購入をお考えの皆様
「サンコート神戸の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンコート神戸の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
高速神戸駅より徒歩で2分
神戸駅より徒歩で5分
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3番30号 周辺地図はこちら
1985年6月
48戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
安栄工務店
日本ネットワーク
所有権
商業地域
神戸市立湊小学校
神戸市立湊翔楠中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/13 21:25 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】普通から新快速、特急列車まですべて停まります。神戸駅周辺でも楽しめますが、三ノ宮駅へも普通、快速で2駅、新快速では1駅でアクセス出来ます。駅前にはタクシーやバスのロータリーがあり、乗り継ぎもしやすいです。利便性が高いため、家賃もそれなりかと思いますが個人的にはコスパはいい方だと感じています。 |
改札を出てからすぐにスーパー、コンビニやドラッグストア、本屋さんなどがありますし、 駅構内にもコンビニがあります。 朝の出勤時や帰りに寄りやすく、買う予定がなくてもついつい寄ってしまいます。利用したことはないのですがクリニックなどもあるようです。駅周辺にお店が多いからこそ、夜遅くても街灯はありますし、人もいるので安心です。 新開地方面に向かうと夜の街のため治安は良くありませんが、神戸駅周辺の治安は良い方かと思います。 |
チェーン店が中心ですが、さまざまなジャンルのお店が駅構内や駅周辺にあります。 中には人気のお店もあったりしますのでグルメ好きの方も楽しめるかと思います。 駅構内には期間ごとに変わるポップアップショップも出店されているので定期的に新しいグルメに出会えます。 |
駅周辺にはないと思いますが、少し離れたところには高校や専門学校があります。 ハーバーランドにはこべっこランドやアンパンマンミュージアムもあるので小さいお子さんも楽しめると思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高速神戸駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや商業施設があり、日常の買い物がすませやすい。駅の東側には、ハーバーランドがあり、近場でショッピングやレジャーを楽しめる。 高速神戸駅には阪急電鉄と阪神電車が乗り入れているため、大阪方面や京都方面にも向かいやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
708万円
106.6万円/坪
752万円
113.2万円/坪
賃料査定
5.0万円
7,528円/坪
5.5万円
8,320円/坪
表面利回り
8.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 5階 | 1R | |||||
| 8 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 8階 | 1DK | 北東 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 7階 | 1R | |||||
| 13 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 7階 | 1R | |||||
| 15 | 2017年7月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 7階 | 1R | |||||
| 17 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 21 | 2013年7月 | 8階 | 1R | |||||
| 平均 | 6階 | 23.25㎡ | 4.05㎡ | 688万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 16.53 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 17.84 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 17.84 | ワンルーム | 西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 19.91 | 1K | 西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 17.84 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリードザ・ランドマーク神戸
高速神戸徒歩2分 |
ワコーレシティオ神戸
高速神戸徒歩3分 |
西多聞コーポラス
高速神戸徒歩3分 |
ベルコモン神戸
高速神戸徒歩1分 |
ピースフルライフワコー
高速神戸徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。