ライオンズ大坂高津公園グランフォート

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物件概要

  • 駅

    谷町六丁目駅より徒歩で7分
    谷町九丁目駅より徒歩で7分
    松屋町駅より徒歩で8分
    大阪上本町駅より徒歩で10分
    心斎橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区中寺1丁目3番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年12月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    クオリア

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区

    大阪市立上町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ大坂高津公園グランフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ大坂高津公園グランフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線、千日前線、近鉄電車の大阪上本町駅が地下で全て繋がっおり、雨の日でも移動が楽です。大阪主要部へのアクセスも便利です。(梅田、難波、天王寺まで約15分) 周辺にはスーパー、コンビニ、病院、百貨店、飲食店など生活にまつわるお店や施設が全て駅近くで揃います。 交通アクセスもよく、周辺環境も申し分ないですし、少し住宅街に入れば閑静で住みやすい場所です。街灯も多く夜道も比較的明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 17:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】心斎橋など都会に徒歩で行くことができる。

オシャレで美味しい飲食店がとても多いと思います

エレベーターは2台あり急いでいる時など良い

お風呂が広くミストサウナなどもついている

オシャレで美味しい飲食店が多いと思います

小学校が近く、夏場は盆踊り大会などある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,573万円

    249.0万円/坪

    ～

    5,918万円

    264.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    7,871円/坪

    ～

    19.4万円

    8,700円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ大坂高津公園グランフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK 西
2 2023年7月 15階 2LDK 西
3 2023年3月 15階 2LDK 西
4 2023年2月 15階 2LDK 西
5 2022年11月 15階 2LDK 西
6 2022年8月 15階 2LDK 西
7 2022年4月 7階 3LDK 西
8 2021年10月 6階 2LDK 西
9 2021年7月 11階 3LDK 西
10 2021年6月 11階 3LDK 西
11 2021年4月 6階 2LDK 西
12 2020年10月 6階 2LDK 西
13 2018年9月 6階 3LDK 西
14 2018年7月 6階 3LDK 西
15 2018年7月 6階 3LDK
16 2018年4月 6階 3SLDK
17 2018年3月 6階 3SLDK
18 2017年11月 6階 2LDK 西
19 2017年7月 9階 2LDK 西
20 2017年5月 4階 南西
21 2017年5月 4階 南西
22 2017年1月 15階 2SLDK 西
23 2016年10月 15階 2SLDK 西
24 2016年7月 15階 2SLDK 西
25 2016年7月 15階 2SLDK 西
26 2016年5月 15階 2SLDK 西
27 2016年4月 15階 2SLDK 南西
28 2016年2月 15階 2LDK 西
29 2015年8月 15階 2SLDK 西
30 2015年7月 13階 2LDK 西
31 2015年2月 15階 2SLDK 西
32 2015年2月 9階 3LDK 西
33 2014年12月 6階 2LDK 西
34 2014年12月 6階 2LDK 西
35 2014年10月 3階 3LDK 西
36 2014年10月 3階 3LDK 西
37 2014年10月 13階 3LDK 西
38 2014年10月 6階 2LDK 西
39 2014年8月 15階 3LDK 西
40 2014年8月 3階 3LDK 西
41 2014年8月 3階 3LDK 西
42 2014年5月 3階 3LDK 西
43 2014年5月 3階 3LDK 西
44 2014年4月 3階 3SLDK 西
45 2014年4月 4階 3LDK 西
46 2014年2月 4階 3LDK 西
47 2014年2月 9階 2LDK 西
48 2014年2月 15階 2LDK 西
49 2013年12月 15階 3LDK 西
50 2013年11月 9階 2LDK 西
51 2013年10月 3階 3LDK 西
52 2013年3月 3階 3LDK 西
53 2013年3月 3階 2LDK 西
54 2013年2月 4階 3LDK 西
55 2013年1月 9階 3LDK 西
56 2012年11月 4階 3LDK 西
57 2012年11月 11階 3LDK 西
58 2012年9月 11階 3LDK 西
59 2012年9月 3階 2LDK 西
60 2012年8月 11階 3LDK 西
61 2011年9月 13階 2LDK 西
62 2011年9月 11階 3LDK 西
63 2011年7月 13階 3LDK 西
64 2011年4月 12階 3LDK 西
65 2011年3月 9階 3LDK 西
66 2011年3月 13階 3LDK 西
67 2011年2月 6階 2LDK 西
68 2011年2月 9階 3LDK 西
69 2011年1月 13階 3LDK 西
70 2011年1月 13階 3LDK 西
71 2010年9月 6階 2LDK 西
72 2010年5月 6階 3LDK 西
73 2010年5月 2階 3LDK 西
74 2010年4月 6階 3LDK 西
75 2010年4月 4階 2LDK 西
76 2010年2月 6階 2LDK 西
77 2010年1月 6階 2LDK 西
78 2009年12月 13階 2LDK 西
79 2009年11月 8階 2LDK 西
80 2009年9月 8階 2LDK 西
81 2009年7月 6階 2LDK 西
82 2009年7月 13階 2LDK 西
83 2009年6月 13階 2LDK 西
84 2009年4月 13階 2LDK 西
平均 8階 76.13㎡ 8.09㎡ 4,098万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ大坂高津公園グランフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ大坂高津公園グランフォートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区中寺の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ大坂高津公園グランフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 10階 60 2LDK 西
2022年4月 3階 65.16 2LDK 西
2022年4月 5階 65.16 2LDK 西
2022年3月 5階 60 2LDK 西
2022年2月 4階 60 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ大坂高津公園グランフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ大坂高津公園グランフォートの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区中寺の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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