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御影駅より徒歩で19分
住吉駅よりバスで10分
渦森台2丁目バス停より徒歩で3分
『御影駅』 阪急神戸本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目10番 周辺地図はこちら
1976年3月
40戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
住吉エンタープライズ
自主管理
日勤
所有権
第一種住居地域
渦が森小学校
住吉中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 御影駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(272物件中)
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※御影サニーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
950万円
41.9万円/坪
1,009万円
44.5万円/坪
賃料査定
8.4万円
3,715円/坪
9.3万円
4,106円/坪
表面利回り
10.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 75.53㎡ | 9.05㎡ | 1,273万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 72.07 | 3LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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5階 | 72.7 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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5階 | 72.7 | 3LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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5階 | 72.7 | 3LDK | 南東 |
| 2016年4月 | |
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5階 | 72.7 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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