エスリード弁天町南

外観

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物件概要

  • 駅

    弁天町駅より徒歩で6分

  • 路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市港区南市岡3丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    都市建

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南市岡小学校

  • 中学校区

    市岡東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード弁天町南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード弁天町南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天町駅に対する口コミ】キタにもミナミにも自転車で行ける距離。 最寄駅である弁天町は大阪メトロ中央線とJR環状線があり便利。

郵便局や市役所などが近くにあるのでとても便利。 最寄駅弁天町までは徒歩5分程。 みなと通りにはバス停もある。

豪華なロビーで印象はとても良い。 管理もしっかりしている。 平日は深夜まで外出しているので宅配BOXはとても助かる。

バリアフリーで段差がほとんどない。設備も不自由ない。 壁も厚く隣から音が聞こえたことがない。

スーパーや飲食店が近くに点在していて便利。 スーパーの品揃えも充実していて価格も安い。

大きな病院が2つあり、いざという時助かる。 近くの神社ではお祭りも開催されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 10:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弁天町駅に対する口コミ】生駒・本町・南港を結ぶラインで難波・梅田へも連絡が取りやすい路線です。 大阪港駅には海遊館があり、弁天町駅・森ノ宮駅からJR、九条駅から阪神と乗り換えも便利です。 駅の周辺にはオークという商店街があり、サイゼリア・ダイソー・キリンドー・デコホーム・ロピアなどの商店と「空庭温泉」「アートホテル」など宿泊・娯楽施設とレンストラン街（焼肉・回転ずし・お好み焼きなど）があります。 周辺にもライフ・ドンキホーテ・業務用スーパーなど買い物ができるところ、飲み屋街などあります。 それなりに混んでいますが御堂筋線ほどではないので使いやすと思いま。。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,148万円

    172.7万円/坪

    ～

    1,219万円

    183.3万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    7,213円/坪

    ～

    5.3万円

    7,972円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード弁天町南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 1K 北
2 2023年9月 9階 1K 南西
3 2023年9月 2階 1K 西
4 2023年2月 9階 1K 南西
5 2022年12月 8階 1K 北
6 2022年12月 9階 1R 南西
7 2022年10月 5階 1R 南西
8 2022年6月 10階 1K 南西
9 2022年6月 9階 1R 南西
10 2022年5月 10階 1K 南西
11 2022年5月 10階 1K 南西
12 2022年5月 10階 1K 南西
13 2022年4月 10階 1R 南西
14 2022年3月 9階 1R 南西
15 2021年12月 10階 1K 南西
16 2021年11月 10階 1K 南西
17 2021年11月 2階 1K 北東
18 2021年10月 3階 1K 南西
19 2021年6月 5階 1K 南西
20 2021年6月 10階 1K 南西
21 2021年5月 10階 1K 南西
22 2021年5月 2階 1K 北東
23 2021年4月 3階 1K 南西
24 2021年4月 4階 1K 南西
25 2021年3月 3階 1K 南西
26 2021年3月 5階 1K 南西
27 2021年1月 3階 1K 南西
28 2020年12月 10階 1K 南西
29 2020年11月 10階 1K 南西
30 2020年11月 2階 1K 北東
31 2020年10月 4階 1K 南西
32 2020年9月 3階 1K 南西
33 2020年9月 5階 1K 南西
34 2020年6月 10階 1K 南西
35 2020年6月 5階 1K 南西
36 2020年6月 10階 1K 南西
37 2020年5月 3階 1K 南西
38 2020年5月 10階 1K 南西
39 2020年5月 2階 1K 北東
40 2020年4月 4階 1K 南西
41 2020年4月 3階 1K 南西
42 2020年4月 4階 1K 西
43 2020年1月 10階 1K 南西
44 2020年1月 3階 1K 南西
45 2020年1月 6階 1K 南西
46 2020年1月 9階 1K 西
47 2019年12月 5階 1K 南西
48 2019年12月 10階 1K 南西
49 2019年11月 6階 1K 南西
50 2019年11月 3階 1K 西
51 2019年11月 4階 1K 南東
52 2019年11月 5階 1K 南東
53 2019年11月 10階 1K 南西
54 2019年11月 6階 1R 南西
55 2019年11月 5階 1K 南西
56 2019年11月 2階 1K 西
57 2019年11月 9階 1K 南西
58 2019年11月 2階 1K 北東
59 2019年10月 6階 1R 南西
60 2019年10月 6階 1K 南西
61 2019年7月 9階 1K 南西
62 2019年7月 10階 1K 南西
63 2019年6月 5階 1R 南西
64 2019年6月 10階 1K 南西
65 2019年6月 10階 1K
66 2019年6月 9階 1K 北
67 2019年6月 2階 1K 北
68 2019年5月 2階 1K 北
69 2019年5月 2階 1K
70 2019年5月 3階 1R 南西
71 2019年5月 10階 1K 南西
72 2019年5月 2階 1K 北東
73 2019年4月 6階 1R 南西
74 2019年4月 3階 1K 南西
75 2019年3月 1階 1K 北東
76 2019年2月 9階 1K 東
77 2019年2月 9階 1K 東
78 2019年2月 4階 1K 南東
79 2019年1月 2階 1K 北東
80 2018年12月 5階 1K 南西
81 2018年12月 10階 1K 南西
82 2018年11月 3階 1K 北東
83 2018年11月 2階 1K 北東
84 2018年11月 10階 1K 南西
85 2018年10月 2階 1K 北東
86 2018年10月 6階 1K 南西
87 2018年9月 3階 1K 北東
88 2018年8月 4階 1K
89 2018年7月 2階 1K 北東
90 2018年6月 10階 1K 南西
91 2018年6月 10階 1K
92 2018年5月 10階 1K 南西
93 2018年5月 6階 1K 南西
94 2018年4月 9階 1R 北東
95 2018年2月 2階 1K 北東
96 2018年1月 6階 1R 東
97 2017年12月 10階 1K
98 2017年11月 10階 1K 南西
99 2017年11月 6階 1R 東
100 2017年6月 10階 1K
101 2017年5月 10階 1K 南西
102 2017年5月 10階 1K 北
103 2017年5月 6階 1R 東
104 2016年12月 10階 1K 南西
105 2016年11月 10階 1K 南西
106 2016年11月 10階 1K 南西
107 2016年10月 3階 1 R
108 2016年10月 3階 1 R
109 2016年7月 6階 1 K
110 2016年5月 10階 1K 南西
111 2016年5月 10階 1K 南西
112 2015年11月 10階 1K 南西
113 2015年11月 10階 1K 南西
114 2015年8月 7階 1R 北東
115 2015年7月 4階 1R 南西
116 2015年7月 7階 1R 北東
117 2015年5月 10階 1R 南西
118 2015年4月 10階 1K 南西
119 2015年4月 10階 1K 南西
120 2015年1月 6階 1K 南西
121 2015年1月 7階 1R 北東
122 2014年11月 10階 1 R
123 2014年10月 10階 1 K
124 2014年10月 10階 1 K
125 2014年7月 7階 1 K
126 2014年2月 3階 1 R
127 2014年2月 3階 1 R
128 2014年2月 7階 1 K
129 2013年9月 3階 1 R
130 2013年6月 2階 1K 北東
131 2013年4月 7階 1 K
132 2012年3月 3階 1 K
133 2011年10月 3階 1 K
平均 6階 25.59㎡ 5.32㎡ 1,283万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全133件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード弁天町南の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード弁天町南の売買相場 緑線 ＝ 大阪市港区南市岡の売買相場 青線 ＝ 大阪市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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エスリード弁天町南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 8階 23.46 ワンルーム 東
2024年4月 2階 23.46 1K 東
2024年4月 8階 27.08 1K 西
2024年4月 8階 23.46 1K 南東
2024年4月 8階 27.08 1K 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード弁天町南の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード弁天町南の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市港区南市岡の賃料相場 青線 ＝ 大阪市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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