購入をお考えの皆様
「ロワイヤル北今宿弐番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロワイヤル北今宿弐番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
播磨高岡駅より徒歩で19分
山陽姫路駅よりバスで15分
『播磨高岡駅』 JR姫新線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市北今宿1丁目329番1号 周辺地図はこちら
2006年5月
36戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
赤鹿建設
アカシカハウス
プランニングパック
辰己ハウスサービス
日勤
東南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
姫路市立高岡小学校
姫路市立高丘中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 播磨高岡駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(388物件中)
|
 位
(22物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロワイヤル北今宿弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | しんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/25 17:32 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【播磨高岡駅に対する口コミ】駅を利用するというよりもバスをメインで利用するエリアでメイン道路まで行けばバスの本数も多くあるので便利 |
youmeタウンというショッピングセンターが近くにあるので便利です |
普通だとおもいますが地元業者のアカシカさんの施工なのでわりと安心できるかもです。 |
可もなく不可もなくといったところでリフォームも視野に検討できる物件かなと思います |
youmeタウンという大きなショッピングモールがあってその中に飲食店やスーパーなど様々な商業施設があります。それ以外にも近くにラーメン屋さんやココ壱番屋、地元のそば屋さん等多くの飲食店があります。 |
高岡小学校区で地元のお祭りがある地域もありますが北今宿は地元行事が比較的少ないと思います。塾もあるので子育ては割としやすいかも。フィットネス施設もあって便利だと思う |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 23:51 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【播磨高岡駅に対する口コミ】山陽本線姫路行き終点の駅になります。新快速でも止まることができます。何より、駅に着き改札を出ると姫路城が正面に見ることができ、県外から来られる方も沢山います。駅中にはピオレやグランフェスタ、山陽百貨店もあり買い物をすることができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【播磨高岡駅に対する口コミ】世界文化遺産姫路城の街ですが、ここ最近駅前の再開発が進み一新されつつあります。また立ち飲み店も急激に増え、サラリーマン、OLで賑わいをみせています。チェーン店ではない地元の飲食店同士が凌ぎを削りあっており、安くて上手い店が多いですよ。立ち飲みのはしごを是非どうぞ。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,839万円
70.8万円/坪
1,953万円
75.1万円/坪
賃料査定
12.2万円
4,699円/坪
13.5万円
5,194円/坪
表面利回り
8.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年1月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2012年2月 | 2階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 13 | 2011年10月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 14 | 2011年7月 | 2階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 15 | 2010年7月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 16 | 2010年3月 | 4階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 17 | 2009年12月 | 4階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 18 | 2009年8月 | 4階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 19 | 2009年8月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 20 | 2009年6月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 85.65㎡ | 15.83㎡ | 1,664万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 77.02 | 4LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 77.02 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 77.02 | 3LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 80.58 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 80.58 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロワイヤル北今宿
姫路バス7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。