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六甲駅より徒歩で18分
『六甲駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区六甲台町7番19号 周辺地図はこちら
1973年3月
79戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
新井組
住生不動産
新井組
日本管財住宅管理
日勤
所有権
第一種住居地域
鶴甲小学校
長峰中学校
マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 六甲駅ランキング |
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位 (540物件中) | 位 (298物件中) | |
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※ハイツ六甲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kyokyojitsujitsuさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/02 23:35 |
2.0
4.0
4.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六甲駅に対する口コミ】阪急六甲駅が最寄り駅で、駅中に書店、飲食店、スーパーがあり、駅周辺にも銀行、スーパー、飲食店など日常生活に必要な施設はある。 神戸大キャンパスに近く、ほかに女子大、高校などの施設もあるので、駅周辺は学生が多い。 マンションは駅からケーブル駅に向かう整備された坂の途中にあるが、勾配がきつく、徒歩の場合、下りは楽だが上りは負担。健康のためには、徒歩が良さそう。 |
学校、教会などがある一帯で、文教地区ともいえる環境。 マンションは、神戸大の高台と六甲川に挟まれた閑静な住宅地にある。 駅からの道は、適度の交通量で、夜道の不安なく、騒音は気にならない程度。 六甲川を見下ろす河岸の上にあり、西側の部屋からは、川と緑の自然風景が楽しめる。 |
管理人常駐で、清掃も行き届いて管理は良好。 ロビーは広い。 宅配ボックス、トランクルームあり。 |
建物自体は古いが、玄関灯、ベランダ灯が設置されている等、グレードの高い設計がされている。 その後の修繕により、住環境は適切に維持され、更新時はグレードアップされている(玄関ドアはダブルロック付、サッシュはペアガラス)。 |
駅前にはスーパーなどがあり、日常の買物、食事に困ることはない。 駅周辺に居酒屋などはなく、酔客を見かけることはない。 |
病院は比較的近い。 駅周辺に学習塾が多い。 |
売却査定
1,048万円
46.9万円/坪
1,113万円
49.8万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,142円/坪
10.2万円
4,578円/坪
表面利回り
10.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
3 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
5 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
19 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
25 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2022年2月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
27 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
29 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
33 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
34 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
35 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
36 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
38 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
39 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
40 | 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
41 | 2021年3月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
42 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
43 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
44 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
46 | 2020年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
47 | 2020年9月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
48 | 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
49 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
50 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
51 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
52 | 2019年11月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
53 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
54 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
55 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
56 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
57 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
58 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
59 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
60 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
61 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
62 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
63 | 2018年3月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
64 | 2018年3月 | 5階 | 1LDK | |||||
65 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
66 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
67 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
68 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | |||||
69 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
70 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
71 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
72 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
73 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
74 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
75 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
76 | 2017年4月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
77 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
80 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
81 | 2016年3月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
82 | 2015年9月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
83 | 2015年9月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
84 | 2015年6月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
85 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
86 | 2015年5月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
87 | 2014年11月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
88 | 2014年9月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 68.36㎡ | 8.43㎡ | 1,038万円 | @50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 4階 | 41.32 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年8月 | 6階 | 41.32 | 2DK | |||||||
2023年6月 | 5階 | 59.75 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年6月 | 6階 | 41.32 | 2DK | 西 | ||||||
2023年5月 | 5階 | 59.75 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネバーランド六甲
六甲徒歩12分 |
六甲山手グランドヒルズ
六甲徒歩12分 |
パラツィーナ六甲プレイス
六甲バス6分 |
サンヴィラ六甲パート2
六甲徒歩14分 |
ロイヤル六甲山の手
六甲バス8分 |
グランパレ六甲
六甲バス8分 |
サニーハウス六甲台
六甲徒歩14分 |
六甲プレイス
六甲徒歩12分 |
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