プレミスト天理

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物件概要

  • 天理駅より徒歩で6分

  • 路線

    『天理駅』 JR桜井線 近鉄天理線 

  • 住所

    奈良県天理市丹波市町184番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    錢高組

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    天理市立丹波市小学校

  • 中学校区

    天理市立北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「プレミスト天理」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 16

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/10 05:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】近鉄天理線の最終到着駅です。改札を出るとすぐファミマ、セブンイレブン、南都銀行のキャッシュコーナーがあります。近くのロータリーにはタクシー乗り場、バス停もあります。30分無料のパーキングもあり便利です。駅周辺は学校、スーパー、病院もあり便利です。天理大学もあり学生も多いです。

近くに天理商店街がありアーケード内はいろんなお店があり、ブラブラするのも楽しいかもしれません。治安はいいと思う。近くに交番もあり。 たまにダンスや、ギターの弾き語りをされていたり、学生が溜まっていたり賑やかな印象です。

商店街内に、喫茶店、居酒屋、たこ焼き屋などあります。 アーケードが長い距離なので歩いてみるのも楽しいです。

駅を降りてすぐ、コフフンとゆう白い建物?があります。そこを登るとトランポリンになっていて、土日には家族連れで賑わっています。あと、イベントなども近くで開催される事もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/22 14:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】始発駅になります。ラッシュ時も必ず座れるので便利です。物価や家賃は大阪と比べるとコスパが良く、住みやすいです。

駅前にコンビニが2つあります。ダイソーやケーキ屋も人気があります。駅前の交番があります。宗教の地域なので、治安は良いです。

居酒屋や焼肉屋、パン屋などがあり、ランチも人気です。

駅前に大きな広場があり、子供の遊び場になっています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/19 15:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】朝晩のラッシュ時でも、そこまで混雑なく利用できる。こんなに便利な町なのに、相場価格は非常に良心的だと思う。

生活に必要な店舗や施設はある程度揃っている。駅前も拓けていて、夜も明るいので安心できる。

いろんなジャンルの店があるので生活には困らない。

駅の設備も問題なく、周辺に公園があるのも良い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/06 09:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】JRと近鉄、路線バス、周辺にはコインパーキングなど様々な交通手段はある利便性は、JRと近鉄を利用すれば大阪、京都へは乗り換えは必要だけれど、行きやすいかな。

駅前には公園とか少し歩くと100均のお店がある。駅前に交番がある。駅前がだだっ広い感じなので、治安は気にならないかも。

駅前にはケーキ屋さん、パン屋さんなど色々充実している。

駅前周辺に、公園が2つほどある。なかなか充実している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/16 13:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】天理行きの急行がよく走っており乗り換えであまり苦労しない大阪や京都に比べれば家賃や物価が安いように感じる

直ぐ近くに本通り(商店街)があり駅前の道路も広くなっている駅前には交番がある 天理教の方が多くいるため道に迷ったりしても気軽に聞くことができる

コンビニが二軒ある 商店街に入ってすぐのところにpaitonというラーメン屋があり高校生からも人気

天理高校をはじめとした天理大学が運営する幼稚園 小学校 中学校がある。 ほかにも天理教教会本部が運営する天理教校学園高校があり、公立であれば天理西、南、北中学校がある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 12:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】近くに天理本通りがあり買い物が楽しめました クリスマスの時期にイルミネーションがとても綺麗で友人と何度も訪れました 駐車場も広くとても使いやすかったですコンビニもセブンイレブンと ファミリーマート2件あるので使いやすいです

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/21 12:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】天理教の町です。 至る所に、天理教会館や、旗がかざられています。 夏になるとお祭りがあるので、沢山の方がこられます。 普段はとても静かですが、駅前に遊ぶところや勉強スペースがあり、子ども達が遊ぶところがあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 20:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】地下に月極・一時利用の駐輪場があり雨に濡れたりしない。コンビニが2軒あり、コフフンという施設がありブュッフェが食べられるお店もある。コフフン近くに30分無料の駐車場もあり、送迎時も便利。この駅以降には線路がないため、この駅発であればほとんど座れる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 14:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】近鉄とJRが横並びにあり、乗り換えしやすい。また近鉄は終点になっており、改札 出た直ぐにはコンビニがあり、また子供の遊び場もあり助かってます。 安全面も考えて自転車置き場が地下 になっている。ロータリーも広い

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】終点の駅でとても大きな駅です。駅前はとてもオシャレになっておりコフフンというオシャレな遊び場やランチやカフェする場所などもあり最新スポットができています。あとは天理商店街などもあり賑やかな駅で私は好きです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】終点駅になる為、出発として使う場合座ることが出来ます。宗教のイメージが強いかもしれませんが駅回りは大学もあるので、複数のパン屋や駅にコンビニ等もあります。駅を出てから階段等もなくすぐに出入口になる為、乗り降りが凄く楽です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】JRと近鉄の2WAYのアクセスが可能である。駅前のロータリーは明るくて広く、安全面も申し分ない。始発駅の為、通勤時でも確実に座って乗車できる。また、帰宅時の電車内で寝過ごしても終着駅なので問題ない。駅前には商業施設、飲食施設が多くあり買い物にも便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】街自体は静かで、天理教の信者の人が日々街の清掃をしているためゴミなどが落ちていることはほとんどありません。また駅前には公園が数カ所あるため子供を育てるにはいい環境だと思います。市役所なども近いので手続きなどは楽です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】終点であり駅自体がとても広いので混雑することはあまりありません。最近駅が整備され駐車場ができ、小さい子供が遊べるような広場ができました。商店街が近くにあり居酒屋などのお店もたくさんあり、行くところにはあまり困らないと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】始発駅なので混雑せず座って通勤できる。 京都へ直通の電車がある。 JR、近鉄の2アクセス。 道が平坦で歩きやすい。 駅周辺が整備されきれいで安全。 駅前広場で定期的にバザーなどが開催される。 小さい駅ながらコンビニが2件(セブンイレブンとファミリーマート)あり便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天理駅に対する口コミ】JR桜井線の天理駅との総合駅で適度な賑わいがあります。また駅前にはコフフンという古墳を模したユニークな公園があってのんびり休憩するのに最適です。近くに奈良県下最大規模のアーケード街がありますので、その周辺は夜でも暗さはないですね。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,337万円

    126.7万円/坪

    2,482万円

    134.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    4,068円/坪

    8.2万円

    4,496円/坪

  • 表面利回り

    3.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト天理の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 14階 3LDK
2 2023年8月 3階 2LDK
3 2023年7月 3階 2LDK
4 2023年6月 14階 3LDK
5 2023年1月 3階 2LDK
6 2022年12月 8階 3LDK
7 2022年10月 8階 3LDK
8 2022年10月 8階 3LDK
9 2022年9月 3階 2LDK
10 2022年8月 4階 4LDK
11 2022年6月 3階 2LDK 南東
12 2022年4月 4階 4LDK
13 2022年2月 13階 4LDK 北東
14 2021年10月 5階 3LDK
15 2021年9月 14階 3LDK
16 2021年9月 8階 3LDK
17 2021年8月 5階 3LDK
18 2021年4月 3階 2SLDK
19 2020年11月 6階 4LDK
20 2019年11月 10階 2LDK
21 2019年7月 3階 3LDK
22 2019年4月 5階 3LDK
23 2019年4月 5階 3LDK
24 2019年2月 14階 3LDK
25 2019年2月 5階 3LDK
26 2018年10月 3階 3LDK
27 2018年10月 3階 3LDK
28 2018年9月 3階 3LDK
29 2017年11月 6階 4LDK
30 2017年8月 6階 4LDK
31 2017年5月 6階 3LDK
32 2017年3月 6階 3LDK
33 2016年9月 8階 3LDK
34 2016年9月 4階 3LDK 南南東
35 2016年5月 2階 3LDK 南南東
36 2016年5月 13階 2LDK
37 2016年3月 12階 3LDK
38 2016年3月 4階 3LDK 南南東
39 2016年3月 13階 2LDK
40 2016年1月 8階 3LDK
41 2015年12月 13階 3LDK
42 2015年12月 13階 2LDK
43 2015年9月 13階 3LDK
44 2015年6月 4階 3LDK
45 2015年6月 13階 3LDK
46 2014年11月 10階 4LDK
47 2014年4月 10階 4LDK
48 2014年4月 10階 4LDK
49 2013年11月 2階 3LDK
50 2013年10月 10階 4LDK
51 2013年2月 8階 3LDK
52 2012年12月 12階 4LDK
53 2012年4月 4階 4LDK
54 2011年12月 3階 3LDK
55 2011年9月 3階 3LDK
56 2011年4月 4階 4LDK
57 2011年3月 13階 3LDK
58 2010年8月 13階 2LDK
59 2010年5月 13階 2LDK
平均 7階 68.97㎡ 14.53㎡ 1,970万円 @94万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト天理の過去の販売相場

赤線 = プレミスト天理の売買相場 緑線 = 天理市丹波市町の売買相場 青線 = 天理市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト天理の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 14階 72.19 3LDK
2023年3月 10階 80.33 4LDK
2022年5月 14階 72.19 3LDK
2021年10月 14階 72.19 3LDK
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト天理の過去の賃料相場

赤線 = プレミスト天理の賃料相場 緑線 = 天理市丹波市町の賃料相場 青線 = 天理市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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