パデシオン木幡駅前

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物件概要

  • 駅

    木幡駅より徒歩で2分
    木幡駅より徒歩で2分
    六地蔵駅より徒歩で13分

  • 路線

    『木幡駅』　JR奈良線　
    『木幡駅』　京阪宇治線　
    『六地蔵駅』　JR奈良線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府宇治市木幡内畑12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年8月

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    睦備建設

  • 新築時売主

    睦備建設

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    睦備建設

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パデシオン木幡駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パデシオン木幡駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/16 02:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木幡駅に対する口コミ】10分に１本は走ってるので便利。特に混むこともなく通勤ラッシュなどでない限りはスムーズに乗れる。改札もホーム内にあるので便利。家賃などは比較的住みやすい価格帯だと思う。

降りてすぐのところにコンビニがあるのでかなり便利。病院は小児科が近くにあるので子供連れには良いと思う。周りはマンションや住宅街なので治安はとても良いと思う。飲食店はあるが酔っ払いでうるさいなども全くない。

居酒屋、お弁当屋、その他飲食店は結構あるのでとても良い。価格帯もリーズナブルなお店が多い。

保育園が近くにある。そして中学校も近くにあるので子育てには向いていると思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 13:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木幡駅に対する口コミ】駅には快速電車が止まりますし、市営地下鉄の乗り換えが便利です。ホームは一つしかないので乗り間違えもなさそうです。駅前にバスロータリーあってタクシー乗り場もあります。少し歩きますが商業施設、百貨店、スーパーがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタワワさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/05/26 17:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木幡駅に対する口コミ】京阪木幡駅徒歩3分、JR木幡駅徒歩5分と2路線が徒歩5分圏内と便利。

セブンイレブンが徒歩3分。ドラックストア徒歩2分。最寄りスーパー徒歩7分程度で充実している。マンション下に公園もあり、生活は便利。

オートロックで昼間は管理人、清掃員がおり、セキュリティ面や、清潔感には満足している。

築12年ですが、古さは感じません。バリアフリーはもちろん、ベランダも広くて快適です。

セブンイレブン、スーパー、ドラックストアが徒歩7分以内で揃っており、とても便利です。

眼下、内科、歯医者、小児科も徒歩圏内。まったく問題ない。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木幡駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが駅近くにあり、JR西日本の奈良線も六地蔵駅があるので移動と買い物が便利な街。地形的にも坂が少なく、自転車を使用しても苦にならない。夜道になっても人通りは少なくならないので安全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木幡駅に対する口コミ】JR・地下鉄・京阪などの駅が近くにあり、京都市内のアクセスと大阪へのアクセスも良好です。そのため近くには住宅街もあるので、治安も概ね良いと思われます。ショッピングセンターも近隣にあるため、日常生活でも不便に感じることはないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,116万円

    135.6万円/坪

    ～

    3,309万円

    144.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    5,695円/坪

    ～

    14.4万円

    6,295円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パデシオン木幡駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 南
2 2024年2月 3階 4LDK 南西
3 2022年7月 2階 2SLDK 南
4 2022年7月 7階 3LDK 東
5 2022年3月 7階 3LDK 南
6 2021年2月 6階 3LDK 西
7 2020年10月 3階 4LDK 東
8 2019年11月 2階 4LDK 東
9 2019年7月 3階 4LDK 南
10 2019年4月 6階 4LDK 南
11 2019年4月 2階 3LDK 東
12 2019年3月 6階 3LDK 南
13 2019年2月 2階 4LDK 南
14 2019年2月 7階 3LDK 南
15 2019年1月 4階 3LDK 西
16 2018年10月 2階 3LDK 東
17 2018年5月 2階 3LDK 南
18 2018年4月 7階 3LDK
19 2018年4月 7階 3LDK 西
20 2018年3月 1階 4LDK 南
21 2017年12月 1階 4LDK 南
22 2017年12月 1階 4LDK
23 2017年10月 3階 4LDK
24 2017年7月 3階 4LDK
25 2017年4月 5階 4LDK 東
26 2016年5月 3階 3LDK 西
27 2016年4月 6階 3LDK 東
28 2016年3月 2階 4LDK 東
29 2016年2月 2階 4LDK 東
30 2016年1月 5階 3LDK 西
31 2015年12月 2階 4LDK 東
32 2015年12月 3階 4LDK 東
33 2015年12月 2階 3LDK 東
34 2015年10月 6階 4LDK 南
35 2015年10月 1階 4LDK 南
36 2015年7月 5階 3LDK 西
37 2015年7月 5階 3LDK 南
38 2015年7月 1階 4LDK 南
39 2015年6月 6階 3LDK 西
40 2015年5月 1階 4LDK 南
41 2015年4月 6階 3LDK 西
42 2015年4月 6階 4LDK 南
43 2015年4月 5階 3LDK 南
44 2015年3月 7階 3LDK 南
45 2015年2月 6階 3LDK 西
46 2015年1月 2階 4LDK 西
47 2014年12月 7階 3LDK 南
48 2014年12月 4階 4LDK 南
49 2014年6月 7階 3LDK 東
50 2014年5月 4階 4LDK 南
51 2014年2月 5階 3LDK 南
52 2014年2月 4階 4LDK 南
53 2013年11月 4階 4LDK 南
54 2013年10月 4階 3LDK 南
55 2013年4月 2階 3LDK 南
56 2013年1月 4階 4LDK 南
57 2013年1月 7階 3LDK 南
58 2012年11月 4階 4LDK 南
59 2012年10月 3階 3LDK 南
60 2011年10月 3階 3LDK 南
61 2011年9月 2階 2LDK 南
62 2011年6月 1階 3LDK 東
63 2011年5月 6階 4LDK 南
64 2010年10月 2階 4LDK 東
平均 3階 78.78㎡ 14.96㎡ 2,585万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パデシオン木幡駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ パデシオン木幡駅前の売買相場 緑線 ＝ 宇治市木幡の売買相場 青線 ＝ 宇治市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パデシオン木幡駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 78.29 3LDK 南
2024年1月 7階 76.86 3LDK 南
2023年11月 7階 77.18 3LDK 東
2023年10月 1階 77.18 3LDK 西
2023年10月 3階 77.8 3SLDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パデシオン木幡駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ パデシオン木幡駅前の賃料相場 緑線 ＝ 宇治市木幡の賃料相場 青線 ＝ 宇治市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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