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醍醐駅より徒歩で6分
『醍醐駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町2番1号 周辺地図はこちら
2009年2月
102戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
名鉄不動産
長谷工コーポレーション
名鉄不動産
日勤
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
京都市立池田小学校
京都市立栗陵中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 醍醐駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(27物件中)
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※メイツ醍醐デュアラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 16:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【醍醐駅に対する口コミ】アルプラザとパセオダイゴローと駅直結になっており、買い物に便利な駅です。エレベーターやエスカレーターがあるのでベビーカーや車椅子も問題なく利用できます。駐輪場も地下にあるので便利です。改札口は2箇所あります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,711万円
124.6万円/坪
2,879万円
132.3万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,873円/坪
14.1万円
6,491円/坪
表面利回り
5.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 25 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 3階 | 東 | |||||
| 27 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 31 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 32 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 33 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 34 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 35 | 2014年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 36 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 37 | 2014年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 38 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 39 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 40 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 41 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 42 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 43 | 2012年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.7㎡ | 18.48㎡ | 2,579万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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6階 | 76.65 | 4LDK | 東 |
| 2020年10月 | |
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2階 | 73.25 | 3LDK | 西 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 66.68 | 3LDK | 西 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 73.25 | 3LDK | 西 |
| 2016年2月 | |
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2階 | 73.25 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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