ワコーレハーバーコート神戸

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物件概要

  • 駅

    神戸駅より徒歩で11分
    新開地駅より徒歩で11分
    兵庫駅より徒歩で12分

  • 路線

    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　
    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年6月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    太平工業

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    神戸市立湊小学校

  • 中学校区

    神戸市立須佐野中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ワコーレハーバーコート神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレハーバーコート神戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/30 06:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸駅に対する口コミ】最寄り駅は神戸市営地下鉄海岸線中央市場前駅で徒歩7,8分。駅前にはH29年6月にイオンが建設される予定。JR神戸駅までも徒歩圏内(15分程度)なので、umieやモザイクでのショッピングも楽しめます。

高速道路や国道から若干離れており、騒音は少ない。新開地駅、神戸駅、高速神戸駅、中央市場前駅、兵庫駅が徒歩圏内であり、目的地に応じた駅や路線を選択できる。

管理人が月～土の9:00～17:00または8:00～16:00の時間帯で勤務しており、清掃も行き届いている。エントランスは天井が高く、ファンが回っている。

2000年築のマンションとしては、設備は標準的。各部屋に換気システム有。

約100mの距離にマクドナルド、セブンイレブン、ファミリーマート有。H29.6月に中央市場前駅にイオンがオープン予定。

住民同士がマンション内で出会った際には挨拶をし合うことが多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム石井まりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/06 01:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても綺麗で住みやすいです。駅も近く、イオンも近く、生活に困りません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 20:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸駅に対する口コミ】駅直結で商業施設が集まっており、マツモトキヨシ、本屋さん、マクドナルド、パン屋さん、フラワー青山、DHCネイルサロン、無印良品、スターバックスなどがあり、駅直結の飲食街やスーパーなどもありかなり便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/30 01:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近く、買い物便利。件数が多く管理費が、安い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム元元住人さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/04/28 00:09

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸駅に対する口コミ】地下鉄中央市場駅が徒歩7分と近い。地下鉄は混雑することが少ないため、ベビーカーや子連れなどでも利用しやすい。

公園が近く、子供を遊ばせやすい。小さな工場や商店が多く夜になっても人通りはある。

マンション入り口の花壇は常に手入れされており季節の花が楽しめる。管理人さんも一日中掃除してくれているので、共用部分はかなり清潔に保たれている。

築年数15年の割には部屋の設備はそれほど劣化していない。

近くにコンビニが数件あるため、ちょっとした買い物には困らない。

近くに本町公園がある。この辺りでは大きめの公園で、遊具も多くグラウンドも広い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,195万円

    157.7万円/坪

    ～

    3,393万円

    167.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,505円/坪

    ～

    12.3万円

    6,084円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレハーバーコート神戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南
2 2023年12月 4階 2LDK 南
3 2023年11月 7階 3LDK 南
4 2023年10月 7階 3LDK 南
5 2023年8月 7階 3LDK 南
6 2023年7月 7階 3LDK 南
7 2023年6月 4階 2LDK 南
8 2023年4月 4階 2LDK 南
9 2022年3月 7階 3LDK 南
10 2022年1月 7階 3LDK 南西
11 2021年11月 7階 3LDK 南
12 2021年7月 13階 2LDK 南
13 2021年6月 3階 2SLDK 南
14 2021年3月 13階 2LDK 南
15 2020年12月 3階 2SLDK 南
16 2020年11月 3階 2SLDK 南
17 2020年10月 3階 2SLDK 南
18 2020年8月 13階 2LDK 南西
19 2020年5月 3階 3LDK 南
20 2020年2月 13階 2LDK 南西
21 2019年10月 13階 3LDK 南
22 2019年2月 8階 2LDK 南
23 2019年1月 1階 2SLDK 南
24 2019年1月 1階 3LDK 南
25 2019年1月 1階 2SLDK 南
26 2018年11月 13階 3LDK 西
27 2018年8月 8階 2LDK 南
28 2018年7月 1階 3LDK 南
29 2018年5月 13階 3LDK
30 2018年5月 8階 2LDK 南
31 2018年3月 1階 4LDK 南
32 2018年1月 1階 4LDK 南
33 2017年11月 13階 3LDK
34 2017年10月 9階 4LDK
35 2016年9月 3階 2SLDK 南
36 2016年7月 14階 3LDK 南
37 2016年7月 5階 3LDK 南
38 2016年6月 5階 3LDK 南
39 2016年5月 12階 南
40 2014年10月 4階 3SLDK 南
41 2013年6月 3階 2SLDK 南
平均 6階 64.82㎡ 15.24㎡ 2,462万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレハーバーコート神戸の過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレハーバーコート神戸の売買相場 緑線 ＝ 神戸市兵庫区七宮町の売買相場 青線 ＝ 神戸市兵庫区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレハーバーコート神戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 7階 57.38 2LDK 南
2021年12月 3階 62.26 2LDK 南
2020年11月 2階 62.26 3LDK 南
2020年2月 7階 57.38 2LDK 南
2017年11月 7階 57.38 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレハーバーコート神戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレハーバーコート神戸の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市兵庫区七宮町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市兵庫区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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