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新在家駅より徒歩で1分
六甲道駅より徒歩で6分
『新在家駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1番16号 周辺地図はこちら
2006年5月
25戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
大鉄工業
扇陽興産、大鉄工業
OKI設計
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
近隣商業地域
成徳小学校
烏帽子中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 新在家駅ランキング |
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  位
(540物件中)
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 位
(77物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランパレ六甲道サウスタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/27 22:25 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新在家駅に対する口コミ】普通しか停まりませんが、梅田まで御影で特急に乗り換えれば30分で着き、三宮までは9分という利便性があります。学生の一人暮らしにとっても住みやすいと思いますし、少し北に上がればJR六甲道駅もあるので不便なく色んなところに行けるので利便性は高いです。 |
駅から降りてすぐにダイエーやコンビニ、サザンモール六甲といった商業施設があるので生活には困らないと思います。駅をでてすぐにコンビニとスーパーがあるので、夜でも周辺は明るいと思います。 |
居酒屋、バー、ラーメン屋、パン屋、カフェなど何でもあります。地元で飲むとなった時も困らないほど飲食店は充実してます。 |
駅にはエレベーターや多機能トイレなども付いており、障がい者の方も使いやすい駅になってます。近くに学校や公園も多いので子育てもしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新在家駅に対する口コミ】駅の周辺徒歩圏内１０分以内に居酒屋、スーパー、コンビニ、飲食店がたくさんあり食べたいものはほとんど揃っている。各駅停車は比較的空いており、通勤ラッシュ時以外はほぼ座れる。神戸の中心「三宮駅」まで１０分以内、大阪の「梅田」まで３０分で到着できる。駅周辺に店舗が多いため、比較的明るい道が多く女性でも安心。国道２号線と国道４３号線という２本の幹線道路に挟まれている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,055万円
186.3万円/坪
4,306万円
197.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 13階 | 南 | |||||
| 4 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2015年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2011年4月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2009年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 64.2㎡ | 16.35㎡ | 3,275万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 |  |
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6階 | 60.11 | 3LDK | 南 |
| 2013年10月 | |
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6階 | 60.11 | 2LDK | 南 |
| 2013年8月 | |
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6階 | 60.11 | 2SLDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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6階 | 60.11 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション六甲友田町
新在家徒歩2分 |
クレアーレ六甲道
新在家徒歩3分 |
エスリード六甲
新在家徒歩1分 |
モンラヴィ六甲南
新在家徒歩4分 |
ウォームスヴィル六甲スクエア
新在家徒歩1分 |
ウォームスヴィル六甲南
新在家徒歩2分 |
ランデージ南六甲
新在家徒歩1分 |
ウォームスヴィル六甲南第２
新在家徒歩2分 |
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