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甲南山手駅より徒歩で6分
『甲南山手駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1番28号 周辺地図はこちら
2000年3月
35戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
関西積和不動産
アーバンデザインコンサルタント
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第二種住居地域
本山第三小学校
本山南中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 甲南山手駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(157物件中)
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※マルカール森南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲南山手駅に対する口コミ】甲南山手駅は1996年に芦屋駅と摂津本山駅の間に作られた駅なので、駅およびその周辺エリアに新しい建物が多く、オシャレな街並みが広がります。甲南大学と甲南女子大学の最寄り駅でもあり、女性限定のワンルームマンションなども豊富にあるので、単身で住まれる女性にもオススメのエリアでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
454万円
166.9万円/坪
482万円
177.2万円/坪
賃料査定
1.5万円
5,671円/坪
1.7万円
6,268円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.25㎡ | 13.43㎡ | 3,580万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 59.64 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 59.64 | 2LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 59.64 | 2LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 59.64 | 2LDK | |
| 2019年1月 | |
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5階 | 60 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
本山東オリエントハウス
甲南山手徒歩3分 |
朝日プラザ東灘
甲南山手徒歩4分 |
ハウゼ森
甲南山手徒歩5分 |
森南グリーンマンション
甲南山手徒歩3分 |
カサ・セルバ
甲南山手徒歩3分 |
ユニーブル東灘
甲南山手徒歩3分 |
甲南第二東灘ハイム
甲南山手徒歩5分 |
東灘パークハイム
甲南山手徒歩3分 |
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