アルス甲子園五番町

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物件概要

  • 甲子園駅より徒歩で5分

  • 路線

    『甲子園駅』 阪神本線 

  • 住所

    兵庫県西宮市甲子園五番町13番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立鳴尾北小学校

  • 中学校区

    市立学文中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルス甲子園五番町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルス甲子園五番町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/11 21:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園駅に対する口コミ】大阪、神戸、難波、いずれの方面に行くにも、この駅から乗れば乗りかえなしで行ける。それなりに収入のある人が住んでるので、常識のある人が多いと感じている

目の前が阪神甲子園球場で、ららぽーと甲子園も徒歩5分で行ける。比較的静かなところだと思う。パトカーもよく巡回してくれてる。

一般的なチェーン店は付近にいくつかあります。

子供が多く、小学校も近い。毎朝み見守りの人が立ってくれている

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームやーまんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/09/30 04:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園駅に対する口コミ】梅田、神戸共にアクセスしやすく利便性が高い。

道路も広く、自動車も運転しやすい。近くに公園もあり散歩等がしやすい。

見た目はシックであり、セキュリティも問題なし。

身長180センチ近くあるが天井の高さに疑問を感じたことはない

ららぽーと甲子園が近くにあり、賑わっている

鳴尾北小学校、学文中学校共に治安が良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,149万円

    175.9万円/坪

    4,405万円

    186.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルス甲子園五番町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年11月 2階 3LDK 西
2 2019年5月 3階 3LDK 西
3 2019年4月 3階 3LDK 西
4 2019年3月 4階 3LDK 南東
5 2018年10月 4階 3LDK 南東
6 2018年7月 2階 3LDK
7 2017年5月 3階 3LDK
8 2015年11月 2階 2LDK 西
9 2013年5月 4階 4LDK 西
10 2013年2月 4階 4LDK 西
11 2012年11月 3階 3LDK 西
平均 3階 88.26㎡ 9.95㎡ 4,533万円 @171万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルス甲子園五番町の過去の販売相場

赤線 = アルス甲子園五番町の売買相場 緑線 = 西宮市甲子園五番町の売買相場 青線 = 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルス甲子園五番町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年10月 1階 93.11 3SLDK
2015年10月 1階 97.08 3LDK
2015年7月 1階 97.08 3LDK
2013年6月 4階 120.14 4LDK 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルス甲子園五番町の過去の賃料相場

緑線 = 西宮市甲子園五番町の賃料相場 青線 = 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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