ルネ須磨

外観

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物件概要

  • 駅

    妙法寺駅より徒歩で7分

  • 路線

    『妙法寺駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区妙法寺366番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年8月

  • 総戸数

    291戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    安宅地所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    妙法寺小学校

  • 中学校区

    横尾中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ須磨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ須磨」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkayotさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/12/29 18:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【妙法寺駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩10分かからないぐらいです。

閑静な住宅街の中にあるマンションで治安はよさそうです。

清掃などは割とされている方だと思います。

隣の生活音や話し声などもほとんど聞こえません。

近くにコープもコンビニあるのは良いです。

短期間でしたし子供もいませんのでよくわかりません。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームbukurinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/21 11:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で、環境がよく低層階でも眺めがよい。管理もしっかりしている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【妙法寺駅に対する口コミ】三宮まで1本で移動できるアクセスの良さ。 駅隣にリファーレ横尾という商業施設があり、日常生活で必要なものはそこで済ませることできる。 上記の商業施設以外はマンション・一戸建てを含めて住宅地が広がっており、比較的静かな住宅環境となっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/09 19:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古くからの住人が多いので年配者同士の繋がりが強いので心強い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームme_you_ki_saさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/30 13:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広くて、キッチンも十分な広さがあり、使いやすい。人通りなく、角部屋で落ち着く。清掃会社がしっかりしていていつも全ての箇所において綺麗。住民が親切な人が多い。ルーフバルコニーつき。駅から近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,355万円

    66.9万円/坪

    ～

    1,439万円

    71.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,681円/坪

    ～

    8.2万円

    4,068円/坪

  • 表面利回り

    6.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ須磨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 3LDK 南
2 2024年4月 7階 3LDK 南
3 2024年4月 9階 3LDK 南東
4 2024年4月 11階 3LDK 南
5 2024年3月 7階 3LDK 南
6 2024年2月 1階 3LDK 南
7 2024年1月 10階 3LDK 南
8 2024年1月 10階 3LDK 南
9 2024年1月 7階 4LDK
10 2023年12月 10階 3LDK 南東
11 2023年12月 10階 3LDK 南
12 2023年11月 1階 4LDK 南東
13 2023年11月 7階 4LDK
14 2023年11月 4階 4LDK 西
15 2023年10月 5階 3LDK 西
16 2023年10月 1階 4LDK 南東
17 2023年9月 1階 4LDK 南東
18 2023年9月 9階 3LDK 南
19 2023年7月 12階 3LDK 南
20 2023年7月 1階 4LDK 南東
21 2023年6月 7階 3LDK 北
22 2023年5月 6階 3LDK 南
23 2023年5月 12階 3LDK 南
24 2023年4月 1階 4LDK 南東
25 2023年3月 9階 3LDK 南東
26 2023年3月 7階 3LDK 南
27 2023年3月 7階 3LDK 南
28 2023年2月 6階 3LDK 南
29 2023年2月 12階 3LDK 南
30 2023年1月 9階 3LDK 南東
31 2022年12月 12階 3LDK 南東
32 2022年11月 12階 3LDK 南東
33 2022年5月 11階 2LDK 西
34 2021年12月 6階 3LDK 北東
35 2021年4月 13階 3LDK 南
36 2021年4月 4階 4LDK 西
37 2021年3月 8階 3LDK 西
38 2021年2月 9階 2SLDK 西
39 2020年12月 9階 2SLDK 南
40 2020年11月 4階 4LDK 南
41 2020年11月 4階 4LDK 南
42 2020年10月 9階 2SLDK 南
43 2020年5月 13階 3LDK 南
44 2019年9月 8階 4LDK 南
45 2019年8月 5階 4DK 西
46 2019年3月 3階 3LDK 南東
47 2018年11月 4階 3SLDK 北西
48 2018年6月 7階 4DK
49 2018年6月 9階 2LDK
50 2018年2月 11階 2LDK 西
51 2018年1月 5階 3LDK
52 2017年4月 10階 3LDK 南
53 2017年4月 9階 3LDK 南
54 2017年2月 9階 3LDK 南
55 2016年12月 9階 3LDK 南
56 2016年10月 9階 3LDK 南
57 2016年4月 3階 3LDK 南
58 2016年3月 3階 3LDK 南
59 2016年3月 3階 3LDK 南
60 2016年1月 3階 3LDK 南東
61 2015年11月 3階 3LDK 南東
62 2014年4月 12階 1LDK 西
63 2014年4月 3階 4LDK 西
64 2014年2月 6階 北東
65 2014年2月 9階 2LDK 南
66 2014年2月 12階 1LDK 西
67 2013年12月 7階 3LDK 西
68 2013年12月 3階 3LDK 西
69 2013年12月 9階 3LDK 南
70 2013年11月 9階 3LDK 南
71 2013年9月 8階 3LDK 西
72 2013年6月 7階 3LDK 西
平均 7階 71.85㎡ 8.67㎡ 1,221万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ須磨の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ須磨の売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区妙法寺の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ須磨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 64.58 3LDK 西
2024年1月 7階 102.91 4LDK 西
2023年7月 7階 102.91 4LDK 西
2023年7月 4階 64.58 3LDK 南
2023年5月 4階 67.2 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ須磨の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ須磨の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区妙法寺の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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