セーリオ西宮ルシード

外観

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物件概要

  • 駅

    阪神国道駅より徒歩で5分
    今津駅より徒歩で12分
    西宮駅より徒歩で15分

  • 路線

    『阪神国道駅』　阪急今津線　
    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市津門大箇町10番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    巨勢工務店

  • 新築時売主

    巨勢雄

  • 設計事務所

    横山建築事務所

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    津門小学校

  • 中学校区

    今津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 西宮市ランキング 阪神国道駅ランキング

位 (1,460物件中) 位 (31物件中)

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※セーリオ西宮ルシードの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セーリオ西宮ルシード」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームラウダ氏さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/29 11:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪神国道駅に対する口コミ】阪急今頭線阪神国道駅まで、徒歩５分。JR西宮まで徒歩18分。

駅からの道のりは明るいです。マンションの裏に公園があります。近くに銭湯があります。

オートロック。宅配ボックスがあります。1階が介護施設です。

お風呂が広いです。テレビ付きです。バリアフリーです。床暖房あります。廊下側にもエアコン室外機の置き場があります。

ファミリーマートまで2分。 ホームセンターまで5分。 グルメシティまで10分。 銭湯（天然温泉）まで5分。ただし、古いです。

2025年に、県立西宮病院と市立中央病院が統合された新病院が開院予定です。 マンションの向かい側です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 22:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪神国道駅に対する口コミ】一駅いけば、阪神、阪急本線に行けるため、さまざまな場所へのアクセスがしやすいです。また、少し歩くとスーパーがあったり、近辺には、飲食店やコンビニがあります。駅は大通りに面しているので、明るくて安心して利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪神国道駅に対する口コミ】西宮北口駅と今津駅の間に位置する駅なので、どの方向に行くにもアクセスが便利な場所にあります。西に10分ほど歩けばJR西宮駅があるので、JRも利用することができることに加え、ニトリやツタヤ、ファーストフードのお店も充実しており、毎日の生活もしやすいエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,667万円

    186.6万円/坪

    ～

    3,894万円

    198.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    6,740円/坪

    ～

    14.6万円

    7,449円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セーリオ西宮ルシードの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 3LDK 西
2 2023年9月 9階 3LDK 西
3 2023年9月 6階 3LDK 西
4 2023年6月 6階 3LDK 西
5 2023年5月 9階 3LDK 西
6 2023年5月 2階 3LDK
7 2023年5月 2階 3LDK 南
8 2023年5月 6階 3LDK 西
9 2023年5月 6階 3LDK 南
10 2023年4月 2階 3LDK 南
11 2023年1月 2階 3LDK 南
12 2022年12月 6階 3LDK 西
13 2022年11月 2階 3LDK 南
14 2022年6月 8階 3LDK 西
15 2022年6月 6階 3LDK 西
16 2022年3月 8階 3LDK 南
17 2020年2月 8階 2LDK 南
18 2019年10月 8階 2LDK 南
19 2014年3月 4階 3LDK 西
20 2013年3月 4階 3LDK 西
21 2011年2月 8階 3LDK 南
22 2009年1月 4階 3LDK 西
平均 5階 68.32㎡ 14.68㎡ 3,552万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セーリオ西宮ルシードの過去の販売相場

赤線 ＝ セーリオ西宮ルシードの売買相場 緑線 ＝ 西宮市津門大箇町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セーリオ西宮ルシードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年3月 9階 61.59 3LDK 西
2019年5月 3階 66.62 3LDK 南
2017年9月 3階 66.62 3LDK 南
2015年4月 3階 66.62 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セーリオ西宮ルシードの過去の賃料相場

赤線 ＝ セーリオ西宮ルシードの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市津門大箇町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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