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二条駅より徒歩で18分
丸太町駅より徒歩で20分
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市上京区天秤丸町183番 周辺地図はこちら
2009年3月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
イー・スペース
山野設計
イー・スペース
南
所有権
準工業地域
京都市立二条城北小学校
京都市立二条中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 二条駅ランキング |
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  位
(221物件中)
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 位
(94物件中)
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※アバンエスパス智恵光院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 15:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】二条駅への乗り換えが可能なので、京都駅方面にも便利。地下鉄は烏丸御池まで行けば乗り換えで北山等へも行けます。 また歩いて阪急大宮駅へもさほど遠くないので、かなり便利な駅だと思います。 飲食店も程よく充実してます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,726万円
205.3万円/坪
3,956万円
218.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2014年12月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2014年9月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 18 | 2011年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2011年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.91㎡ | 7.49㎡ | 4,194万円 | ＠195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 |  |
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3階 | 73.74 | 3LDK | 東 |
| 2015年1月 | |
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3階 | 77.7 | 3LDK | 東 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 77.8 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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