本山グランドハイツ

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物件概要

  • 駅

    甲南山手駅より徒歩で7分
    深江駅より徒歩で9分
    摂津本山駅より徒歩で13分

  • 路線

    『甲南山手駅』　JR東海道本線　
    『深江駅』　阪神本線　
    『摂津本山駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年5月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    本山第三小学校

  • 中学校区

    本山南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市東灘区ランキング 甲南山手駅ランキング

位 (1,080物件中) 位 (157物件中)

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※本山グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「本山グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲南山手駅に対する口コミ】摂津本山駅は駅も新しくリニューアルされ、改札前にコンビニ、パン屋、雑貨屋、ドラッグストアなどちょっと立ち寄りたいと思うようなお店が揃っていて便利です。また、駅を降りてすぐにオシャレなカフェやパン屋から、通常のスーパーや銀行などがあって、利便性バッチリです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームコロンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/16 08:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

国道を挟んで目の前にライフがあり、食品や日用品全て揃います。飲食店やこコンビニ、病院も多く、不自由なく暮らせました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,130万円

    159.3万円/坪

    ～

    3,324万円

    169.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    4,953円/坪

    ～

    10.7万円

    5,474円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

本山グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2SLDK 南
2 2024年2月 4階 4LDK 南
3 2024年2月 6階 2SLDK 南東
4 2024年1月 5階 3LDK 南
5 2024年1月 6階 2SLDK 南東
6 2023年12月 4階 4LDK 南
7 2023年11月 5階 3LDK 南
8 2023年11月 6階 2SLDK 南
9 2023年10月 5階 3LDK 南
10 2023年9月 2階 3LDK 南
11 2023年9月 5階 3LDK 南
12 2023年7月 5階 3LDK 南
13 2023年6月 6階 2LDK 南
14 2023年4月 5階 2LDK 南
15 2023年3月 2階 3LDK 南
16 2022年12月 2階 3LDK 南
17 2022年10月 5階 3LDK 南
18 2022年9月 7階 3LDK 南
19 2022年7月 5階 1SLDK 南
20 2022年7月 7階 3LDK 南
21 2022年4月 7階 3LDK 南
22 2022年1月 5階 1SLDK 南
23 2022年1月 3階 3LDK 西
24 2021年7月 5階 1SLDK 南
25 2021年4月 5階 1SLDK 南
26 2021年3月 5階 2LDK 南
27 2020年3月 5階 2SLDK 南
28 2019年12月 5階 2SLDK 南
29 2019年5月 6階 3LDK 南
30 2019年4月 3階 2SLDK 南東
31 2019年2月 6階 2SLDK 南東
32 2018年12月 3階 2SLDK 南
33 2016年3月 10階 3LDK 南
34 2016年1月 6階 2SLDK 南
35 2015年11月 6階 2SLDK 南
36 2015年11月 5階 1SLDK 南
37 2015年9月 6階 2SLDK 南
38 2014年4月 5階 3LDK 南
平均 5階 67.28㎡ 8.34㎡ 3,001万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

本山グランドハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 本山グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区本山中町の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

本山グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 66 3LDK 南
2023年9月 2階 72.42 3LDK 南
2020年5月 10階 92.87 4LDK 南
2017年12月 10階 92.87 4LDK 南
2017年10月 2階 66 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

本山グランドハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 本山グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区本山中町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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