パークサイドすずかけ台

外観

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物件概要

  • 駅

    南ウッディタウン駅より徒歩で10分
    新三田駅よりバスで5分

  • 路線

    『南ウッディタウン駅』　神鉄公園都市線　
    『新三田駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県三田市すずかけ台3丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年1月

  • 総戸数

    275戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    コーナン建設

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    三田市立すずかけ台小学校

  • 中学校区

    三田市立けやき台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    棟構成
    賃貸　1号棟～8号棟
    分譲　10号棟～15号棟
    　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークサイドすずかけ台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークサイドすずかけ台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/27 09:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南ウッディタウン駅に対する口コミ】神戸電鉄公園都市線｢南ウッディタウン｣徒歩10分以内。JR新三田駅にバス5分以内。最寄りのバス停｢中央公園前｣は複数路線が停車するので本数が多い。

中央公園の近く。閑静な住宅街。川も山も近辺にはなく、洪水や土砂崩れとも無縁。えるむぷらざに徒歩5分。イオン三田ウッディタウン店に徒歩15分。市役所の出張期間｢ウッディタウン市民センター｣に徒歩10分以内。

外観はドイツの木組み工法を模したデザイン。管理事務所は日勤。清掃あり。集会室あり。監視カメラあり。棟ごとに宅配ボックスあり。棟ごとにエレベーターあり。駐車場あり。棟ごとに駐輪場あり。事務所や店舗はなく住宅専用。バリアフリー。

全棟南向き。天井高め。室内バリアフリー。窓は二重ロック。丈夫に小窓あり。網戸はビル用で丈夫。

えるむプラザ(阪急オアシスやエディオン、魚民や鳥貴族等)まで徒歩5分ほど。ケーズデンキまで徒歩5分。万代、コーナンまで徒歩7~8分ほど。イオン三田ウッディタウン店まで徒歩10分以内。車で5分以内。イオン敷地内にサイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、かかし等あり。けやきプラザ(ブロンコビリー、和食さと、魚べい、松のや、あずさ珈琲、ウエルシア、しまむら、Joshin)まで徒歩7~8分以内。サントアンのクッキーは美味しい。コヤマのロールケーキは有名。

すずかけ台小学校、けやき台中学校校区。北摂三田幼稚園、けやき台幼稚園。三田市民病院徒歩7~8分。えるむプラザに個人医院5~6件。イオン三田ウッディタウン店北側にもクリニックゾーンあり。休日診療所(車で5~6分)あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/03 17:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南ウッディタウン駅に対する口コミ】駅をでたらすぐ右手にセブンイレブンがあります。 大阪駅まで早かったら45分程で行くことができ便利な駅です。 近くにはみんな大好きスターバックスもできました。 バスターミナルも近くにあります。 都心から離れて暮らすには便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/24 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南ウッディタウン駅に対する口コミ】芝生の公園や遊具の公園が近くにあり、ファミリー層の家庭にとっては非常に過ごしやすい環境かと思います。

閑静な住宅街で、自然が多いです。工場等による騒音などの問題もある全くありません。

共益費の範囲内で外観のメンテナンスやセキュリティの防犯カメラの点検をしてくれています。

南側がリビングというまどりで過ごしやすいです。

徒歩で十分以内の距離に4軒のスーパーがあります。

学校、保育園、幼稚園が近く、通いやすい立地です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームramuramuramuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/25 17:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南ウッディタウン駅に対する口コミ】ＪＲ新三田駅まで行くのに神姫バスが必要ですが、そのバスの本数がとても多く、時刻表を確認せずとも待たずに乗れるところ

パークサイドというだけあって、中央公園に隣接していて、治安も良かったと思います。ウッディタウン全体にいえることですが、街路樹も美しく、町並みがきれいです。

外観は温かみがあり、三角屋根もかわいらしく気に入っていました。

すべてバリアフリーで車いすでも生活できるようにトイレがとても広くできていました。キッチンのオーブン兼レンジがガス仕様だったのが気に入っていました。

神鉄の南ウッディタウン駅周辺にスーパー、ウッディタウン中央駅近くにイオンがあり、便利です。居酒屋も歩いて行けるのがよかったです。

すずかけ台小学校、けやき台中学校校区。三田市内でもよい校区の方だと感じますし、校区を目的に引っ越しされてくる方もいると聞きます。 幼稚園も近隣にたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすずりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/04 22:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南ウッディタウン駅に対する口コミ】神戸電鉄もJR新三田駅も遠いけどバスの本数は多い

子供的に友達が多く住んでいる(^o^;)

階段の間隔が狭く上がりやすい＼(^-^)／

部屋数も多く広々としていて使いやすい＼(^o^)／

自転車で買い物にいくのが丁度良い＼(^o^)／

友達がおおいのでらくである。＼(^o^)／

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,853万円

    72.2万円/坪

    ～

    1,968万円

    76.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    3,573円/坪

    ～

    10.1万円

    3,950円/坪

  • 表面利回り

    6.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークサイドすずかけ台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南
2 2024年1月 9階 4LDK 南東
3 2023年11月 8階 3LDK 南
4 2023年9月 1階 3LDK 南
5 2023年9月 8階 3LDK 南
6 2023年5月 1階 4LDK 南
7 2022年11月 1階 3LDK 南
8 2022年7月 1階 4LDK 南
9 2022年7月 2階 3LDK 南
10 2022年6月 8階 3LDK 南
11 2022年4月 7階 3LDK 南
12 2021年12月 8階 3LDK 南
13 2021年9月 8階 3LDK 南
14 2020年12月 6階 3LDK 南
15 2020年10月 6階 3LDK 南
16 2020年10月 10階 3LDK 南
17 2020年9月 5階 4LDK 南
18 2020年5月 2階 3LDK 南
19 2019年6月 10階 4LDK 南東
20 2019年6月 10階 4LDK 南東
21 2019年5月 10階 4LDK 南東
22 2017年12月 10階 3LDK 南
23 2017年12月 10階 3LDK 南
24 2017年12月 10階 3LDK
25 2017年6月 2階 3LDK 南
26 2016年1月 5階 4LDK 南
27 2015年12月 6階 4LDK 南
28 2015年11月 7階 4LDK 南
29 2015年9月 6階 4LDK 南
30 2015年9月 5階 3LDK 南
31 2015年7月 5階 3LDK 南
32 2015年6月 6階 4LDK 南
33 2015年6月 5階 3LDK 南
34 2015年5月 6階 4LDK 南
35 2015年4月 7階 4LDK 南
36 2015年4月 9階 3LDK 南
37 2015年4月 6階 4LDK 南
38 2015年1月 7階 4LDK 南
39 2015年1月 9階 3LDK 南
40 2014年9月 4階 3LDK 南
41 2014年9月 9階 3LDK 南
42 2014年8月 4階 3LDK 南
43 2013年10月 7階 4LDK 南
44 2013年10月 9階 3LDK 南
45 2013年10月 7階 3LDK 南
46 2013年9月 3階 4LDK 南
平均 6階 89.54㎡ 13.78㎡ 1,761万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークサイドすずかけ台の過去の販売相場

赤線 ＝ パークサイドすずかけ台の売買相場 緑線 ＝ 三田市すずかけ台の売買相場 青線 ＝ 三田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークサイドすずかけ台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 7階 85.06 3LDK 南
2022年9月 7階 85.06 3LDK 南
2022年3月 7階 85.06 3LDK
2018年6月 7階 85.06 3LDK 南
2018年6月 7階 85.06 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークサイドすずかけ台の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークサイドすずかけ台の賃料相場 緑線 ＝ 三田市すずかけ台の賃料相場 青線 ＝ 三田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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