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六甲道駅より徒歩で2分
六甲駅より徒歩で7分
新在家駅より徒歩で10分
『六甲道駅』 JR東海道本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『新在家駅』 阪神本線
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1番4号 周辺地図はこちら
2005年9月
37戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
高野建築
ダイドーサービス
高野建築
ダイドーサービス
巡回
所有権
近隣商業地域
六甲小学校
長峰中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 六甲道駅ランキング |
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  位
(540物件中)
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 位
(189物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイドーメゾン神戸六甲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 13:00 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】快速が止まるので便利です。また、近くに阪急六甲駅、阪神新在家駅が徒歩圏であるため、JRが遅延や運休になった際は便利です。家賃は高い方かもしれませんが、もっと山側は不便な割には不動産も高いので、この便利さではコストパフォーマンスは良いエリアだと思います。 |
周辺はスーパーやショッピングモール、商店街などの商業施設よ立ち並ぶ便利なエリアで、駅を降りてすぐ買い物をして帰れます。又目の前に広い公園もあり、子供や学生が遊んだり、定期的にマルシェが開かれたりしています。公園や道路はきちんと整備され清掃されているので清潔だと思います。とにかく一目につくエリアなので、不審者がいても、人気がないところで遭遇することはあまりないでしょう。 |
飲食店はたくさんあります。駅の構内にも、北側、南側にも飲食店が立ち並びます。どちらかといえばおしゃれな店というより、居酒屋、ラーメン、餃子などが多いです。 |
子供が多いエリアなので、学校、幼稚園、習い事の施設も充実しています。校区の良い小学校、中学校が多いと思います。幼稚園や保育園も多いため、帰りに遊ぶ子供が公園によく観られます。 |
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| ニックネーム | モア子さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/27 22:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】駅の周りにスーパーや病院、飲食店があり便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】神戸市の特徴として、阪神、阪急、JPの三線に各駅があるが、JRの六甲道については周りに商業施設が多く生活に便利である。 特に、スーパーについては駅近に2つあり、1店舗については23:00まで営業しているため、仕事終わりにも行けて便利である。 また、飲食店も多く美味しい店が多い印象である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,299万円
214.8万円/坪
1,379万円
228.1万円/坪
賃料査定
5.9万円
9,882円/坪
6.6万円
10,922円/坪
表面利回り
5.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 8階 | 南 | |||||
| 4 | 2020年7月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2017年3月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 20.36㎡ | 2.92㎡ | 1,215万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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2階 | 20.67 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 20.67 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 20.59 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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9階 | 20.59 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 20.59 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション六甲
六甲道徒歩5分 |
グラン・パレ阪急六甲
六甲道徒歩4分 |
朝日プラザ六甲町２
六甲道徒歩4分 |
ル・パレ六甲
六甲道徒歩3分 |
サンハイツ六甲
六甲道徒歩3分 |
朝日プラザ六甲１
六甲道徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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