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清水五条駅より徒歩で13分
祇園四条駅より徒歩で15分
『清水五条駅』 京阪本線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
京都府京都市東山区玉水町77番 周辺地図はこちら
2008年7月
21戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
敷島住宅
ユマ設計
住友不動産建物サービス
東
所有権
商業地域
東山開睛館
東山開睛館
●スーパー「フレスコ東山安井」約40m ●公園「高台寺公園」約330m ●「東山区役所」約180m ●「ファミリーマート東郷東山安井店」約100m ●「ハッピー六原」約370m ●バリアフリー
●外壁タイル貼り ●スーパー「フレスコ東山安井」約40m ●公園「高台寺公園」約330m ●「東山区役所」約180m ●「ファミリーマート東郷東山安井店」約100m ●「ハッピー六原」約370m ●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市東山区ランキング | 清水五条駅ランキング |
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  位
(74物件中)
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 位
(74物件中)
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※グランシティオ京都東山八坂通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【清水五条駅に対する口コミ】京都一番の繁華街である四条河原町駅周辺は、最先端のストアやデパート、レストランにカフェなど全ての商業施設が揃っています。近くには祇園、先斗町、八坂神社、四条烏丸などさまざまな観光スポットがあり、何でもすぐに手がとどく大変便利な立地です。通勤ラッシュ時や、週末のお昼、観光シーズンには電車は混雑していることが多いですが、河原町駅は大阪梅田行き方面からの終点になるので、息が詰まるほど混むということはあまり経験したことはございません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/04 00:39 |
2.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【清水五条駅に対する口コミ】プレミアムカーがなんかすごい。いつか乗ってみたい。 |
京都本線と近く、移動しやすいところが良い。駅自体がめちゃくちゃ綺麗でとても良いと思う。 |
駅内にスタバがあるのはとても嬉しい。いつか利用したい。 |
たしか子ども用トイレあった気がするので子どもに優しい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 15:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【清水五条駅に対する口コミ】京都の繁華街の中心・四条河原町から大阪へ向けての始発駅。 四条から三条にかけて河原町通り、木屋町通りと飲食、ショッピングと京都で一番賑わっている街の駅。 百貨店にも直結しており、非常に便利。 東へ足を伸ばすと祇園・八坂神社などの歴史を感じる街も。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,721万円
341.9万円/坪
10,322万円
363.1万円/坪
賃料査定
28.4万円
10,016円/坪
31.4万円
11,070円/坪
表面利回り
3.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2013年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 15 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2013年5月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2013年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2013年3月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 21 | 2012年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 22 | 2012年11月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 23 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2012年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2009年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 92.57㎡ | 10.66㎡ | 7,349万円 | ＠259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 |  |
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3階 | 68.72 | 2LDK | 東 |
| 2019年6月 | |
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3階 | 68.72 | 2LDK | 東 |
| 2018年12月 | |
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3階 | 68.72 | 2LDK | 東 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 92.34 | 3LDK | 西 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 92.34 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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