サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯ

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物件概要

  • 駅

    枚方市駅より徒歩で11分
    枚方公園駅より徒歩で15分

  • 路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『枚方公園駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府枚方市朝日丘町13番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    三洋ホームズ

  • 設計事務所

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    三洋クリエイティブサービス

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    枚方第二

  • 中学校区

    枚方

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●スーパー「ビオルネ（イオン）」約880m ●公園「あんご公園」約370m ●病院「関西医科大学付属枚方病院」約1050m ●「枚方郵便局」約650m ●「枚方市役所」約810m ●「ローソン枚方東田宮店」約330m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/05 14:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】快速も停車し、京橋まで 15ほどで着きます。 特急も止まり、便利です。バスや、交野線もあり、アクセスが良い。 わりと、待つことなく、交通機関に乗車出来る

改札でて、すぐ、無印良品があり また、一階にはしょくひがあるので、買い物には困らないです人通りが多く、近くに交番が あるので安心します。

カフェや、パン屋、百貨店もあり とても便利です。

市役所内に大きな公園があります。 噴水もあり、ベンチもあり お天気のときは、よく、座っている人を見かけます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】主要駅であることからもちろん特急も止まりますし、かなり大きな駅で駅直結の施設も多いので利便性抜群です。最も強調すべき施設は駅1階にある京阪百貨店と駅を出てすぐのT-SITEです。特にT-SITEはオシャレでおすすめです。 大阪にありながら京都へのアクセスもしやすいこともメリットかと思います。乗り換えなしで祇園四条に行けますよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】大阪と京都の中間にあり、大阪市内へのアクセスが便利（20分くらい）であると同時に、京都へも気軽に行くことができる。蔦屋書店、京阪百貨店、ビオルネといった商業施設もあり、買い物には不自由しない。またドラッグストアも駅周辺に３か所あり、大変便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,864万円

    148.6万円/坪

    ～

    4,103万円

    157.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    5,477円/坪

    ～

    15.7万円

    6,054円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3LDK 南東
2 2023年8月 5階 3LDK 南東
3 2023年2月 5階 3LDK 南東
4 2022年3月 5階 4LDK 南東
5 2021年12月 5階 4LDK 南東
6 2021年3月 3階 3LDK 南東
7 2019年4月 2階 3LDK 南東
8 2018年12月 3階 3LDK 南東
9 2018年7月 1階 3LDK
10 2018年6月 2階 3LDK 南西
11 2018年3月 2階 3LDK 南西
12 2018年1月 2階 3LDK
13 2018年1月 1階 3LDK 南東
14 2018年1月 2階 3LDK 南西
15 2018年1月 1階 3LDK 南東
16 2017年10月 2階 3LDK
17 2017年7月 1階 3LDK 南東
18 2017年4月 3階 3LDK
19 2014年12月 5階 3LDK 南東
20 2014年11月 5階 3LDK 南東
21 2012年12月 2階 3LDK 南東
平均 2階 73.21㎡ 10.78㎡ 2,767万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの過去の販売相場

赤線 ＝ サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの売買相場 緑線 ＝ 枚方市朝日丘町の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 3階 76.08 3LDK 南東
2022年2月 3階 76.08 3LDK 南東
2021年6月 3階 66.18 3LDK 南
2021年3月 3階 66.18 3LDK 南
2017年6月 1階 72.8 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの賃料相場 緑線 ＝ 枚方市朝日丘町の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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