クレアートアドバンス北大阪

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物件概要

  • だいどう豊里駅より徒歩で4分
    上新庄駅より徒歩で15分
    太子橋今市駅より徒歩で16分

  • 路線

    『だいどう豊里駅』 大阪メトロ今里筋線 
    『上新庄駅』 阪急京都本線 
    『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 新築時売主

    ライフクリエーション

  • 設計事務所

    アイビー設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大道南小学校

  • 中学校区

    大桐中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレスコ」約240m ●「竹間医院」約140m ●「西村医院」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアートアドバンス北大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアートアドバンス北大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームakimituさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/22 00:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【だいどう豊里駅に対する口コミ】だいどう豊里まで徒歩5分、太子橋今市、阪急上新庄まで徒歩15~20分、バス停もマンション前。

コンビニ、ドラッグストア、飲食店、スーパーが徒歩10分圏内に多く存在するので便利です。

外観、エントランス、オートロック、セパレート、築年数も浅く、清掃も平日は担当の方が行ってくれてるので綺麗です。

天井が高い、日照りも良好。築浅で、周りの騒音もそこまで気になりません。ペットも飼育可能ですが、泣き声も聞こえません。

中華料理がおいしいお店がすぐ近くにあります。その隣には八百屋、通り沿いにはコンビニ2軒と便利です。

小、中学校は近くにあるようですが、家族で住むより、一人ORカップル、夫婦で住む方が向いているようです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームカワさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/05 22:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋は使いやすい。エントラン等は掃除のおばちゃんがいつもキレイにしてくれている。

デメリット(1項目)

ニックネームまろろんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/09/20 10:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスは綺麗です。清掃して下さってる方が、綺麗にお掃除してくださりいつもあいさつして下さるので嬉しいです。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 13:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【だいどう豊里駅に対する口コミ】今里筋線は、乗り換えすることで色んな駅に向かうことができるので便利だと思います。時間帯にもよりますが、激ごみしているイメージはありません。住宅街も多く、駅も地下鉄以外に阪急もあるので全体的に住みやすい街だと思います。

駅を出たらすぐローソンがあります。 近くにスーパーもあります。駅付近は、人通り多いです。夜になると街灯が少なめなので暗いです。

駅を出たらすぐに飲食店が数店舗あります。

保育園や、幼稚園多数あり。公園もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【だいどう豊里駅に対する口コミ】電車の混雑は少ない。地下鉄線でいくつかの線路とつながっており、乗り換えすれば移動範囲が広くなる。駅内は出口に迷うことなく、ベビーカーや車いすの移動もしやすいと思う。トイレに段差なし。駅周辺は静かである。駅を出てすぐにコンビニがある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【だいどう豊里駅に対する口コミ】駅付近にはコンビニが3店舗と24時間営業の食品スーパーがあります。電車は主要部や近県へのアクセスポイントに乗り継げる路線で大変便利です。駅付近は静かな住宅街で、駅前は国道423号線が通っていて、2社ある路線バスのバス停も目の前です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/31 06:46

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【だいどう豊里駅に対する口コミ】阪急上新庄駅は飲食店も多く、若い人が多く賑やか。

淀川河川敷の公園まで近く、犬の散歩には最高。

廊下は絨毯が敷いてあり、エレベータ等も清潔。宅配ボックスもあり便利。

屋根が高く、部屋が広く感じる。フローリングに弾力性があり気持ちが良い。

昔ながらの商店街が近くにあり、そこの定食屋さんは外観入りづらいが、安くて美味い。近くのたこ焼き屋さんは味はそれほどだが、かなり安いので重宝した。

近くの個人でやられている動物病院はとても親切で安心できる。淀川河川敷の公園が近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,368万円

    141.4万円/坪

    1,453万円

    150.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    6,682円/坪

    7.1万円

    7,385円/坪

  • 表面利回り

    5.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアートアドバンス北大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 1K 北東
2 2023年11月 3階 1K 北東
3 2023年5月 1階 1DK
4 2023年5月 10階 1DK 南西
5 2023年3月 10階 1DK 南西
6 2023年3月 1階 1DK
7 2023年3月 3階 1K 北東
8 2022年9月 3階 1K 北東
9 2022年7月 11階 1K 南西
10 2022年3月 3階 1K 北東
11 2022年3月 5階 1K 北東
12 2022年2月 3階 1K 南西
13 2022年2月 11階 1K 北東
14 2022年2月 6階 1K 南西
15 2021年11月 8階 1K 南西
16 2021年10月 3階 1K 北東
17 2021年9月 3階 1K 北東
18 2020年4月 11階 1K 西
19 2020年3月 3階 1K 北東
20 2019年10月 9階 1K
21 2019年10月 8階 1K 南西
22 2019年9月 3階 1K 北東
23 2019年7月 11階 1K 南西
24 2019年7月 9階 1K 南西
25 2019年7月 11階 1K 南西
26 2019年6月 12階 1K 南西
27 2019年4月 9階 1K
28 2019年3月 3階 1K 北東
29 2019年1月 5階 1K 北東
30 2019年1月 9階 1K 南西
31 2019年1月 8階 1K 南西
32 2018年12月 12階 1K 南西
33 2018年12月 12階 1K 南西
34 2018年11月 12階 1K 南西
35 2018年10月 12階 1K 南西
36 2018年10月 12階 1K 南西
37 2018年10月 9階 1K
38 2018年7月 5階 1K 北東
39 2018年6月 5階 1DK
40 2017年12月 5階 1K 北東
41 2017年12月 5階 1DK
42 2017年10月 9階 1K 南西
43 2017年10月 3階 1K
44 2017年6月 5階 1K 北東
45 2017年6月 5階 1K 北東
46 2017年6月 3階 1K 南西
47 2017年4月 5階 1K
48 2017年4月 5階 1K 北東
49 2016年12月 5階 1K 北東
50 2016年12月 4階 1K
51 2016年12月 5階 1K 北東
52 2016年12月 3階 1K 南西
53 2016年11月 4階 1R 南西
54 2016年6月 5階 1K 北東
55 2016年5月 4階 1K 南西
56 2015年12月 5階 1K 北東
57 2015年6月 5階 1K
58 2015年4月 4階 1K 西
59 2015年3月 2階 1K 北東
60 2014年12月 5階 1K 北東
61 2014年9月 2階 1K 北東
62 2014年9月 4階 1K 南西
63 2013年6月 4階 1K
平均 6階 25.05㎡ 4.25㎡ 1,173万円 @155万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアートアドバンス北大阪の過去の販売相場

赤線 = クレアートアドバンス北大阪の売買相場 緑線 = 大阪市東淀川区大道南の売買相場 青線 = 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレアートアドバンス北大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 8階 30.86 1DK 南西
2024年5月 9階 25.84 1K 南西
2024年4月 9階 25.84 1K 南西
2024年4月 9階 25.84 1K 南西
2024年4月 9階 25.84 1K 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアートアドバンス北大阪の過去の賃料相場

赤線 = クレアートアドバンス北大阪の賃料相場 緑線 = 大阪市東淀川区大道南の賃料相場 青線 = 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大阪市東淀川区物件一覧

町丁別物件一覧

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