クオーレアッシュ玉出ソレイユ

外観

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物件概要

  • 駅

    岸里玉出駅より徒歩で9分
    玉出駅より徒歩で10分

  • 路線

    『岸里玉出駅』　南海本線　南海高野線　南海汐見橋線　阪堺電軌阪堺線　
    『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西成区千本南2丁目16番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    京阪神リアルエステート、ホームズ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立千本小学校

  • 中学校区

    大阪市立成南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クオーレアッシュ玉出ソレイユの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クオーレアッシュ玉出ソレイユ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸里玉出駅に対する口コミ】岸里方面の改札出口目の前にはスーパーがあり、玉出出口からは商店街が続きます。どちらも人通りは多くないですが、外灯もある為、真っ暗にはなりません。利用者はラッシュ時以外、それほど多くありません。改札からホームまでは階段、エレベーター、エスカレーターが設置してあります。南海本線、高野山、汐見橋線が通っています。主要駅、天下茶屋までは一駅、堺へも数駅で着きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/15 00:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸里玉出駅に対する口コミ】難波までのアクセスが便利で、終電も遅い，駅前スーパーも遅くまでやってる家賃が安い、治安も良い、利便性も良いといいとろこは多い

駅前のスーパーで買い物しやすい、ちょっと行けば帝塚山で買い物もできる思ったより安全で，夜遅くの帰宅でも問題ないです

ラーメンの美味しい店が多いし、大衆店も多い

公園が多いので、よく遊んでいる子どもたちが多いです

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/06 12:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸里玉出駅に対する口コミ】スーパーが近い なんばまで一本出いけるのが良い 大阪市内なので非常に交通の便はいいので満足

スーパーが近いので住むぶんにはとてもいい意外と警察が多く見回りしているので治安は良さそう

近くのラーメン屋さんが美味しい！ またラーメン屋さんが豊富

小学校が近いので子育てはしやすそうな感じはする

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,974万円

    131.2万円/坪

    ～

    3,158万円

    139.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    6,534円/坪

    ～

    16.3万円

    7,222円/坪

  • 表面利回り

    6.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クオーレアッシュ玉出ソレイユの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 4LDK 南
2 2024年2月 2階 4LDK 南
3 2024年2月 2階 4LDK 南
4 2024年1月 3階 3LDK 南
5 2023年12月 3階 3LDK 南
6 2023年11月 3階 3LDK 南
7 2023年8月 2階 4LDK 南
8 2023年8月 2階 4LDK 南
9 2023年3月 10階 3LDK 南
10 2022年6月 4階 3LDK 南
11 2022年6月 1階 3LDK 南
12 2022年5月 3階 3LDK 南
13 2022年4月 8階 4LDK 南
14 2022年4月 1階 3LDK 南
15 2022年4月 1階 3LDK 南
16 2022年3月 1階 3LDK 南
17 2022年3月 4階 3LDK 南
18 2022年3月 2階 3LDK 南
19 2022年2月 2階 3LDK 南
20 2022年1月 8階 4LDK 南
21 2022年1月 7階 4LDK 南
22 2022年1月 7階 4LDK 南
23 2021年12月 7階 4LDK 南
24 2021年10月 9階 3LDK 南
25 2021年10月 7階 4LDK 南
26 2021年8月 2階 3LDK 南
27 2021年7月 7階 4LDK 南
28 2021年6月 7階 4LDK 南
29 2021年5月 1階 3LDK 南
30 2020年11月 1階 3LDK 南
31 2020年8月 1階 3LDK 南
32 2020年8月 1階 南
33 2019年12月 9階 3LDK 南
34 2019年12月 9階 3LDK 南
35 2019年10月 1階 3LDK 南
36 2019年10月 1階 3LDK 南
37 2019年9月 3階 3LDK 南
38 2019年9月 3階 3LDK 南
39 2019年9月 9階 3LDK 南
40 2019年9月 9階 3LDK 南
41 2019年7月 5階 3LDK 南
42 2019年6月 5階 3LDK 南
43 2019年5月 5階 3LDK 南
44 2019年4月 5階 3LDK 南
45 2019年2月 5階 3LDK 南
46 2018年11月 5階 3LDK 南
47 2018年11月 4階 3LDK 南
48 2018年10月 2階 4LDK 南
49 2018年7月 5階 3LDK
50 2018年5月 2階 4LDK
51 2018年3月 5階 3LDK 南
52 2017年11月 7階 3LDK
53 2017年11月 2階 4LDK
54 2017年10月 5階 3LDK
55 2017年8月 4階 3LDK
56 2017年6月 5階 3LDK 南
57 2017年4月 3階 3LDK
58 2017年4月 5階 3LDK
59 2017年4月 5階 3LDK 南
60 2016年11月 5階 3LDK 南
61 2016年10月 3階 4LDK
62 2016年6月 5階 3LDK 南
63 2016年5月 5階 3LDK 南
64 2016年5月 5階 3LDK 南
65 2016年4月 9階 3LDK 南
66 2015年11月 3階 3LDK 南
67 2015年9月 2階 3LDK 南
68 2015年8月 1階 4LDK 南
69 2015年6月 2階 3LDK 南
70 2015年2月 1階 4LDK 南
71 2014年6月 1階 4LDK
72 2013年10月 7階 3LDK 南
73 2012年9月 3階 3LDK
74 2012年8月 3階 3LDK
75 2012年8月 3階 3LDK
76 2012年7月 3階 3LDK
77 2012年6月 3階 3LDK
78 2012年6月 7階 3LDK
79 2012年4月 4階 3LDK
80 2012年3月 3階 3LDK
81 2012年3月 4階 3LDK
82 2011年12月 3階 3LDK
83 2011年9月 3階 4LDK
平均 4階 70.37㎡ 10.93㎡ 2,536万円 ＠119万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クオーレアッシュ玉出ソレイユの過去の販売相場

赤線 ＝ クオーレアッシュ玉出ソレイユの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西成区千本南の売買相場 青線 ＝ 大阪市西成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クオーレアッシュ玉出ソレイユの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年9月 2階 68.2 3LDK
2022年5月 1階 63.8 3LDK 南
2021年7月 4階 68.2 3LDK
2014年1月 7階 69.44 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クオーレアッシュ玉出ソレイユの過去の賃料相場

赤線 ＝ クオーレアッシュ玉出ソレイユの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西成区千本南の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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