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仁川駅より徒歩で3分
『仁川駅』 阪急今津線
兵庫県西宮市仁川町3丁目12番6号 周辺地図はこちら
2009年6月
22戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
昭和工務店
東急不動産
創建社D&R設計
東急コミュニティー
南南東
所有権
第二種低層住居専用地域
上ヶ原小学校
甲陵中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 仁川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(96物件中)
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※ブランズ西宮仁川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/03 09:55 |
3.0
2.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【仁川駅に対する口コミ】西宮北口から意外と近い 本数が多いので 乗り継ぎに不便を感じない環境が良く 空気も良いのでとても住みやすい 買い物だけが選択肢がすくない |
静かで 過ごしやすいです 皆さんお花も綺麗に植えられてるのでウォーキングは楽しく 安全な甲山、ハイキングにも最適な街です静かですが街灯があり安全と感じます 交通整理も関学の学生の行き来には立ってられるので踏切あたりは問題無いと思います |
飲酒店があまりないのでお金を使わない 不便なので出歩かない |
文教地区だと思います とても品が良い学生が多いので心地よいです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【仁川駅に対する口コミ】西宮市と宝塚市の境となる仁川が駅の南を流れます。甲山森林公園、甲山キャンプ場のある仁川ピクニックセンターへは西へ歩くと約35分です。駅の北東には広大な敷地のJRA阪神競馬場があります。周辺は閑静な住宅地です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,065万円
158.1万円/坪
4,316万円
167.9万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,324円/坪
15.1万円
5,885円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 85.8㎡ | 8.75㎡ | 4,137万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 85.41 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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2階 | 85.41 | 3LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
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2階 | 85.41 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオ西宮仁川ソルコリーナ
仁川徒歩2分 |
プラネスーペリア西宮仁川セントラルコート
仁川徒歩4分 |
ライオンズマンション仁川
仁川徒歩11分 |
メゾン仁川高台
仁川徒歩11分 |
仁川サニーコート
仁川徒歩9分 |
プラネスーペリア西宮仁川エレガントコート
仁川徒歩6分 |
仁川カトルセ
仁川徒歩7分 |
プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
仁川徒歩4分 |
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