ヴィンテージコート兵庫

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物件概要

  • 駅

    兵庫駅より徒歩で4分
    大開駅より徒歩で4分

  • 路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    興亜地所、吉野ホーム

  • 設計事務所

    佐伯設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立水木小学校

  • 中学校区

    神戸市立兵庫中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィンテージコート兵庫の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィンテージコート兵庫」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームじゅんじゅん７７さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/10/21 13:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【兵庫駅に対する口コミ】このマンションの最大のメリットはJR・阪急阪神・市営地下鉄がすべて徒歩圏内というアクセスの良さです。またJR兵庫駅前にはコープや西友など複数の商業施設とドラッグストアやベーカリーショップ、ドトールなどのカフェ、その他コンビニ・飲食店などがそろっていて生活利便性も文句なしですよ。大手企業の借り上げ社宅として賃貸に出せるメリットあるようです。

ＪＲ兵庫駅から徒歩４分のアクセスで、駅の北側という立地は評価が高いとおもいます。帰り道にはコンビニや飲食店があって明るいので、夜間の女性の一人歩きも心配無いです。なんといっても坂道がないフラットなアクセスが、徒歩でも自転車でも助かります。

昨年大規模修繕を終えて外観が新築時のようにきれいになりました。駐輪場・駐車場の数もまあまあです。エレベーターは１基ですが、総戸数が５０戸そこそこなので混み合うことは少ないです。

ごく普通の仕様で特に高級感はありませんが、床や扉は落ち着いた色合いでまあまあ良い感じです。あと築１０年以上のマンションで、ガス温水床暖房が標準装備されているのが良い点ですね。

JR兵庫駅前にはコープや西友など複数の大きな商業施設とドラッグストアやベーカリーショップ、ドトールなどのカフェ、その他コンビニ・飲食店などがそろっていて生活利便性も文句なしですよ。近くにはルミナスホテルもあって遠方からの来客時に便利です。

子供がいないので良く分かりませんが、たしか小学校も比較的近かったとおもいます。小さな公園がマンションのすぐ前にあります。子育て世帯も多くいらっしゃたので、特に不便はないようです。小児科は知りませんが、付近に病院や開業医院は多いです。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 14:32

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【兵庫駅に対する口コミ】改札口も5個くらいあり、通勤時間帯は人は多いですがとても混雑するほどではないので安全に改札口を通れます。改札口を出れば薬局、スーパー、コンビニ、100均、吉野家、郵便局がありとてもお店が充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSwataさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/07 13:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駐車場権利付きの所もあります。衣食住全てが便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,084万円

    130.1万円/坪

    ～

    2,213万円

    138.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    5,782円/坪

    ～

    10.2万円

    6,391円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィンテージコート兵庫の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 2DK 北東
2 2024年3月 3階 3LDK 南
3 2024年3月 3階 3LDK 南西
4 2024年2月 3階 3LDK 南西
5 2024年2月 3階 3LDK 南
6 2024年1月 3階 2SDK 東
7 2024年1月 3階 3LDK 南西
8 2023年12月 2階 1SLDK 北東
9 2023年12月 3階 3LDK 南西
10 2023年11月 3階 4LDK 南西
11 2023年11月 3階 2SDK 北東
12 2023年10月 2階 1SLDK 北東
13 2023年8月 7階 3LDK 北東
14 2023年7月 3階 2SLDK 東
15 2023年7月 4階 2SDK 北東
16 2023年7月 3階 4LDK 南西
17 2023年7月 4階 2SDK 北東
18 2023年7月 3階 2DK 北東
19 2023年6月 5階 2LDK 北東
20 2023年6月 3階 2DK 北東
21 2023年5月 5階 2LDK 北東
22 2023年4月 3階 2DK 北東
23 2023年3月 3階 4LDK 南西
24 2023年2月 3階 4LDK 南西
25 2023年2月 3階 4LDK 南西
26 2023年2月 3階 4LDK 南西
27 2023年1月 3階 2SDK 北東
28 2022年8月 5階 2LDK 北東
29 2022年2月 7階 2DK 北東
30 2022年2月 6階 3LDK 東
31 2021年8月 6階 3LDK 東
32 2021年3月 7階 2LDK 南東
33 2021年1月 7階 2LDK 南東
34 2020年11月 7階 2LDK 南東
35 2020年11月 4階 2LDK 東
36 2020年9月 4階 2LDK
37 2020年8月 4階 2LDK 東
38 2020年3月 7階 1LDK 北東
39 2020年2月 4階 2LDK 北
40 2020年2月 6階 3DK 北東
41 2019年12月 7階 2LDK 南西
42 2019年12月 2階 2LDK 南西
43 2019年12月 2階 2LDK 南西
44 2019年11月 2階 2LDK 南西
45 2019年11月 7階 2LDK 南西
46 2019年11月 2階 2LDK 南
47 2019年10月 2階 2LDK 南西
48 2019年10月 7階 2LDK 南西
49 2019年10月 2階 2LDK 南西
50 2019年10月 7階 2LDK 南西
51 2019年10月 2階 2LDK 南西
52 2019年10月 2階 2LDK 南西
53 2019年9月 7階 2LDK 南西
54 2019年9月 2階 2LDK 南
55 2019年8月 6階 3DK 北東
56 2019年8月 2階 2LDK 南西
57 2019年8月 7階 2LDK 南西
58 2019年8月 2階 2LDK 南西
59 2019年7月 7階 2LDK 南西
60 2019年7月 2階 2LDK 南西
61 2019年7月 2階 2LDK 南西
62 2019年5月 6階 3DK 北東
63 2019年3月 2階 2LDK 南西
64 2018年10月 2階 2LDK 南西
65 2017年12月 4階 2SLDK 北東
66 2016年5月 2階 3LDK 北東
67 2016年2月 2階 3LDK 北東
68 2013年11月 2階 2SLDK 北東
平均 3階 65.74㎡ 12.01㎡ 2,527万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィンテージコート兵庫の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィンテージコート兵庫の売買相場 緑線 ＝ 神戸市兵庫区塚本通の売買相場 青線 ＝ 神戸市兵庫区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィンテージコート兵庫の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 3階 54.23 3LDK 南
2022年8月 5階 50 2LDK 北東
2022年7月 5階 50 2LDK 北東
2020年11月 7階 44.28 2DK 東
2020年9月 7階 44.28 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィンテージコート兵庫の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィンテージコート兵庫の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市兵庫区塚本通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市兵庫区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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