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長田駅より徒歩で5分
丸山駅より徒歩で10分
ハーバーランド駅よりバスで14分
兵庫駅よりバスで15分
滝山町バス停より徒歩で1分
『長田駅』 神鉄有馬線
『丸山駅』 神鉄有馬線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
兵庫県神戸市兵庫区滝山町7番 周辺地図はこちら
1982年10月
90戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大本組
グンゼ不動産
大本組
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
夢野の丘小学校
夢野中学校
●「デイリーカナートイズミヤ」約640m ●「滝山北公園」約10m
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 長田駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(33物件中)
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※パレス西神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/27 16:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長田駅に対する口コミ】カフェ、飲食店、ドラッグストア、雑貨店など、「ビエラ神戸」「プリコ神戸」の駅ナカ商業施設が充実しています。ビエラ改札口すぐのスーパーKOHYO神戸店は２０２０年９月にリニューアルオープンし、営業時間が７：００～２３：００なので大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,243万円
45.7万円/坪
1,320万円
48.5万円/坪
賃料査定
10.9万円
4,006円/坪
12.0万円
4,428円/坪
表面利回り
10.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 23 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2018年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 31 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 32 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 36 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 40 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 41 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 42 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 43 | 2018年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 44 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 45 | 2017年11月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 46 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 47 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 48 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 49 | 2017年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 50 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 51 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 52 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 53 | 2013年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 54 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 72.67㎡ | 10.75㎡ | 859万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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9階 | 85.94 | 4LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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8階 | 63.41 | 2LDK | 南西 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 63.41 | 3LDK | |
| 2019年1月 | |
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9階 | 63.41 | 3LDK | |
| 2019年1月 | |
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2階 | 63.41 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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