購入をお考えの皆様
「アルス京都姉小路粋匠庵の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルス京都姉小路粋匠庵の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
烏丸御池駅より徒歩で6分
二条城前駅より徒歩で8分
烏丸駅より徒歩で11分
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市中京区突抜町801番3号 周辺地図はこちら
2003年3月
37戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
東急不動産
東洋設計事務所
東急コミュニティー
南
所有権
商業地域
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 烏丸御池駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(424物件中)
|
 位
(213物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アルス京都姉小路粋匠庵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | takujiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/20 23:21 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸御池駅に対する口コミ】買い物には不便は全くなく、大方のものは歩ける範囲で入手可能です。京都駅に出る場合でも地下鉄に乗れば数分で到着します。 |
京都の街中なので街並みはもちろん問題なく、どこもキレイです。夜中も人通りがあり治安に不安はあまり感じません。 |
外見は落ち着いた色調です。共用部はいつもきれいにされています。セキュリティーも最近強化され安心できます。 |
住戸によると思いますが、場所によっては比叡山も送り火も見ることができます。2面以上バルコニーがある住戸は特に眺望がよいです。 |
近くに伊右衛門サロンなどよく知られたお店も多く、外食には不便は全くありません。少し歩きますが食料品のスーパーもあります。 |
学校は近くにあり、治安がよいので通学にも心配はありません。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸御池駅に対する口コミ】なんといっても便利です。京都市営地下鉄に加え、阪急京都線河原町駅にも直結していますし、京阪電鉄の祇園四条駅にも歩いていくこともできます。また多くのバスの通過点でもあります。周辺は飲食店も充実しており、朝早くから夜遅くまで困ることはありません。周辺は細めの道も明るい道が多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
7,359万円
276.5万円/坪
7,814万円
293.6万円/坪
賃料査定
23.3万円
8,766円/坪
25.7万円
9,689円/坪
表面利回り
3.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2010年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2010年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.8㎡ | 14.74㎡ | 5,746万円 | ＠253万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 85.86 | 4LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 77.45 | 3LDK | 西 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 65.42 | 2LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 78.39 | 2LDK | 西 |
| 2018年4月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 77.47 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。