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六甲道駅より徒歩で3分
『六甲道駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目2番2号 周辺地図はこちら
1988年6月
38戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
地産トーカン
ＮＡＫ建築事務所
穴吹コミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
商業地域
灘小学校
鷹匠中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 六甲道駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(540物件中)
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 位
(189物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※トーカンキャステール六甲道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/10 10:25 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】駅が近いので買い物が楽、スーパーも複数あります、スポーツジムや本屋、飲食店など一通りなんでもあります。病院や保育所なども多く小さな子供がいても安心です。大きな公園、図書館や区役所んど公共施設も近く利用しやすいですね。 |
特に身の危険を感じたことはない、学区的にも全体的に上品な人が多い印象。 |
駅から近くオートロックもあり安全、定期清掃で汚れていることはない。 |
隣からの音はほとんど聞こえたことはない。 |
商店街も近いし、スーパーも複数あって便利。市場がなくなって魚屋はないかも。周辺少し歩けば一通りの店があるので困ることはない。パン屋も複数、雑貨屋もある。飲食店も多く、お酒を飲める店も多い。 |
区役所や図書館など公共施設は近く便利、小学校は駅から離れている。保育所や診療所、病院は複数ある。公園も近く子育てには適している。 |
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| ニックネーム | やあさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/07 23:41 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの中では防音性なかなか高く、隣人の話し声等は聞こえない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 14:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】駅のホーム、改札口ともに広く待ち合わせなどがしやすいです。また、スーパー等が入ったビルも近くに複数あるため学校や仕事帰りの方が買い物で利用しやすいのも良いと思います。普通電車、快速電車が止まるので使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
747万円
117.8万円/坪
793万円
125.0万円/坪
賃料査定
4.7万円
7,508円/坪
5.2万円
8,298円/坪
表面利回り
7.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年4月 | 9階 | 2DK | |||||
| 16 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年12月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年12月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 24 | 2016年9月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年7月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 39.63㎡ | 14.17㎡ | 1,731万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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4階 | 18 | 1K | 東 |
| 2024年5月 | |
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4階 | 18.58 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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2階 | 18.58 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 18 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 18.58 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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