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四条駅より徒歩で3分
五条駅より徒歩で10分
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区山王町555番 周辺地図はこちら
2005年1月
49戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
日本ヴェルテック
ディーエー総合企画
アスヴェル
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 四条駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(316物件中)
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※アスヴェル京都四条烏丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/23 19:49 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】阪急電車・京都市営地下鉄が徒歩10分以内で行ける |
大通りから一本入った通り(室町通)に面しており、静か |
24時間365日ゴミ出しができ、分別も特に必要なく、指定のごみ袋もない |
バス・トイレが綺麗で使いやすい。40足くらい入るシューズボックスがある。 |
コンビニ・ドラッグストア・飲食店・百貨店が徒歩10分圏内に充実している |
近隣にクリニックビルがあり、気軽に受診できる。また土曜日の午前中は13時まで診察しているクリニックもあり、土曜日午前中にダラダラ寝れる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/26 01:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
四条駅は徒歩4分烏丸駅は徒歩6分くらいで行ける好立地ですが、目の前の通りは車があまり通らない静かな道で、反対側の大通りは警察署を挟んでいるのであまり交通音も聞こえず静か。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 15:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】まさに京都の中心にある駅です。観光や遊びに行くとなれば、必ず利用をする駅になります。周りは中心地になっているので、流行りの店や老舗店ばかりです。市バスも路線が多いので、ここからどこかに移動することも簡単です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Fさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/13 02:12 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】四条烏丸駅の出口から地上を歩くことおよそ２分以内で至便です。 |
大通りから１本入っていますので、車の騒音は感じませんでした。 |
分譲仕様でしっかりした作りだと思います。 |
住んでいた部屋の窓からは京都タワーの姿を望むことができました。 |
大丸も徒歩圏内で、とにかく買い物などには至便でした。 |
マンション内での人づきあいは特段なく、暮らしやすかったです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/25 18:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】烏丸から歩いて5分程。大通りメインですぐ着きます。人通りもあり夜も怖くありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | msmsさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/15 00:04 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
警察署が近く、特に治安に不安がありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,085万円
229.9万円/坪
2,214万円
244.1万円/坪
賃料査定
7.9万円
8,797円/坪
8.8万円
9,723円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 13階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 14階 | 1LDK | 西 | ||||
| 25 | 2015年2月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2015年2月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 28.74㎡ | 7.05㎡ | 1,800万円 | ＠206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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12階 | 28.2 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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12階 | 25.63 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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|
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|
6階 | 28.2 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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|
11階 | 25.75 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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|
6階 | 28.2 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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