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四条大宮駅より徒歩で4分
大宮駅より徒歩で4分
四条駅より徒歩で18分
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区五坊大宮町72番 周辺地図はこちら
2009年11月
49戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
アイサワ工業
新日鉄都市開発
東洋設計事務所
日鉄コミュニティ
西
所有権
商業地域
準工業地域
京都市立下京雅小学校
京都市立下京中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 四条大宮駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(192物件中)
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※リビオ四条大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/30 12:48 |
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条大宮駅に対する口コミ】阪急大宮駅と嵐電大宮駅の２駅が利用可能。いずれも徒歩5分。阪急利用で京都・大阪の中心部に１本でアクセスできる。駅からは商業施設が多く人通りが夜間でも多いので、帰りが遅くなっても安心。 |
マンションのある四条大宮はここ数年再開発が進んでいる。スーパー、コンビニのほか、飲食店も多い。飲食店はチェーン店だけではなく、雑誌に載るようなお店も多くある。また徒歩圏内の三条大宮商店街では住人を身近に感じることができる。新撰組屯所跡が近いので、歴史好きな方にもおすすめ。 |
管理人は週3で出勤し、清掃などをしてくれていて、いつもきれいに保たれている。宅配BOXも戸数に対して十分な数があり、いっぱいだったことはない。 |
日鉄の建設なので、構造はとてもしっかりしている。バリアフリー。また、大通り側の窓は防音・防犯ガラスなのだが、効果がとても高い。 |
商業地なのでとても充実している。スーパー、居酒屋、おしゃれなカフェ、スイーツショップ、なんでもある。 |
近くに小・中学校ともある。幼稚園も、お寺がやっているところがすぐ近くにある。病院は産婦人科含め充実している。マンション内での付き合いはほぼないが、町内会に加入することはできるので、地域イベントにも参加できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 17:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条大宮駅に対する口コミ】京都市の中京区や右京区から大阪方面に向かうには非常にありがたい立地です。 京阪電車もこの駅から数分の河原町駅に行けば乗り換えが可能です。 この駅を降りてすぐの場所に餃子の王将の１号店があり、王将マニアは必見です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,976万円
214.0万円/坪
3,160万円
227.2万円/坪
賃料査定
11.9万円
8,554円/坪
13.1万円
9,454円/坪
表面利回り
4.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2017年9月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 21 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2011年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 52.29㎡ | 5.65㎡ | 3,273万円 | ＠206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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5階 | 57.06 | 2LDK | 北 |
| 2020年12月 | |
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7階 | 46.44 | 1LDK | 西 |
| 2020年11月 | |
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7階 | 46.44 | 1LDK | 西 |
| 2019年3月 | |
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7階 | 46.44 | 1LDK | 西 |
| 2018年10月 | |
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7階 | 46.44 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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