松ヶ崎北山通アーバンライフ

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物件概要

  • 駅

    修学院駅より徒歩で7分
    松ヶ崎駅より徒歩で9分

  • 路線

    『修学院駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『松ヶ崎駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市左京区松ケ崎雲路町1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    京都市立松ケ崎小学校

  • 中学校区

    京都市立下鴨中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「フレスコ修学院店」約540m ●「京都山端郵便局」約600m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※松ヶ崎北山通アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「松ヶ崎北山通アーバンライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/03 15:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【修学院駅に対する口コミ】地下鉄の電車の本数が多く逃しても次がすぐ来て、京都駅まで1本で行けてしまうのがメリットです。大学の近くに大学生が借りることの出来るアパートが多く入居時に迷うほどであった。夜すごくうるさいことはなく助かる。

目の前がコンビニでありとてもいい。新しくスーパーのような施設が駅の横にできるらしく更に生活がしやすくなりそう。1番出口をよく使うのだが、基本的に治安が悪いことはなく道も明るく夜でも歩きやすい。

地下鉄で隣の駅に行けば美味しいパン屋やモスなどがある。駅から少し歩いたお弁当屋さんは安く美味しい。

幼稚園や大学が近くに多く、よく大学生が夕方ぞろぞろと駅に向かっているのを見る。駅にしっかりエレベーターがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/05/04 12:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【修学院駅に対する口コミ】京都市内へのアクセスがとても簡単でとても便利京都市内を走るバスがあるが料金がとても安い

地元のスーパーマーケットや小規模の商店があるので便利治安が非常に良く住みやすい地域になっている

カフェや飲食店が充実しており、安い価格で利用できる

自然が多くとても静かな住宅地が多いので落ち着いて生活できる

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/09 12:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【修学院駅に対する口コミ】本数が多いとは言えないが、利用者が多いわけではないのでちょうどいいと思う。すぐ近くにバス停がある。治安が言い分家賃は高めだが、下鴨等に比べるとまだ安いと思う。

駅から出てすぐのところにコンビニとスーパーがある。治安は特に問題ないと思う。夜遅い時間でもそこそこ明るい。

徒歩5分程のところにお弁当屋さんがある。すぐ隣にレストランもあった。

徒歩圏内に小学校がある。左京区役所も徒歩5分程のところにある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/20 13:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【修学院駅に対する口コミ】バス停が出てすぐにある。 折返し駅の次なので座りやすい。家賃は大学が近いので安いところも多く住みやすい。

駅を出て道を渡ればすぐにコンビニがある。人通りが多いので人の目があり不審者が出にくく安全。

一乗寺のラーメンがたくさんあるエリアまで歩いて行くことができる。

周辺に小学校がある。また、保育園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【修学院駅に対する口コミ】京都駅から25分とアクセスが良い。京都駅から北大路駅までは乗客が多いが、その後一気に減る。 駅周辺には、ローソンとスギ薬局、それにTSUTAYAがある。 京都の送り火の「妙」と「法」の山が目の前にあり、比叡山も臨める自然豊かな地域。駅前の北山通りは通行量も多く、また京都工芸繊維大学があり学生も多いため、昼夜通して人通りがある。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【修学院駅に対する口コミ】駅のに改札を上がってすぐにTSUTAYAとコンビニがある。駐輪場、駐車場、バス停もありアクセスなどは便利であるる。歩いて１０分以内に家電量販店やレストラン、パン屋、定食屋など大抵のものが徒歩圏内にある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,066万円

    224.7万円/坪

    ～

    7,503万円

    238.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    6,244円/坪

    ～

    21.7万円

    6,901円/坪

  • 表面利回り

    3.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

松ヶ崎北山通アーバンライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南
2 2023年11月 1階 3LDK 南
3 2023年8月 1階 3LDK 南
4 2023年6月 1階 3LDK 南
5 2021年4月 4階 4LDK 南
6 2021年4月 4階 4LDK 南
7 2020年10月 7階 3LDK 南
8 2020年10月 2階 3LDK 南
9 2020年9月 2階 3LDK 南
10 2020年8月 2階 3LDK 南
11 2020年8月 7階 3LDK 南
12 2020年7月 1階 3LDK 南
13 2020年6月 2階 3LDK 南
14 2020年5月 7階 3LDK 南
15 2020年2月 2階 3LDK 南
16 2019年8月 2階 3LDK 東
17 2019年8月 2階 3LDK 東
18 2019年7月 3階 3LDK 東
19 2019年7月 2階 3LDK 東
20 2019年7月 2階 3LDK 東
21 2019年6月 2階 3LDK 東
22 2019年6月 2階 3LDK 東
23 2019年6月 2階 3LDK 東
24 2019年5月 2階 3LDK 東
25 2019年3月 3階 3LDK 東
26 2019年3月 2階 3LDK 東
27 2018年12月 2階 3LDK 東
28 2018年12月 2階 3LDK 東
29 2018年9月 6階 3LDK 南
30 2018年9月 2階 3LDK 東
31 2018年3月 4階 3LDK
32 2018年3月 5階 3LDK
33 2018年2月 2階 3LDK
34 2018年2月 5階 3LDK
35 2018年2月 2階 3LDK
36 2017年8月 5階 3LDK
37 2017年7月 2階 3LDK
38 2017年7月 4階 3LDK 南
39 2017年4月 4階 3LDK 南
40 2017年3月 2階 3LDK 南
41 2017年3月 2階 3LDK 南
平均 2階 83.54㎡ 13.25㎡ 5,496万円 ＠217万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

松ヶ崎北山通アーバンライフの過去の販売相場

赤線 ＝ 松ヶ崎北山通アーバンライフの売買相場 緑線 ＝ 京都市左京区松ケ崎雲路町の売買相場 青線 ＝ 京都市左京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

松ヶ崎北山通アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2020年10月 1階 78.5 3LDK 南
2015年1月 1階 98.77 3LDK 南
2014年9月 7階 97.15 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

松ヶ崎北山通アーバンライフの過去の賃料相場

赤線 ＝ 松ヶ崎北山通アーバンライフの賃料相場 緑線 ＝ 京都市左京区松ケ崎雲路町の賃料相場 青線 ＝ 京都市左京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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