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武庫之荘駅より徒歩で14分
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7番28号 周辺地図はこちら
2008年8月
39戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
京阪電鉄不動産
リビングアーバン設計事務
京阪カインド
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
武庫庄小学校
武庫東中学校
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 武庫之荘駅ランキング |
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  位
(751物件中)
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 位
(230物件中)
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※ファインフラッツ武庫之荘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/25 19:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅前は飲食店、スーパー、ドラッグストア、銀行など多数あり充実しているが、パチンコ店などはないので落ち着いた雰囲気。 |
閑静な住宅街で、動意線から1本入っているので騒音もなく静か。 歩いて行ける距離に業務スーパー、コープ、ドラッグストア2件、セブンイレブン、ローソンもあり、大変便利です。 また、小学校、中学校共に比較的落ち着いた子供が多いと人気の学区で、小学校まで歩いて2分ほどなので、子育て世代が多く住んでいる。 |
落ち着いた茶系のタイル張りで外観は綺麗。 集会室などは無さそう。ペットは規約があるが飼育可能。 管理人さんがいつも丁寧に掃除をしている。 |
築年数から考えると設備は妥当。南側にマンションがあるため、低層階は季節や時間帯によって日照状況下が悪い。 |
業務スーパー、コープに歩いて5分ほど。 セブンイレブン1件、ローソンが2件、ツルハドラッグが歩いて3分ほどなので、生活には困らない。 |
武庫庄小学校は歩いて1?2分ほどなので子育て世帯には安心できる。 富松北公園が2?3分の所にあり、たくさんの子供が遊んでいる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫之荘駅に対する口コミ】周りに飲食店が多く、帰りに何か買って帰るときは困りません。治安もとてもよく人も多いのでとても明るく活気があります。駅前も自然が多くロータリーには座りながら人を待ったりゆっくりできるスペースもあるのですごく雰囲気のいい駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あじすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/10 09:33 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫之荘駅に対する口コミ】武庫之荘駅は尼崎の中でも非常に生活環境の良い場所。スーパー、医療機関、フィットネス、外食店など環境は非常に良い駅です。駅周辺は非常に便利です。 |
最上階からの眺望はかなりいい。花火などが良く見れる。駐車場も止めやすい。生活環境は非常に静かで安心、比較的便利だと思います。総合的に良い。 |
非常にきれいなマンションです。外観、エントランスも非常に良い。セキュリティーは普通。駐車場も比較的広い。管理状況や清掃状態、外壁の樹木の状態もよい。 |
総合的には非常に良い。天井も高く広々とした空間を演出している。柱や梁もきにならない。最上階は窓に特徴があり、外を一望できる工夫も。花火の時は最高です。 |
駅周辺にはピーコック、オアシスなどスーパーは充実。商店街は武庫元町商店街が充実。自転車があればすべての生活環境対応できる。物価は少し高め。総合的には良い。 |
子育て環境は非常に良い。尼崎の中ではNO.1でしょう。小児科医院も数件あり、心配ない。休日診療所も武庫之荘南側にあり心配ない。公園も比較的多い。 |
売却査定
4,022万円
156.5万円/坪
4,271万円
166.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2012年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2012年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2011年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 77.62㎡ | 8.12㎡ | 3,392万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 |  |
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3階 | 75.67 | 3LDK | 東 |
| 2018年4月 | |
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3階 | 75.6 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラル武庫之荘
武庫之荘徒歩13分 |
パレ武庫之荘本町
武庫之荘徒歩12分 |
エーベル武庫之荘北
武庫之荘徒歩14分 |
クレオ武庫之荘本町
武庫之荘徒歩13分 |
セントラル武庫之荘本町
武庫之荘徒歩13分 |
サンシティ武庫之荘本町
武庫之荘徒歩15分 |
レジェイド武庫之荘本町
武庫之荘徒歩12分 |
モンテヴィル武庫之荘カーサビエン
武庫之荘徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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