グランパレ夙川香櫨園

外観

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物件概要

  • 駅

    香櫨園駅より徒歩で9分
    さくら夙川駅より徒歩で17分

  • 路線

    『香櫨園駅』　阪神本線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市中浜町6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年4月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    扇陽興産

  • 設計事務所

    OKI設計

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    香櫨園小学校

  • 中学校区

    浜脇中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランパレ夙川香櫨園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランパレ夙川香櫨園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmimiumnさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/29 11:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香櫨園駅に対する口コミ】香櫨園駅、打出駅からいずれも10分程度でどちらも出やすい。打出駅は商店街、コンビニもあり買い物に困らない。

香櫨園駅は夙川沿いとなり、お散歩コースに最適。春には桜の名所となり人で賑わう。川沿いには夙川公園があるので子連れで日々賑わっている。

オートロック、宅配ボックス6台完備。エレベーターは一台だが、部屋数自体が少ないので乗り合わせることはほぼない。駐車場も10代ほどあり。

フロアにもよるが6階以上はワンフロアに一軒なのでゆとりがある。リビングの窓が東、南向きなので日当たり良好。

徒歩5分ほどのところに小規模なコープ、自転車を使えば10分以内のところに万代、ライフなど大きなスーパーもあるため買い物に困らない。

徒歩10分前程度のところに香櫨園幼稚園、香櫨園小学校があり。マンションの裏にはほりきりさくら公園もある。香櫨園駅には小児科もあるので子育てしやすい環境である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香櫨園駅に対する口コミ】駅の目の前にコンビニが二店舗あり、便利です。阪急神戸線、夙川駅から徒歩１０分程の位置にあり近いため、乗り換えが便利です。治安はよく、坂道はないです。また、国道２号線や４３線が近くに通っているため、車通りが多く比較的夜道も安全です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,732万円

    184.2万円/坪

    ～

    3,963万円

    195.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    6,822円/坪

    ～

    15.2万円

    7,541円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランパレ夙川香櫨園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南東
2 2024年3月 2階 2LDK 北東
3 2024年2月 2階 2LDK 北東
4 2024年1月 2階 2LDK 北東
5 2023年11月 9階 2SLDK 南東
6 2023年10月 9階 2SLDK 南東
7 2023年10月 9階 2SLDK 南東
8 2023年10月 5階 2LDK 東
9 2023年10月 2階 2LDK 北東
10 2023年9月 9階 2SLDK 南東
11 2023年8月 9階 2SLDK 南東
12 2023年8月 9階 2SLDK 南東
13 2023年7月 2階 2LDK 東
14 2023年4月 5階 2LDK 東
15 2023年3月 5階 2SLDK 南東
16 2023年2月 10階 3LDK 南
17 2022年11月 4階 3LDK 東
18 2022年11月 4階 3LDK 東
19 2022年10月 5階 2LDK 東
20 2022年9月 4階 3LDK 東
21 2022年6月 4階 2SLDK 東
22 2022年4月 5階 2LDK 東
23 2022年2月 4階 2SLDK 北東
24 2022年1月 2階 2SLDK 東
25 2021年12月 2階 2SLDK 東
26 2021年10月 5階 2LDK 東
27 2021年9月 8階 1SLDK 南東
28 2021年8月 2階 2SLDK 東
29 2021年7月 8階 1SLDK 南東
30 2021年5月 5階 2SLDK 南東
31 2021年4月 10階 2SLDK 南東
32 2021年4月 5階 2LDK 東
33 2020年10月 5階 2SLDK 南東
34 2020年10月 5階 2LDK 東
35 2020年5月 5階 2SLDK 南東
36 2020年4月 5階 2LDK 東
37 2019年10月 5階 2LDK 東
38 2019年4月 5階 2LDK 東
39 2018年10月 5階 2LDK 東
40 2018年4月 5階 2LDK 東
41 2017年10月 5階 2LDK
42 2017年7月 8階 2SLDK
43 2017年4月 5階 2LDK 東
44 2017年1月 8階 2LDK 南東
45 2016年10月 8階 2LDK 南東
46 2016年9月 5階 2LDK 東北東
47 2016年8月 8階 2LDK 南東
48 2016年6月 8階 3LDK 南南東
49 2016年2月 2階 2LDK 南西
50 2016年2月 8階 3LDK 南南東
51 2015年12月 2階 2LDK 南西
52 2015年11月 5階 2LDK 東
53 2015年9月 5階 2LDK 東
54 2015年6月 2階 2SLDK 南
55 2015年3月 5階 2LDK 東
56 2014年12月 2階 2LDK 南西
57 2014年12月 5階 2SLDK 南
58 2014年9月 5階 2LDK 東
59 2014年6月 2階 3LDK 東北東
60 2014年6月 5階 3LDK 東北東
61 2014年2月 5階 2LDK 東北東
62 2013年12月 2階 3LDK 東北東
63 2013年7月 5階 2LDK 東北東
64 2013年6月 2階 2SLDK 北東
65 2013年3月 2階 2LDK 東北東
66 2012年2月 2階 2LDK 東北東
67 2011年11月 10階 2LDK 南南東
68 2011年7月 2階 2LDK 東北東
69 2011年5月 2階 2LDK 東北東
平均 4階 58.22㎡ 24.29㎡ 3,037万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランパレ夙川香櫨園の過去の販売相場

赤線 ＝ グランパレ夙川香櫨園の売買相場 緑線 ＝ 西宮市中浜町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランパレ夙川香櫨園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年4月 5階 65.96 2SLDK 南
2015年10月 10階 69.02 2SLDK
2015年9月 5階 65.96 2SLDK 南東
2015年3月 5階 65.96 2SLDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランパレ夙川香櫨園の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランパレ夙川香櫨園の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市中浜町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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