サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート等、大阪市住吉区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    沢ノ町駅より徒歩で2分
    我孫子町駅より徒歩で13分
    あびこ駅より徒歩で22分

  • 路線

    『沢ノ町駅』　南海高野線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　
    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目130番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年6月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 新築時売主

    三洋ホームズ

  • 設計事務所

    大和小田急建設

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    南住吉小学校

  • 中学校区

    三稜中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「ライフ南住吉」約530m ●「沢之町公園」約250m ●「西村クリニック」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市住吉区ランキング 沢ノ町駅ランキング

位 (216物件中) 位 (33物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームななこ★さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/08/09 18:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沢ノ町駅に対する口コミ】南海高野線は徒歩でもかなり近く便利です。駅前にはコンビニ、パン屋さんや喫茶店、ケーキ屋さんなどもあります。 なんばにも一本で行けるのがいいと思います。 他に自転車だと長居やあびこの地下鉄やJRの阪和線も使えます。

治安も良く近くには沢ノ町公園、区役所、図書館もあり子育てにはいい環境だと思います。 最近は鉄砲町のイオンもでき車だとすぐで自転車でもいける範囲にあります。 人気の南住吉小学校の校区になってます。 夜は車もほとんど通らず静かです。

管理人さんがいてるので掃除や回りのお花などもキレイにしてくれています。 セキュリティもしっかりしているので安心です。

リビングは日当たりもよく全体的に風通しがいいです。

コンビニも色々あり、スギ薬局も近くにでき、スーパーはライフ、マンダイもできて買い物しやすいです。ケーキ屋さんはフローレンス、シャトレーゼ、駅前にパン屋ロンドンがあります。 中華、居酒屋、カフェピッコロやケニヤなども駅前にあります。 しまむらも自転車ではわりと近くにあります。 鉄砲町のイオンも自転車や車でいけます。

保育園もいくつかあり一番近いのはこぐま保育園で遠里小野保育園も人気です。 小学校は南住吉小学校が校区でこちらも人気です。 病院はマンションの近く西村医院があり阪和病院、武田小児科もあります。 休日もみてもらえる沢之町休日急病診療所もあり安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもやしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/10 09:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

犬を飼っている家庭もありますが、隣でも鳴き声とかはほぼ聞こえませんでした。こちらが静かな時はほんの少し聞こえる程度です。高い建物が周りにないのでカーテンを開けてても大丈夫なので日中は電気もいりませんでした

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもやしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/10 09:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

毎日管理人さんが掃除をしてくらているので廊下やエントランスはいつも綺麗です。駐車場は建物の中の1階2階で機械式で、屋根があるので出庫時や荷物の出し入れの時に雨に濡れずに出来ます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもやしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/10 09:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安は比較的いいと思います。良くも悪くも飲み屋とかもほとんど無いですし、風俗とか夜のお姉さんのお店とかは全く無しです。小学校は南住吉小学校と言って、公立では人気が高いようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 08:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沢ノ町駅に対する口コミ】改札を出て目の前にコンビニがあります(反対の改札から出た時は踏切を渡らないといけませんが)。 駅周辺はケーキ屋さんがあったり喫茶店があったり、お店はちらほらありますが、街の個人店という感じなので落ち着いた雰囲気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沢ノ町駅に対する口コミ】大阪市内に住むのであればイチオシの立地。 天王寺・なんば・梅田に出かけるのにも 大阪メトロ御堂筋線で一本。 JR阪和線我孫子町駅まで歩いても7分程度。 あびこ中央商店街は、古いけどそれゆえに洗練されており 生活しやすさはピカイチ。 駅の混雑具合は、この駅止まりやこの駅発があるので 座れる確率は高いです。 本数も多いし終電も遅いので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,395万円

    155.9万円/坪

    ～

    3,605万円

    165.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    7,014円/坪

    ～

    16.8万円

    7,753円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 2LDK 北西
2 2023年10月 4階 2LDK 西
3 2023年4月 4階 2LDK 西
4 2022年7月 5階 3LDK 西
5 2022年6月 2階 3LDK 東
6 2022年6月 2階 3LDK 西
7 2022年5月 2階 3LDK 西
8 2022年4月 2階 3LDK 西
9 2022年2月 2階 3LDK 西
10 2022年2月 4階 3LDK 東
11 2021年12月 4階 3LDK 東
12 2021年10月 3階 3LDK
13 2021年10月 7階 3LDK 西
14 2021年8月 3階 3LDK 東
15 2021年8月 10階 3LDK 南東
16 2021年8月 3階 3LDK 南東
17 2021年8月 3階 3LDK
18 2021年7月 3階 3LDK
19 2021年7月 10階 3LDK 南東
20 2021年7月 3階 3LDK 東
21 2021年7月 3階 3LDK
22 2021年7月 3階 3LDK 東
23 2021年6月 10階 3LDK 南東
24 2021年6月 3階 3LDK
25 2021年6月 3階 3LDK 東
26 2021年3月 3階 3LDK 東
27 2021年2月 3階 3LDK 東
28 2020年11月 3階 3LDK
29 2020年10月 3階 3LDK
30 2020年7月 3階 3LDK
31 2020年5月 3階 3LDK 東
32 2020年3月 14階 3LDK 東
33 2019年6月 10階 3LDK 東
34 2019年6月 10階 3LDK 東
35 2019年2月 10階 3LDK 東
36 2018年9月 6階 3LDK 東
37 2018年8月 14階 3LDK
38 2018年7月 10階 3LDK 東
39 2018年6月 14階 3LDK
40 2017年11月 13階 3LDK
41 2017年9月 13階 3LDK
42 2017年6月 9階 3LDK 東
43 2017年6月 10階 3LDK
44 2017年4月 9階 3LDK 東
45 2017年4月 10階 3LDK 東
46 2017年4月 9階 3LDK 東
47 2017年1月 10階 3LDK 東南東
48 2016年11月 10階 3LDK 東
49 2016年11月 9階 3LDK 東
50 2016年2月 7階 2LDK 西
51 2015年8月 7階 2LDK 西
平均 6階 70.24㎡ 8.14㎡ 2,956万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの過去の販売相場

赤線 ＝ サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区沢之町の売買相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 15階 70.89 3LDK 東
2018年7月 6階 63.53 2LDK 西
2015年10月 14階 75 3LDK 東
2015年9月 14階 70.89 3LDK
2015年8月 14階 67.87 3LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区沢之町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市住吉区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.