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三条駅より徒歩で2分
東山駅より徒歩で4分
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
『東山駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市東山区七軒町2番 周辺地図はこちら
2007年7月
39戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
若藤、長村組
日本エイペックス
礎
グローバルコミュニティ
日勤
北
所有権
商業地域
近隣商業地域
京都市立開睛小学校
京都市立開睛中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市東山区ランキング | 三条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(74物件中)
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 位
(63物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エイペックス京都東山三条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | moniさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/16 14:52 |
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】駅が近く、マンションも大きな通りに面しているので、女性でも夜道が安心なので、立地は良いと思います。電車に乗らなくても中心地まで徒歩圏内なので便利でした。 |
街の中心地も、祇園も徒歩圏内なので便利です。 |
新築当初に住んでいたので当たり前かもしれませんが、エントランスも綺麗でよかったです。一階にはエレベーターの内部が見えるカメラがあったので、人と乗り合わせることもなく、女性にはありがたかったです。 |
南向きは日の入りもよく、部屋も綺麗でした。キッチンの設備が整っており物を置くスペースもとれたので、料理をする人には嬉しいです。 |
徒歩で中心地までいけますし、スーパー、コンビニ、繁華街すべて不便しない場所でした。飲食店ももちろん、ファッションなどの買い物もすべて電車にならなくても不便しません。 |
電車に乗らなくても買い物などは不便しないので、その点は良いかもしれません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 12:11 |
3.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】京阪線に乗れば出町柳から淀屋橋まで出られますし、四条まで歩けば阪急電車にも乗れます。タクシーもそこらじゅう走っています。利便性がよく、学生専用のマンションは家賃相場も少し安めです。 |
近場には商店街、本屋、マルイもありますし、雑貨屋さん、アパレルショップなどもたくさんあります。病院も評判のいいところが充実しています。駅周辺は商店街や飲み屋街はずっと明るいです。また、交番も近くにあります。 |
木屋町や先斗町が近く、美味しいディナー、川床が楽しめますし、商店街にはお高くないランチやディナーのお店もたくさんあります。またこのあたりはカフェもたくさんあり、有名な所だらけなので探すのも楽しめます。 |
寺社仏閣があちこちにありますし、円山公園で花見、鴨川で川遊びは楽しみやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/25 15:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】地下鉄東西線との乗り換えもでき、使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/26 11:28 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】京阪本線の三条駅から徒歩5分で行くことができる。 |
お土産店や飲食店が充実しており、買い物も楽しめる。 |
築13年であるが、エントランスは清潔に保たれている。 |
コンロが2つ付いているので、料理する際に時短できる。 |
ファミリーマートまで徒歩3分で行くことができる。 |
はやぶさ薬局まで徒歩5分で行くことができる。 |
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| ニックネーム | にゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/02 03:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
玄関、お風呂、トイレ、洗面台、どれをとってもすごく綺麗で快適でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,713万円
202.3万円/坪
1,819万円
214.8万円/坪
賃料査定
6.9万円
8,157円/坪
7.6万円
9,015円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 15 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2015年10月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 28 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 29 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 30 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 31 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 32 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 33 | 2015年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 34 | 2014年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 27.97㎡ | 4.05㎡ | 1,611万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 28.01 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 29.6 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 29.6 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 27.7 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 30.21 | 1DK | 北 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオコーポ東山
七条徒歩6分 |
CQレジデンス京都東山三条
三条徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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