アズプレミアムステージ寝屋川

外観

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物件概要

  • 駅

    星田駅より徒歩で18分
    寝屋川市駅よりバスで15分

  • 路線

    『星田駅』　JR片町線　
    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府寝屋川市寝屋1丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年6月

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上12階建 地下3階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    村本建設

  • 設計事務所

    Aキューブ建築設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    宇谷小学校

  • 中学校区

    寝屋川市立第十中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アズプレミアムステージ寝屋川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アズプレミアムステージ寝屋川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム海風爽快さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/03 20:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星田駅に対する口コミ】菱田駅は快速停車で北新地まで1本。寝屋川市駅は急行停車駅駅で淀屋橋まで1本。京阪の朝ラッシュは厳しい。

高台立地なので、上層階なら生駒山系や第二京阪など眺望抜群、南棟は日当たりも夜景もばっちり。大きな公園（寝屋川治水緑地と寝屋川公園）が近い。上層階は虫が出ない。安定地盤らしく、高台と相まって災害リスクが低い場所です。

監視カメラあり、宅配ロッカーは南北エントランスに各々設置。勿論オートロックと画面付きインターホンでセキュリティもOK。有料トランクルームあり。駐車場は自走式立体なので入出庫はスムーズ。

2008年築でバリアフリーは当然で、設備が充実している。オール電化、ディスポーザー、24時間換気、楕円型魔法瓶浴槽など。火災だけでなく地震速報のアラートも鳴ります。

近隣に商業施設多く、近所ならサンドラッグやマルヤス、少し離れて万代とフレンドマート（ビバモール）。イオンモールなら車で約15分。飲食店も多数あり、和食さとやかっぱ寿司、コナズ珈琲やガストなど数えきれず。

寝屋川市も大阪府もスピード感が優れているので頼もしい。医療施設も多い方ではないでしょうか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 22:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星田駅に対する口コミ】駅自体は高架になっており、1階部分に改札とセブンイレブン、銀行等もあります。中二階がトイレ、二階が駅ホームになっています。 駅周辺はコンビニ、スーパーがあるので生活する分には大きな不便はないかと思います。 大阪方面には学研都市線、そこから環状線、おおさか東線への乗換で大阪駅や新大阪駅には30分程度で到着するので、非常に便利です。 また便利な割に家賃等は安めのため、意外と穴場です。これから駅北側で大規模開発も進められているため、マイホームや新築アパート等の選択肢も増えてくるので、一考の価値ありです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマミイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/05 10:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星田駅に対する口コミ】星田駅までは徒歩18分、京阪寝屋川市駅まではバスで10分くらいで行けます。

付近には、大きな公園があり手入れも行き届いているので散歩も心地よいです。

宅配BOXがあるので留守にしても気になりません。

24時間換気で湿気やカビにも安心。ディスポーザーは生ゴミ処理に便利です。

近隣はスーパーやドラッグストア、コンビニも充実していて 生活便利です。

病院は駅前まで出ると数か所あります。いずれも車で10分ほどなので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームルーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/23 21:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

低層階でも虫は少ないと思います。後周りに公園が沢山あるので子供さんなどいらっしゃる家族ならラッキーかも。地震は高台なのにほとんど揺れは感じませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星田駅に対する口コミ】近くに、ナフコやビバモール等の商業施設がある。

閑静な住宅街。昔からの地主が多いため、広い住宅が多い。

宅配ボックスやマンション内オートロック等、設備が充実している。

台所にディスポーザーが付いており、生ごみの処理が簡単。

飲食店は近くにたくさんあり、外食には困らない。

保育園が近くにあり、徒歩でも行ける距離にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,170万円

    101.1万円/坪

    ～

    2,304万円

    107.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    3,997円/坪

    ～

    9.4万円

    4,417円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アズプレミアムステージ寝屋川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 8階 3LDK 南東
2 2022年12月 8階 3LDK 南東
3 2022年10月 8階 3LDK 南東
4 2022年8月 8階 3LDK 南東
5 2022年3月 6階 3LDK 南東
6 2022年1月 7階 3LDK 南東
7 2021年10月 3階 3LDK 南東
8 2021年9月 6階 3LDK 南東
9 2021年7月 3階 3LDK 南東
10 2021年5月 3階 3LDK 南東
11 2021年3月 3階 3LDK 南東
12 2020年12月 3階 3LDK 南東
13 2020年11月 7階 3LDK 南
14 2020年11月 9階 3LDK 南
15 2020年9月 1階 3LDK 東
16 2020年9月 4階 2SLDK 南東
17 2020年7月 3階 3LDK 南
18 2020年3月 12階 3LDK 南東
19 2020年2月 12階 3LDK 南東
20 2019年9月 11階 4LDK 南東
21 2019年5月 11階 4LDK 北東
22 2019年5月 11階 4LDK 南東
23 2019年3月 11階 4LDK 北東
24 2019年3月 11階 4LDK 南東
25 2019年2月 11階 4LDK 北東
26 2019年2月 11階 4LDK 南東
27 2019年2月 11階 4LDK 北東
28 2019年1月 11階 4LDK 南東
29 2018年12月 11階 4LDK 北東
30 2018年9月 11階 4LDK 南東
31 2018年6月 11階 4LDK
32 2018年3月 11階 4LDK 東
33 2018年2月 -2階 3LDK
34 2018年2月 2階 3LDK 南東
35 2017年12月 -2階 3LDK
36 2017年11月 -2階 3LDK
37 2017年9月 8階 3LDK 東
38 2017年7月 8階 3LDK 東
39 2017年6月 11階 3LDK 南
40 2017年5月 8階 3LDK 東
41 2016年12月 4階 3LDK 南
42 2016年12月 11階 3LDK 南
43 2016年11月 4階 3LDK 南
44 2016年11月 10階 3LDK 南
45 2016年10月 4階 3LDK 南
46 2016年10月 10階 3LDK 東南東
47 2016年5月 11階 3LDK 南
48 2015年11月 4階 3LDK 南
49 2015年9月 12階 3LDK 南東
50 2015年8月 4階 3LDK 南
51 2015年6月 5階 4LDK 北東
52 2015年4月 9階 4LDK 東
53 2015年3月 12階 3LDK 南東
54 2014年9月 11階 3LDK 東
55 2014年8月 5階 4LDK 東
56 2013年10月 11階 3LDK 東南東
57 2012年11月 10階 2LDK 東南東
58 2011年4月 11階 4LDK 東南東
59 2011年3月 3階 4LDK 東南東
60 2010年3月 11階 3LDK 東南東
61 2010年3月 2階 3LDK 東南東
62 2010年2月 11階 3LDK 東南東
63 2010年2月 11階 3LDK 東南東
64 2010年1月 3階 3LDK 東南東
平均 7階 76.43㎡ 15.95㎡ 1,953万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アズプレミアムステージ寝屋川の過去の販売相場

赤線 ＝ アズプレミアムステージ寝屋川の売買相場 緑線 ＝ 寝屋川市寝屋の売買相場 青線 ＝ 寝屋川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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アズプレミアムステージ寝屋川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 7階 77.13 3LDK
2021年8月 7階 77.13 3LDK
2019年2月 10階 82.3 4LDK 東
2019年2月 11階 82.3 4LDK 東
2015年5月 11階 77.13 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アズプレミアムステージ寝屋川の過去の賃料相場

赤線 ＝ アズプレミアムステージ寝屋川の賃料相場 緑線 ＝ 寝屋川市寝屋の賃料相場 青線 ＝ 寝屋川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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