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武庫之荘駅より徒歩で5分
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目6番32号 周辺地図はこちら
2008年7月
49戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
野村不動産
日建ハウジングシステム、安藤建設
野村不動産パートナーズ
日勤
南
定期借地権
第一種中高層住居専用地域
武庫庄小学校
武庫東中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 武庫之荘駅ランキング |
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  位
(751物件中)
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 位
(230物件中)
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※プラウド武庫之荘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あじこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/09/16 22:25 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫之荘駅に対する口コミ】武庫之荘駅に非常に近く、設備がよい、高級感のあるマンションです。治安よい場所です。病院も充実しており、生活には便利です。ぜひ住んでみたいマンションです。 |
環境は抜群です。病院やスーパー。フィットネスも充実しており、生活環境には恵まれています。お勧めの環境といえます。 |
高級感があり、生活するにはよくできたマンションです。管理もしっかりしていますので、問題ありません。 |
これがよいとはないが、２．３Fは低いかも。日当たりは４F以上なら良いと思います。４F以上がお勧めです。 |
ピーコックやオアシスなどがあり、スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は非常に近く、行きやすい。 |
行政サービは充実度しています。図書館も近いし 。駅前には噴水公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 23:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店や病院、銀行なども充実していて、生活するには申し分ない環境だと思います。 駅前にはタクシー乗り場やバス乗り場もあり、駅からのアクセスも充実しています。 駅舎は古く、規模も大きくはないですが、よく整備されていると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | キリンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/26 19:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫之荘駅に対する口コミ】病院も内科、外科、産婦人科、小児科、耳鼻科、眼科、歯科など複数あり充実している。スーパーや幼稚園、公園なども多数あるので困ることはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あじすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/21 16:20 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫之荘駅に対する口コミ】武庫之荘というおしゃれな場所で駅近、最新設備を兼ね備えたマンションです。 |
環境は最高に良い場所です。尼崎の中では間違いなくNO.１の場所です。 |
共用部分は非常にきれいに使われています。外観もよく非常におしゃれなマンションです。かなり良いと思います。 |
販売当時のすべて最新のものを取り入れていますので、全く問題はありません。かなりいいほうです。 |
近くにピーコックとオアシスがあり買い物には全く支障はありません。おしゃれな食事店も多くあります。 |
子育て環境は非常に良いと思います。テップネスや公文などもあり、非常に充実した街です。 |
売却査定
3,424万円
131.7万円/坪
3,636万円
139.8万円/坪
賃料査定
15.6万円
6,016円/坪
17.2万円
6,650円/坪
表面利回り
5.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2012年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2009年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2009年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2009年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.98㎡ | 13.49㎡ | 2,951万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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4階 | 70.48 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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1階 | 88.38 | 4LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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6階 | 70.4 | 3LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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6階 | 70.48 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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6階 | 70.48 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ武庫之荘レジデンス
武庫之荘徒歩8分 |
パレ武庫之荘東
武庫之荘徒歩8分 |
ロイヤルアーク武庫之荘
武庫之荘徒歩3分 |
ワコーレ武庫之荘ノースグラン
武庫之荘徒歩10分 |
セントラル第５武庫之荘
武庫之荘徒歩11分 |
グリーンエクセル武庫之荘東
武庫之荘徒歩6分 |
セルヴェール武庫之荘
武庫之荘徒歩4分 |
パレ武庫之荘東２
武庫之荘徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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