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千里丘駅より徒歩で7分
『千里丘駅』 JR東海道本線
大阪府吹田市長野東2番21号 周辺地図はこちら
2006年3月
68戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
ハンシン建設
神戸製鋼所
IAO竹田設計
TC神鋼不動産サービス
日勤
西南西
所有権
第一種住居地域
南山田小学校
山田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 千里丘駅ランキング |
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  位
(933物件中)
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 位
(202物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ジークレフ吹田千里丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | さやといちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/12/07 06:04 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】ＪＲ沿線で京都、大阪、神戸に１本で行けるのが便利です。 |
マンションのすぐ下や、徒歩圏内に小規模な公園があり、子供をあそばせるのに便利です。 |
清掃の方は早朝から熱心で、エントランス内はもちろん、ゴミステーションもいつもきれいで助かっています。 |
今年（２０１４年）で築８年になりますが、新築のマンション（特に水回り関係）とも遜色ないです。 |
スギ薬局やマルヤス（地元の格安スーパー）が徒歩圏（１０分以内」）で便利です。 |
徒歩５分以内に、小児科、内科があり子育てには安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 16:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】駅前にミスタードーナツや居酒屋、カフェなどの飲食店や阪急オアシスなどスーパーがあり便利。 駅自体もあまり大きくないので改札までの歩く距離も多くないので助かります。 周辺の地域も住宅街になっていて治安も良い。大きい道路もあるので夜も明るい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さやといちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/02 05:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】ＪＲ１本で京都、大阪、神戸の３都市に行ける。 |
千里丘駅までほぼフラットで、信号待ちを入れても１０分あれば行ける。 |
駐車場は全戸分対応、駐輪場も１世帯に２台あり便利。 |
隣の音は全く気にならず、設備も今の新築とほとんど変わらない。 |
徒歩１０分圏内に地元のスーパー（マルヤス）やスギ薬局もあり便利。 |
小学校、中学校とも徒歩１０分圏内で、病院も近くにある。 |
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| ニックネーム | さやといちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/09/15 04:57 |
4.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】大阪までは１４分、高槻までは１０分以内、京都、神戸にも１本でいけるのがいいです。 |
幹線道路から少し離れており、道路の音も気になりません。 |
築８年ですが、外観に変化は見られなく、また宅配ＢＯＸは便利です。 |
高層階、南側は日照、眺望他申し分ありません。設備もフローリングの幅以外は、現状の新築マンションと変わらないです。 |
マルヤス、イズミヤ等スーパーも徒歩圏にありまた近くのパン屋さんも評判です。 |
小学校、中学校とも子供の足でも１０分程度で、まだ近いほうです。 |
売却査定
5,482万円
201.4万円/坪
5,822万円
213.9万円/坪
賃料査定
16.5万円
6,090円/坪
18.3万円
6,731円/坪
表面利回り
3.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 15 | 2010年8月 | 7階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 83.02㎡ | 18.43㎡ | 4,086万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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5階 | 76.91 | 3LDK | |
| 2022年9月 | |
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2階 | 75.82 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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5階 | 76.91 | 3LDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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2階 | 75.82 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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2階 | 75.82 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
千里ディアヒルズブライトリッジ
千里丘徒歩11分 |
ガーデンステイツ千里丘吹田山手通り
千里丘徒歩5分 |
サンフォーレ千里丘
千里丘徒歩8分 |
シャルマンコーポ千里丘グランデ
千里丘徒歩11分 |
ウエリス吹田千里丘
千里丘徒歩9分 |
Ｄ’クラディア吹田千里丘
千里丘徒歩6分 |
ユニハイム吹田千里丘
千里丘徒歩9分 |
ディナスティマチュレ吹田千里丘
千里丘徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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