購入をお考えの皆様
「レピア和泉中央の新着物件が出たら教えて欲しい」
「レピア和泉中央の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
和泉中央駅より徒歩で9分
『和泉中央駅』 泉北高速鉄道線
大阪府和泉市のぞみ野2丁目1257番5号 周辺地図はこちら
2003年7月
79戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
不二建設
住金興産
不二建設
住興サンズ
日勤
南南東
所有権
準工業地域
和泉市立緑ケ丘小学校
和泉市立石尾中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 和泉市ランキング | 和泉中央駅ランキング |
---|---|---|
位 (189物件中) | 位 (84物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※レピア和泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | tomsabuさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/06/07 21:31 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【和泉中央駅に対する口コミ】ペデストリアンデッキを使って徒歩10分の和泉中央駅は泉北高速鉄道の始発駅になるため、朝の混雑時でも座って通勤できる。乗り換えなし、約40分で難波駅に行けるのもメリット。駅を囲むようにイズミヤを中心にしたショッピングモール、生協のスーパー、ニトリや電気量販店などが立ち並び、市役所の出張所やとしょかんも、ホールもある和泉シティプラザ、りそな・三井住友銀行や泉中央郵便局、総合病院も駅前に揃っている為、生活環境は抜群。車で10分ほどのところにはコストコ、ららぽーと和泉もあり、買い物のためにわざわざ難波まで行く必要がない。マンションから徒歩5分以内にセブンイレブン、ローソンのコンビニエンスストア、西友、業務スーパーがあり、イセヅクリーニングもすぐそば。車で5分圏内にはオークワが2店舗、万代もあり、快適な生活がマンション周辺で「完結できる。 |
緑も多く、利便性が高い割には自然に恵まれているので子育て世代にはとてもいい環境だと思う。大きな公園も散在し、ドラマロケにも使われるほど美しい桃山学院大学もすぐそばにあってロケーションもいい。最近新しいマンションや一戸建てが周囲に次々と建ち、子育て世代がどんどん増えている。10年ほど前には新しい小学校もできたほど。 |
周囲にマンションは多いが、レピア和泉中央は道路からのアプローチが長く、周囲のマンションとは一線を引いているイメージ。築10年を超え、この夏からは大規模修理が入るが、古びた印象はなく、落ち着いた雰囲気。マンションは管理で買えと言われて久しいが、ここの管理はかなりレベルが高いと思う。10年前から変わらない管理人さん(二人)も丁寧な掃除、穏やかな応対で評判がいい。セキュリティー面では管理カメラ、Wオートロック、9~5時は有人管理、緊急時はセキュリティー会社が駆けつけてくれる。宅配ボックスも大中小の10個あり、留守中の宅配便も安心。全戸対応の駐車場は自走式で出し入れも容易で駐輪場もゆったりしている。ペット可で住人の3割弱が飼育中だが、ペット管理組合もあり、大きなトラブルはない。アプローチからエレベーター、外廊下もバリアフリーなので高齢になっても住み続けることが可能。 |
リビングが南向きのため、日あたりは抜群。風通りもいい。リビングや洋室の天井高さは2450mm、各部屋に柱は出ていないがリビングの真ん中に梁が出ている。リビングはウォールガラスのハイサッシで開放感があり、眺望も抜群。晴れた日は、関空、神戸、淡路島、明石海峡もはっきり見えるほど。室内はバリアフリーで段差はない。キッチンにはディスポーザーが付いているので生ゴミが激減した。 |
マンションから徒歩5分にセブンイレブンとローソン、西友(24時間営業)、業務スーパーがあり、西友と業務スーパーはやすさで勝負している。車で5~10分圏内にオークワが2店舗、万代、シマムラがある。徒歩10分の和泉中央駅を囲むようにイズミヤをメインにしたショッピングモール、ニトリ、生協スーパー、ヤマダ電気、各カーディーラーがズラリと揃っているため、物価は安く買い物も便利。インド料理レストラン、和食、イタリアンと各種レストランも揃っている。もちろん、吉野家も。車で10分走ればコストコ、ららぽーと和泉もあり、買い物に不自由したことはない。 |
レピア和泉中央から緑が丘小学校まで徒歩20分、石尾中学校までは徒歩3分。マンション周辺には小学校が新設されるほど若い子育て世代が多く、教育レベルも上がってきていると中学校の先生が言っていた。駅周辺には保育所も新設され、待機児童はほとんどないと聞いている。すぐ目の前には桃山学院大学があり、学生の町とも言われている。救急指定の総合病院も、駅前にいぶきの病院、マンションの目の前には咲花病院があり、小さなクリニックも多い。歯医者も過剰なほどに増え、どこに行こうかと迷うほど。老人施設も多い。大阪南部では有名な老木レディースクリニックも駅から10分ほどのところにある。 マンション内は子供会はないが、理事会が中心となってクリスマス会を実施。7月下旬に行われているのぞみ野自治会主催の夏祭りは毎年盛大で、マンションの理事会が自治会に参加しているので子供たちも楽しみにしている。 |
ニックネーム | もかさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/28 06:58 |
-
-
-
-
-
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
咲花病院が近くにありますし、中学校も近くにあってコンビニも近くに何個かります。子供が多く公園も近くに何個もあるので子連れの方なら楽だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 20:19 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【和泉中央駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れます。 地下鉄御堂筋線の始発駅である中百舌鳥にも、繁華街の難波にも1本で行けるのも魅力的です。 また、駅のすぐ近くにスーパーやショッピングモール・電気屋や病院もあるので、何でもそろいます。 駅の近くに塾や習い事施設も何軒かあったり、市の子育て支援や保育園・幼稚園も充実しているので、子育てをしやすい環境だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,958万円
99.6万円/坪
2,079万円
105.8万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,260円/坪
9.2万円
4,709円/坪
表面利回り
5.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
2 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
3 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
17 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
18 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2015年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
31 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
32 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
33 | 2012年10月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
34 | 2012年8月 | 11階 | 3LDK | 南南東 | ||||
35 | 2012年3月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
36 | 2011年10月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | ||||
37 | 2011年2月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
38 | 2009年6月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
39 | 2009年2月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
40 | 2009年1月 | 10階 | 3LDK | 南南東 | ||||
平均 | 6階 | 71.3㎡ | 15.97㎡ | 1,827万円 | @84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 8階 | 71.97 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年3月 | 11階 | 71.97 | 3LDK | 南東 | ||||||
2015年11月 | 11階 | 71.97 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スコーレ和泉中央
和泉中央徒歩11分 |
セザール和泉中央
和泉中央徒歩10分 |
東急ドエルアルス和泉中央
和泉中央徒歩8分 |
D’レスティア和泉中央
和泉中央徒歩9分 |
プレサンスロジェ和泉中央
和泉中央徒歩9分 |
LCBコーポJ1
和泉中央徒歩16分 |
A1マンション
和泉中央徒歩19分 |
カサーレ和泉中央
和泉中央徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。