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修学院駅より徒歩で1分
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
京都府京都市左京区山端川端町5番1号 周辺地図はこちら
2008年1月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤井組
日本インベスト
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
京都市立修学院小学校
京都市立修学院中学校
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 修学院駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(25物件中)
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※インベスト京都修学院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/04 00:39 |
5.0
3.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【修学院駅に対する口コミ】目の前に叡山電車の修学院駅があり、簡単な乗換で三条や大阪まで行ける。徒歩５分の場所にバス停(修学院）もあり、頻繁に便が来る。２４時間のコンビニ・スーパーもあるので夜間も明るく、交番も近くにあって安心。 |
目の前にスーパー、コンビニ、薬屋、飲食店があり体調不良の時でも買い物は困らない。自転車で行ける範囲に大きな郵便局がある。近くの高野川には早朝鹿が訪れることもある。 |
常に清潔で、マンション専用のごみBOXがあるので指定の場所に行かずとも曜日を気にせずゴミを捨てることができる。エントランスはオートロックで鍵も複製されにくいものが使用されている。エレベーターにも監視カメラがついていて、安心して暮らせる。エントランスに大きめの宅配BOXがあるので助かる。 |
部屋は綺麗で設備も不具合は無い。最上階の角部屋はベランダが広く、五山の送り火もよく見える。窓が大きく、風通しがいいので洗濯物が良く乾く。 |
セブンイレブン・ファミリーマートなどのコンビニやフレスコ・八百民をはじめとした安いスーパーがあって便利。駅前には地元の商店街もあり、のんびりと買い物ができる。 |
学校と保育所が近くにあり、歯医者・耳鼻科・内科などの診療所もある。２ｋｍぐらいの所に消防署があるので救急車も比較的すぐに着く。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/28 15:50 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【修学院駅に対する口コミ】出町栁まで10分以内、淀屋橋まで約1時間と通勤に便利。混雑も少なくあまりストレスを感じず通勤・通学できます。ローカル線ながら朝夕の往来が多い時間帯はそこそこ便数も多いです。京都市内でも左京区は特に物価や土地価格が高いですが、その中でも修学院は色々と便利なところなので、決して色々とお値段はお安くはないですが、住むには過不足なく閑静で住みやすいです。 |
駅前に深夜営業のスーパー、昔ながらの食品スーパー、セブンイレブンがあります。徒歩20分圏内に有名なラーメン屋も数件あります。駅の近くに交番があります。治安も決して悪くはありません。 |
徒歩20分ぐらいのエリアに有名なラーメン屋が数件あります。テレビにも出た極鶏も！ |
小学校、中学校など徒歩圏内にあり、公園も小さいものがいくつか点在しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【修学院駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、パン屋さん、ディスカウント酒屋、お弁当屋さん、居酒屋が駅周辺にあります。 混雑は基本的にありません。通勤、通学時間にある程度混みますが、不快に思ったことはありません。 京都中心部（四条界隈）に行くには、京阪電車の出町柳駅で乗り換えがあります。乗り換え時の徒歩移動は、エスカレーターもあるのでそんなに苦ではないのですが、電車代が少し高いなと思います。 時間はかかりますが、バスで移動した方が安いです。ダイヤ、速さ的には電車です。 コンビニ、２４時間営業のスーパーが駅に隣接しており、人通りも少しあるので、駅周辺は女性の方でも安心かと思います。 大通りも比較的大丈夫ですが、路地に入ると少し寂しくなります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,151万円
158.6万円/坪
1,222万円
168.5万円/坪
賃料査定
5.2万円
7,282円/坪
5.8万円
8,049円/坪
表面利回り
5.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2020年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2019年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 23 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 24 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 25 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 26 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 27 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 28 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 30 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 31 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 32 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 33 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 34 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 35 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 36 | 2016年3月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 37 | 2016年2月 | 5階 | 1K | |||||
| 38 | 2016年1月 | 1階 | 1K | |||||
| 39 | 2016年1月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 40 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 41 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 42 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 43 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 44 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 45 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 46 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 47 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 48 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 49 | 2013年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 50 | 2013年6月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 26.54㎡ | 3.98㎡ | 1,270万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 27.3 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 25.5 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 25.5 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 27.3 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 27.3 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウェリス京都修学院
修学院徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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