ローレルコート天理二階堂ラフィーナ

外観

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物件概要

  • 駅

    二階堂駅より徒歩で2分

  • 路線

    『二階堂駅』　近鉄天理線　

  • 住所

    奈良県天理市二階堂上ノ庄町73番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    近鉄不動産、WILLING JP

  • 設計事務所

    大日本土木、エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    天理市立二階堂小学校

  • 中学校区

    天理市立西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート天理二階堂ラフィーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート天理二階堂ラフィーナ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/14 16:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二階堂駅に対する口コミ】電車は1時間に数本という少なさですが急行が1時間に1・2本ですがとまるのでこれも便利です。これもよく分からないですが、近くにマンションが1軒あったりするので意外と人が多いのではないでしょうか？

駅の近くにはあまり店はありませんが少し歩けば買い物施設等はあります。多分、徒歩10分ぐらいだと思います。これはデメリットの方が多いので思いつかないのですが、強いて言えば駅の大きさに対して利用者が多いので午前8時時~午後6時までは安全に過ごせるかなと思います。

飲食店も徒歩10分ぐらいの場所にあります。 徒歩15分ぐらいの場所にはパン屋があり、高校までの通学路にあるのでよく利用しています。 とても美味しいのでおすすめです！

正直、あまり分からないのですが、近くに小学校、中学校、高校があります。 駅は階段が無く、その代わりスロープになっています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 10:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二階堂駅に対する口コミ】階段がないので車椅子の方もスムーズにホームに行けます。改札が2箇所あって、それぞれに駐輪場があります。1箇所はまだ以前のままですが、もぅ1箇所は新しくなって、確か雨避けもありました。京都行き急行も停まるので、それに乗れば京都まで一本で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 17:58

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二階堂駅に対する口コミ】高校に近く通学生にとっては大きなメリットだと思います。また、近くにコンビニもあるので、必要になったものがあればすぐに買いに行くことができます。住宅街からとても近いので通勤通学にはもってこいの立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/20 13:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二階堂駅に対する口コミ】駅から一直線の道。自転車で約5分程度、徒歩でも10分程度の近さ。

住宅街でとても閑静としている。近くに広めの駐車場、駐輪場がある。

管理人さんがいらっしゃり、各所監視カメラも設置されている。清掃もいつも行き届いている印象。

角部屋はベランダが広い上、日の光もよく入ってくる。

24時間営業のジャパンが1番近くにあり、いつでも食料品、日用品が仕入れられる。

マンション内での行事ごとが盛んで交流がある。小学校、中学校は近くである。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二階堂駅に対する口コミ】小さい駅ながらPiTaPa・ICOCAの自動改札機や精算機が設置されており利便性は高いです。また隣接駅の平端から西大寺・奈良方面や橿原方面へ出ることも可能ですし、大きな町の天理駅へ2駅という近さで通勤通学、買い物にも便利なのも魅力的です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/23 20:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二階堂駅に対する口コミ】駅員さんがいて、ポスト、無料駐輪場、自動販売機はあります。駅まで徒歩2分なので安心です。

公園、静かな住宅街で、マンションでは１戸１台ですが、隣に個人の駐車場があります。

綺麗で気持ち良いです。月〜土まで毎日、清掃してもらえます。時々クリーニングサービスがあり、共用部がピカピカです。 年に一度全戸の排水口をジェット水流で洗ってくれます。 宅配ボックスが便利です。

水回りの動線など考えられていて、住みやすいです。バリアフリーです。

コンビニ、レストラン、ホームセンターは歩いていける距離にあります。

子育て世代が多く、幼稚園などは同じマンションの方々で集まって遊んでいるようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,324万円

    90.4万円/坪

    ～

    2,468万円

    96.0万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年6月 13階 4LDK 南
2 2024年6月 13階 3LDK 南
3 2024年6月 13階 3LDK 南
4 2024年3月 11階 4LDK 南
5 2023年12月 13階 4LDK 南
6 2023年12月 13階 3LDK 南
7 2023年11月 11階 4LDK 南
8 2023年10月 11階 4LDK 南
9 2023年9月 11階 4LDK 南
10 2023年9月 11階 4LDK 南
11 2023年8月 11階 4LDK 南
12 2023年6月 13階 4LDK 南
13 2022年12月 13階 4LDK 南
14 2022年10月 14階 4LDK 南
15 2022年9月 2階 4LDK 南
16 2022年9月 2階 4LDK 南東
17 2022年6月 2階 4LDK 南東
18 2022年6月 2階 4LDK 南
19 2021年12月 2階 4LDK 南東
20 2021年11月 2階 4LDK 南東
21 2021年10月 13階 4LDK 南
22 2021年10月 2階 4LDK 南
23 2020年9月 14階 4LDK 南
24 2020年4月 11階 3LDK 南
25 2019年12月 11階 4LDK 南
26 2019年10月 11階 3LDK 南
27 2019年6月 11階 4LDK 南
28 2019年5月 11階 3LDK 南
29 2019年3月 3階 3LDK 南
30 2019年3月 14階 4LDK 南
31 2019年2月 14階 4LDK 南
32 2019年2月 14階 4LDK 南
33 2018年12月 3階 3LDK 南
34 2018年11月 11階 3LDK 南
35 2018年10月 14階 4LDK
36 2018年9月 14階 4LDK
37 2018年7月 14階 4LDK
38 2018年7月 11階 3LDK
39 2018年6月 14階 4LDK 南
40 2018年6月 3階 3LDK
41 2018年3月 3階 3LDK
42 2016年9月 10階 4LDK 南
43 2016年5月 10階 4LDK 南
44 2016年3月 11階 4LDK 南
45 2016年2月 10階 4LDK 南
46 2016年1月 3階 3LDK 南
47 2014年8月 5階 3LDK 東
48 2014年7月 9階 3LDK 南
49 2014年2月 5階 3LDK 東
50 2013年12月 5階 3LDK 東
51 2013年11月 3階 4LDK 北
52 2013年6月 5階 3LDK 東
53 2013年1月 10階 4LDK 南
54 2012年5月 14階 3LDK 南
55 2012年2月 14階 3LDK 南
平均 9階 80.55㎡ 14.17㎡ 2,103万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコート天理二階堂ラフィーナの売買相場 緑線 ＝ 天理市二階堂上ノ庄町の売買相場 青線 ＝ 天理市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年3月 11階 85.35 4LDK 南
2020年3月 11階 85.35 4LDK 南
2019年5月 14階 85.35 4LDK 南
2013年6月 6階 80.61 4LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルコート天理二階堂ラフィーナの賃料相場 緑線 ＝ 天理市二階堂上ノ庄町の賃料相場 青線 ＝ 天理市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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