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今川駅より徒歩で3分
駒川中野駅より徒歩で4分
『今川駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15番13号 周辺地図はこちら
2009年5月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
日新工営
ユニチカエステート
聖建社建築事務所
ニューライフサービス
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
東田辺小学校
中野中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレスコ」約60m ●「田辺公園」約150m ●「サンエー」約260m
| マンション偏差値 | 大阪市東住吉区ランキング | 今川駅ランキング |
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  位
(162物件中)
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 位
(27物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ユニハイム駒川中野アクロスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | テッド15さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/12 03:37 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今川駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄谷町線の駒川中野駅と近鉄今川駅から徒歩5分程度の距離にあります。梅田までお出掛けの場合は地下鉄で20分くらいで行けますのでとても便利です。 |
大阪の3大商店街でもある駒川商店街がすぐ近くにあり日中のお買い物はとても便利ですし楽しいです。マンション前にはキレイなスーパーがありますので足りないものがあれば直ぐに買い出しにもいけます。また自転車を少し走らせたら長居公園にも行けますので体を思いっきり動かせて気持ちがいいです。 |
外観はとてもシンプルで今時のクラシックな感じです。エントランス内にも無駄なものはないですし宅配BOXもありますので不在時でも荷物の受け取りが可能です。管理がしっかりされてるので清掃状況もかなりいい方です。 |
陽当たりがとても良くバルコニーの奥行きもとても広いので洗濯物がたくさん干せます。またバルコニーにも水道があるので色々活用できます。室内は段差もほとんど無くどなたでも生活し易いです。 |
マンション前にスーパーのコーヨーがあります。このスーパーはとても綺麗でお惣菜も充実しています。また、日中であれば駒川商店街が近くにありますので新鮮な野菜やお肉、お惣菜などなんでも揃います。 |
自転車か車で少しいくと長居公園がありますので家族で運動したり植物を観賞したりとても気持ちがいいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 20:45 |
3.0
2.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今川駅に対する口コミ】複数路線利用でき、駅の近くには商店街、マック、飲食店が多数並んでいます。暇つぶしなどにもちょうど良いです。物価は高くもなく安くもなくだと思います。住宅街が密集しています 近くに商店街があるのが強いのかなとおもいます |
近くに病院は見受けられません。行ったことないだけだとは思いますが、商店街の充実度は非常に高いと思われます昼の治安は良いと思います。交通の便がよいからか観光客も見受けられます |
駅の近くには居酒屋、焼肉屋パン屋マックがあるので和洋中いろんなものを食べられるのではないでしょうか 韓国料理屋さんも商店街の近くにあります。 |
駅にはエレベーターがあります。階段は幅広く手すりがあります。公園は見受けられませんでした |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今川駅に対する口コミ】駅から地下道を通ったらすぐにコンビニ、５分くらいのところにはスーパーがあります。駅周りに個人病院や接骨院がたくさんあって親切なところが多いです。有名な商店街も近くにあり、野菜や肉がとても安く買えて食費がいつも安く済んでます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
393万円
144.6万円/坪
418万円
153.6万円/坪
賃料査定
1.6万円
5,948円/坪
1.7万円
6,575円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 6 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 7 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 8 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2012年12月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 15 | 2012年6月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 16 | 2012年2月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 17 | 2012年2月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2011年12月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 62.61㎡ | 12.15㎡ | 2,651万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 57.45 | 2LDK | |
| 2024年1月 | |
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3階 | 57.45 | 2LDK | |
| 2024年1月 | |
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2階 | 57.45 | 2LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 57.45 | 2LDK | |
| 2020年3月 | |
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5階 | 57.45 | 2LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス北田辺駅前
北田辺徒歩3分 |
プレミスト針中野駅前
針中野徒歩1分 |
エスリード北田辺駅前
北田辺徒歩1分 |
ヴェルドール駒川公園
北田辺徒歩4分 |
アルテハイム駒川
針中野徒歩3分 |
スペリオ北田辺
北田辺徒歩3分 |
パークサイド駒川
今川徒歩5分 |
中野コーポ
駒川中野徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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