ライオンズ住道グランフォルト

外観

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物件概要

  • 駅

    住道駅より徒歩で6分

  • 路線

    『住道駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府大東市大野1丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    162戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大東市立住道南小学校

  • 中学校区

    大東市立住道中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ住道グランフォルトの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ住道グランフォルト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】駅周辺にマンション、学習塾や店舗の入ったビル、少し歩くと京阪百貨店やオペラパークがあり、買い物や習い事をしやすく、住みやすい。駅の近くに公園もある。快速が停車するので、ラッシュ時は混みやすい。駅の改札を出るとすぐに飲食店や本屋さんなどもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/02/29 14:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅徒歩5,6分ですが、子育て世帯にはすごく便利な環境。公園、学校（小学校、中学校）、スーパー（イズミヤ、スギ薬局、セリア）すべて揃っていて住みやすい環境。車は通るがスピードを出して通るような道じゃなくて安全

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 18:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】快速が停まってとても便利です。下のスーパーは良い食材が揃ってます！！また、地元のケーキ屋さんが二軒、美味しいパン屋さんや、お肉の森田屋も入っています！！たまに期間限定で色んなショップが駅下のスペースにくるのも面白い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームブシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/05/19 12:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

快速が止まる駅で、駅から徒歩8分。マンションの隣にイズミヤがあるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,848万円

    147.2万円/坪

    ～

    3,024万円

    156.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,675円/坪

    ～

    12.1万円

    6,272円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ住道グランフォルトの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 2LDK 西
2 2023年9月 1階 3LDK 西
3 2023年8月 1階 3LDK 西
4 2023年8月 8階 3LDK 北
5 2023年6月 8階 3LDK 西
6 2023年2月 1階 3LDK 西
7 2023年1月 11階 3LDK 西
8 2022年8月 11階 3LDK 西
9 2022年7月 9階 3LDK 西
10 2022年6月 10階 3LDK 西
11 2021年11月 1階 3LDK 西
12 2021年10月 1階 西
13 2021年7月 8階 3LDK 西
14 2021年5月 1階 3LDK 西
15 2021年5月 1階 2LDK 西
16 2021年3月 1階 2LDK 西
17 2020年11月 1階 2LDK 西
18 2020年5月 10階 4LDK 南
19 2020年2月 1階 3LDK 南
20 2020年1月 10階 4LDK 南
21 2019年12月 10階 4LDK 南
22 2019年12月 1階 3LDK 南
23 2019年5月 12階 2LDK 南
24 2019年1月 11階 2LDK 西
25 2018年9月 12階 2LDK 南東
26 2018年9月 12階 2LDK 南東
27 2018年9月 12階 3LDK
28 2018年7月 12階 2LDK
29 2018年7月 11階 2LDK 西
30 2018年7月 6階 3LDK
31 2018年7月 10階 2LDK
32 2018年1月 12階 2LDK
33 2017年12月 2階 3LDK 西
34 2017年11月 3階 東
35 2017年11月 12階 2LDK
36 2017年1月 8階 3LDK 西
37 2016年9月 3階 3LDK 西
38 2016年7月 2階 3LDK 西
39 2016年7月 8階 3LDK 南
40 2016年3月 10階 3LDK 西
41 2016年3月 11階 3LDK 西
42 2016年3月 2階 3SLDK 南
43 2016年1月 2階 3LDK 西
44 2015年12月 2階 3SLDK 南
45 2015年9月 2階 3SLDK 南
46 2015年7月 2階 3LDK 西
47 2015年6月 1階 2LDK 西
48 2015年4月 3階 3LDK 西
49 2015年4月 11階 3LDK 西
50 2015年3月 1階 2LDK 西
51 2015年2月 3階 3LDK 西
52 2015年1月 2階 3LDK 西
53 2014年12月 8階 3LDK 南
54 2014年12月 4階 4LDK 西
55 2014年11月 3階 3LDK 西
56 2014年10月 6階 3LDK 西
57 2014年10月 12階 3LDK 西
58 2014年9月 8階 3LDK 南
59 2014年9月 6階 3LDK 西
60 2014年9月 12階 3LDK 西
61 2014年9月 5階 2LDK 西
62 2014年9月 8階 3LDK 西
63 2014年7月 5階 2LDK 西
64 2014年6月 8階 2LDK 西
65 2014年5月 5階 2LDK 西
66 2014年4月 8階 3LDK 西
67 2014年4月 2階 3LDK 西
68 2014年2月 2階 3LDK 西
69 2014年2月 8階 3LDK 南
70 2013年12月 8階 2LDK 西
71 2013年11月 8階 2LDK 西
72 2013年11月 5階 2LDK 西
73 2012年12月 11階 3LDK 西
74 2012年8月 11階 3LDK 西
75 2012年5月 2階 3LDK 西
76 2012年2月 2階 3LDK 西
77 2011年10月 9階 3LDK 西
78 2011年5月 10階 2LDK 西
79 2011年4月 2階 3LDK 西
80 2011年1月 2階 3LDK 西
81 2010年11月 11階 4LDK 西
82 2010年9月 2階 4LDK 南
83 2010年3月 11階 3LDK 西
84 2010年1月 5階 4LDK 南
平均 6階 71.05㎡ 18.26㎡ 2,964万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ住道グランフォルトの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ住道グランフォルトの売買相場 緑線 ＝ 大東市大野の売買相場 青線 ＝ 大東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ住道グランフォルトの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 70.72 3LDK
2023年6月 3階 62.4 3LDK 西
2022年11月 10階 66.56 3LDK 西
2022年10月 11階 60.32 2LDK 西
2022年9月 7階 76.96 4LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ住道グランフォルトの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ住道グランフォルトの賃料相場 緑線 ＝ 大東市大野の賃料相場 青線 ＝ 大東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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