プラウド豊中服部緑地

外観

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物件概要

  • 駅

    服部天神駅より徒歩で15分
    緑地公園駅より徒歩で19分
    江坂駅よりバスで11分

  • 路線

    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　
    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府豊中市若竹町1丁目1番46号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年8月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設、真柄建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    北条小学校

  • 中学校区

    第十六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド豊中服部緑地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド豊中服部緑地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくま子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/03 11:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【服部天神駅に対する口コミ】服部駅、曽根駅どちらも自転車であれば利用しやすい距離にあります。 また御堂筋線、緑地公園駅へ利用可能な距離にあるのでとても便利です。

とても静かで、子供を育てるのでは最適な環境です。前に大通りがありますが、騒音等は気になりません。また緑地公園が近くにあるため子供を遊ばせるには良いです。

管理人さん、清掃担当の方が毎日掃除をされているので、いつも綺麗だと感じます。特にエントランスは良い匂いがします。宅配ＢＯＸも付いており便利です。外観も落ち着いて清潔感があり気に入っています。

部屋は西向きと南向き２タイプの部屋があります。ベランダも広いのでたっぷり光が入ってきます。前にも特に高い建物がない。また南向きの部屋からは淀川の花火が見えます。

近くに保育園、幼稚園も病院、スーパー等も充実していて便利です。スーパーの数件あるので、商品によって行き分けることも可能です。徒歩で行ける距離にあります。

服部緑地公園に近いのでこのマンションには子育て世代がたくさんいます。乳幼児から小学生のお子さんを持つ世帯が特に多いので、ご近所とのコミュ二ケーションも取りやすいです。周りに保育園もたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNaoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/12 10:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

車の量もさほど多くなく、とても静かな環境です。おおきな緑地公園が徒歩圏内にある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【服部天神駅に対する口コミ】人通りのおおい賑やかな駅です。商店街が直結していてヒトの往来があり夜も安心です。駅の近くにスーパーやコンビニがありとても便利です。少し行くと居酒屋やテイクアウトのできるお店、お弁当屋さんがあり疲れて帰ってきてもたべることに困ることなく家に帰れます。梅田にも15分ほどで行けるので便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,329万円

    144.9万円/坪

    ～

    3,535万円

    153.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    5,312円/坪

    ～

    13.4万円

    5,871円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド豊中服部緑地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 南
2 2023年9月 8階 3SLDK 南
3 2021年4月 4階 1SLDK 南
4 2021年3月 4階 1SLDK 南
5 2020年12月 5階 3LDK 南
6 2020年5月 5階 2LDK 南
7 2020年2月 5階 2SLDK 南
8 2020年2月 6階 3LDK 南
9 2019年12月 5階 3SLDK 南
10 2019年3月 4階 1SLDK 南
11 2019年1月 3階 3LDK 南
12 2018年12月 4階 1SLDK 南
13 2018年12月 6階 4LDK 西
14 2018年9月 6階 4LDK 西
15 2018年6月 6階 4LDK 西
16 2018年3月 3階 3LDK
17 2018年2月 3階 3SLDK 西
18 2018年2月 3階 3SLDK
19 2018年2月 3階 西
20 2017年12月 3階 3LDK
21 2017年10月 3階 3LDK 西
22 2017年8月 2階 3LDK 南
23 2017年8月 4階 3LDK
24 2017年7月 2階 3LDK
25 2017年3月 6階 4LDK 西
26 2017年1月 2階 3LDK 南
27 2015年3月 4階 3LDK 西
28 2014年2月 2階 3LDK 西
29 2014年2月 2階 南
30 2013年12月 2階 3LDK 西
31 2013年5月 3階 3LDK 南
32 2013年4月 3階 3LDK 南
33 2013年3月 3階 3LDK 南
34 2012年11月 6階 3LDK 南
35 2012年10月 6階 3LDK 南
36 2012年9月 6階 3LDK 南
37 2012年9月 6階 3LDK 南
38 2011年11月 2階 3LDK 西
平均 4階 72.88㎡ 13.09㎡ 3,019万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド豊中服部緑地の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド豊中服部緑地の売買相場 緑線 ＝ 豊中市若竹町の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド豊中服部緑地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年6月 3階 68.4 3LDK 南
2019年4月 5階 68.4 3LDK 南
2019年4月 6階 68.4 3LDK 南
2019年2月 7階 74.39 3LDK 南
2018年8月 7階 74.39 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド豊中服部緑地の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド豊中服部緑地の賃料相場 緑線 ＝ 豊中市若竹町の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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