パークプラザ太子橋

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物件概要

  • 駅

    太子橋今市駅より徒歩で5分
    滝井駅より徒歩で13分

  • 路線

    『太子橋今市駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ今里筋線　
    『滝井駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設、寺崎建設

  • 新築時売主

    真柄建設、寺崎建設

  • 設計事務所

    真柄建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立太子橋小学校

  • 中学校区

    大阪市立今市中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークプラザ太子橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークプラザ太子橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームカンナミコウさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/16 08:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太子橋今市駅に対する口コミ】地下鉄までは徒歩でも5分かからない程度です。開けた道で最短で行けるので、夜道も安心です。周辺には銀行、マクドナルド、コンビニ、牛丼屋、古本屋があります。また、市バスの停留所も近く、交通は便利です。

すみやすいです。住民の方も常識的で、徒歩圏に幼稚園～大学まである地域なので、今後も騒がしい商業施設などが近隣にできることはないと思います。近くに公園も多く、スーパー、コンビニ、病院や役所も近いです。

クリーム色など、白っぽい色が基調になっています。デザインは一般的ですが、特に妙に感じるような個所もない、大衆受けするものだと思います。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場があります。

玄関や室内の引き戸など、すべて段差のない作りになっています。また、お風呂には手すりがあり、老後も安心です。床暖房、室内換気システム、防音ガラスになっています。

最寄駅周辺にはあまりお店はありませんが、自転車で出かけられる程度の両隣の駅まで含めると、スーパー、百貨店、飲食店など充実しています。また、商店街も多いです。

徒歩圏に幼稚園～大学まであり、中学校は目の前です。また、裏手には障碍者学校もあります。隣駅には図書館や演劇など開催される文化施設もあります。少し前の映画が無料で公開されるイベントもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太子橋今市駅に対する口コミ】駅前に医大があるため、普通しか停車しないのに意外と飲食店が多くあります。 特に某口コミサイトで評価の高いお店が2.3軒あるのでおすすめです。 駅はエレベーターがあり、トイレも綺麗になったので利用する分には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太子橋今市駅に対する口コミ】この太子橋今市は、目立った商業施設はありませんが、駅を降りると商店街などがあり買い物にも住むにも最適だと言えます。混雑状況としては、朝夕と多少混みあう事もありませんし、割りと静かな駅と言えます。都心部へアクセスは多少時間はかかりますが、簡単に出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,660万円

    153.2万円/坪

    ～

    3,887万円

    162.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークプラザ太子橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 3LDK 南東
2 2023年6月 2階 3LDK 南
3 2023年5月 1階 1SLDK 南東
4 2023年3月 1階 1LDK 南東
5 2022年12月 2階 3LDK 南
6 2022年5月 2階 3LDK 南
7 2021年2月 1階 3LDK 南東
8 2020年1月 7階 3LDK 南東
9 2018年1月 3階 3LDK
10 2017年12月 3階 3LDK
11 2017年12月 2階 2LDK 南西
12 2017年3月 2階 2LDK 南西
13 2016年12月 4階 3LDK 西
14 2016年11月 2階 3LDK 南
15 2016年10月 4階 3LDK 西
16 2016年9月 2階 2LDK 南西
17 2016年8月 4階 3LDK 西
18 2016年5月 2階 3LDK 南
19 2016年4月 4階 3LDK 西
20 2016年3月 4階 3LDK 西
21 2016年3月 2階 2LDK 南西
22 2016年2月 4階 3LDK 西
23 2015年11月 2階 3LDK 南
24 2015年9月 2階 2LDK 南
25 2015年9月 2階 2LDK 南
26 2015年8月 2階 2LDK 南西
27 2015年4月 1階 3LDK 南東
28 2015年3月 2階 3LDK 南西
29 2015年3月 2階 2LDK 南
30 2015年3月 2階 2LDK 南東
31 2015年2月 1階 3LDK 南東
32 2015年1月 2階 2LDK 南
33 2014年11月 2階 2LDK 南東
34 2010年6月 2階 3LDK 南南東
35 2010年3月 2階 3LDK 南南東
平均 2階 74.52㎡ 13.98㎡ 2,807万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークプラザ太子橋の過去の販売相場

赤線 ＝ パークプラザ太子橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市旭区太子橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークプラザ太子橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2018年6月 7階 71.31 3LDK 南
2016年3月 8階 81.29 3LDK 南
2016年2月 8階 71.32 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークプラザ太子橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークプラザ太子橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市旭区太子橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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