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摂津本山駅より徒歩で8分
『摂津本山駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7番19号 周辺地図はこちら
1984年11月
19戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
村上工務店
エス・エル・エム、創建ホーム
自主管理
管理員不在
所有権
第一種住居地域
福池小学校
本山南中学校
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 摂津本山駅ランキング |
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位 (1,080物件中) | 位 (235物件中) | |
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※グランドシャトー本山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】最大の魅力はセンスの良い街であることや、六甲山系の山並みが近くに見えるため、自然を楽しみやすいこと、また最も住みたい街にも選ばれたこともある地域であることが挙げられます。 大型商業施設は近くにはないものの、コンビニ、飲食店、衣料店など各種店舗が豊富であり、友人を誘って散策するだけでも十分楽しめる地域です。 jr摂津本山駅は阪急岡本駅と歩いてわずか5分ほどの距離しかなく、jrと阪急との間には山手幹線や南側には国道2号線や43号線から高速道路にもつなっがっており、さらに南側には阪神電鉄も走っているなど交通の便には非常に恵まれています。 また神戸市の中心でもある三ノ宮へは電車で約10分、大阪梅田へも約40分程度でありながら繁華街の喧騒からも離れていることも魅力です。 駅周辺は商店も多く、街灯もあり、夜遅くなっても人通りはあり、生活水準も高いので治安上の不安は少ないと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,865万円
118.7万円/坪
1,981万円
126.0万円/坪
賃料査定
9.5万円
6,059円/坪
10.5万円
6,696円/坪
表面利回り
6.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
8 | 2023年8月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
9 | 2019年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
10 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 61.89㎡ | 32.45㎡ | 2,111万円 | @112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年11月 | 4階 | 24.3 | ワンルーム | 北 | ||||||
2019年5月 | 4階 | 24.3 | ワンルーム | 北 | ||||||
2019年4月 | 4階 | 24.3 | ワンルーム | |||||||
2018年11月 | 4階 | 24.3 | ワンルーム | 北 | ||||||
2018年10月 | 4階 | 24.3 | ワンルーム | 北 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ神戸本山プレイス
摂津本山徒歩12分 |
サンライズ本山
摂津本山徒歩10分 |
東急ドエルアルス神戸本山
摂津本山徒歩8分 |
ローズシャトー東灘
深江徒歩8分 |
ワコーレ神戸本山
摂津本山徒歩9分 |
フォレスト南本山
摂津本山徒歩7分 |
甲南メゾン本山
摂津本山徒歩12分 |
トゥールモンド本山
深江徒歩10分 |
有限会社城北商事不動産部より
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