カノン室町四条

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物件概要

  • 駅

    清水五条駅より徒歩で3分
    四条駅より徒歩で5分
    烏丸駅より徒歩で5分

  • 路線

    『清水五条駅』　京阪本線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市下京区繁昌町300番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    音心

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    洛央小学校

  • 中学校区

    下京中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カノン室町四条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カノン室町四条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】京都のど真ん中、駅立地も良く、繁華街から少し離れたオフィス街なので比較的落ち着いた街。地下鉄四条駅まで徒歩5分。京都駅に出るのも地下鉄一本で行ける。

繁華街からは一本外れたオフィス街なので比較的落ち着いた街。大丸百貨店まで徒歩5分。

管理人さんは曜日指定で駐在していて、清掃なども行き届いている。オートロック、監視カメラあり。宅配ボックス。駐輪場あり。駐輪場は1家族1台までしか借りれない。

西向きのリビング窓だったので西日がきつかったが、隣が神社の参道でマンションなど建物がなかったため開放感と明るさはマンションの割に良かった。

徒歩5分の場所に四条通商店街があるので、百貨店や洋服、雑貨、コンビニ、病院など生活に必要なものは全て揃う。

小学校は洛央小学校区で評判よし。クラスのほとんどが中学受験をするくらいレベルが高い。近隣に住んでいる方も自営業、医者、官公庁勤めの方が多い。保育園は激戦。フルタイム勤務、通勤一時間以上でやっと入所できる程度。病院は近くに小児科複数あり。赤十字病院など大きい病院も多い。隣が神社のため、5月と8月にお祭りあり、自治会の一員として任意参加。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/30 18:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】阪急烏丸からも近く、静かで落ち着いた環境が好印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 01:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに京都の有名店である志津屋があり、通勤前にサッとパンを買うことができます。また、ドラッグストア(ココカラファイン)も向かい側にあるので、ちょっと必要な物があるときに便利です。地上に上がると、大丸や東急ハンズなどあらゆるお店がすぐ近くにあり、この駅で降りれば全てが事足ります。また、雨の日には地下道を通って直接お店に行くこともできるので、雨に濡れずに買い物ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム不動産研究さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/10 10:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】京都のメイン沿線烏丸線が使え、阪急も使え特急が停車する駅なので梅田まですぐに行ける。

大通りではないので静か。目の前の桜が大変きれいでシーズンは撮影などで遠方からくる方もいる。

管理人と清掃員がいてきれいに保たれている。エントランスが通りから入った奥にあるためセキュリティ面も安心できる。 管理人やカメラでチェックできる為。

住戸等は西を向いており、前建物懸念は少ない。 下層階なら日の入りも少ないタイミングもあるが、4階以上なら大変明るく、この高さの建物は現状建設出来ない為、将来的にも日照は確保できる。東側も中層階以上は抜けているので朝も日が入り明るい。

京都の台所錦市場でも徒歩圏で市場烏丸は職住共存の地。 買い物等何も心配無し。京都経済センターが新しくなり、SUINA室町もきれいで雰囲気もかなり上昇した。

人気学区。駅もすぐなので市立の選択もできる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】京阪本線の急行、準急、普通が停まるが利用者数は観光客が多い。駅には市営バス、高速バス等複数のバス停があり市内の移動、府外への移動に便利。清水寺へのシャトルバスも出ている。駅近くの五条大橋には牛若丸と弁慶の像がある。夏は陶器まつりがあり清水焼が並ぶ。駅を出ると鴨川にすぐ降りられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,255万円

    273.2万円/坪

    ～

    9,828万円

    290.1万円/坪

  • 賃料査定

    28.6万円

    8,456円/坪

    ～

    31.6万円

    9,346円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カノン室町四条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1LDK 南
2 2024年3月 2階 1SLDK 南西
3 2024年2月 3階 1K 南
4 2023年8月 2階 1SLDK 南西
5 2022年10月 1階 2SSLDK 西
6 2022年10月 7階 1SLDK 西
7 2022年8月 7階 1LDK 西
8 2022年8月 7階 1LDK 西
9 2022年7月 1階 2SSLDK 西
10 2022年5月 2階 1SLDK 西
11 2022年3月 5階 1LDK 南
12 2022年2月 7階 1LDK 西
13 2021年12月 5階 1LDK 南
14 2021年11月 2階 1SLDK 西
15 2021年9月 5階 1LDK 南
16 2021年8月 7階 1LDK 西
17 2021年8月 7階 1LDK 西
18 2021年6月 5階 1LDK 南
19 2021年6月 7階 1DK 西
20 2021年5月 2階 1SLDK 西
21 2021年4月 3階 1K 南
22 2021年3月 7階 1LDK 東
23 2021年3月 5階 1LDK 南
24 2021年2月 7階 1LDK 西
25 2021年1月 7階 1LDK 西
26 2020年12月 7階 1LDK 東
27 2020年12月 3階 1K 南
28 2020年12月 5階 1LDK 南
29 2020年11月 3階 1K 南
30 2020年7月 7階 1LDK 西
31 2020年5月 6階 2LDK 西
32 2020年3月 7階 1LDK 西
33 2020年2月 5階 1LDK 西
34 2019年12月 6階 2LDK 西
35 2019年11月 6階 2LDK 西
36 2019年4月 7階 1LDK 西
37 2019年2月 7階 1DK 西
38 2019年1月 7階 1LDK 西
39 2018年8月 7階 1LDK 西
40 2018年6月 7階 1LDK 西
41 2018年3月 2階 2LDK 西
42 2018年2月 2階 2LDK 西
43 2018年2月 4階 2LDK 西
44 2017年11月 2階 西
45 2017年8月 2階 西
46 2017年7月 2階 西
47 2016年5月 5階 1LDK 西
48 2015年9月 3階 1SLDK 西
49 2015年6月 2階 1SLDK 西
50 2015年4月 2階 1SLDK 西
51 2015年2月 2階 1SLDK 西
52 2014年12月 2階 1SLDK 西
53 2014年12月 2階 1SLDK 西
54 2014年10月 3階 1DK 西
55 2014年9月 2階 1SLDK 西
56 2013年11月 4階 1LDK 南
57 2013年2月 6階 2LDK 西
58 2012年11月 6階 2LDK 西
59 2012年4月 3階 1LDK 西
60 2012年1月 3階 1LDK 西
61 2011年5月 6階 1LDK 南
62 2010年6月 6階 1LDK 南
平均 4階 62.55㎡ 11.15㎡ 4,602万円 ＠245万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カノン室町四条の過去の販売相場

赤線 ＝ カノン室町四条の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区繁昌町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カノン室町四条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 74.43 2LDK 西
2024年4月 6階 75.43 2LDK 西
2023年10月 6階 74.43 2LDK 西
2023年10月 6階 75.43 2LDK 西
2022年10月 7階 54.81 1LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カノン室町四条の過去の賃料相場

赤線 ＝ カノン室町四条の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区繁昌町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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