ライオンズヒルズ生駒

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物件概要

  • 駅

    生駒駅より徒歩で3分

  • 路線

    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 住所

    奈良県生駒市山崎新町1番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    松尾建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    生駒市立生駒小学校

  • 中学校区

    生駒市立緑ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズヒルズ生駒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズヒルズ生駒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/18 12:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生駒駅に対する口コミ】近鉄奈良線、近鉄大阪線、近鉄けいはんな線、近鉄生駒線、近鉄生駒ケーブル線があります。快速、特急電車もとまります。近鉄なんば駅までも快速電車に乗れば、20分ほどです。出勤ラッシュ時は混雑していますが、日中はそこまで混んでいません。 駅改札でて、すぐにバス乗り場、タクシー乗り場もあります。ホームから改札までの距離も近く、エレベーターやエスカレーターもありますが、階段利用者が多いです。駅直結のマンションもあり、日常生活に必要なものは全て近くでそろえることができ、すごく便利だと思います。土地などは高いですが。 大阪までも出やすいですし、名古屋や京都方面に行くのも、便利だと思います。 駅前マンションに住みたいですね。

駅直結で、雨に濡れることなく行ける、近鉄百貨店があります。 また、昔ながらの商店街や、ファーストフード店もあります。駅直結のベルテラス生駒には、レストランや、眼科や内科などのクリニックモール、図書館もあります。 ダイコクやダイソー、銀行もそろっており、本当に便利です。ベルテラス生駒の広場では、イベントが行われることもあります。 駅構内には、ファミマ、パン屋、柿の葉ずし、マネケンがあります。治安いいと思います。駅から少しいったところに交番もあります。夜もそこまでうるさくはありません。 空気が綺麗です。

駅周辺に、ケンタッキー、モス、ミスド、サンマルクカフェなどのファーストフード店、近鉄百貨店の中にレストランやカフェ、ベーカリーがあります。個人的にはアルションが好きです。リーズナブルなお店が多いです。居酒屋は少ないですね。

駅前に、保育園があります。小学校は少し距離があります。 広い図書館があり、多機能トイレなど設備はいいです。 ベルテラス生駒の広場には、無料で飲料水がくめる場所があり、水筒を持っていれば、自由に水をいれることができます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームシンシンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/01 21:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

空間においてとりあえず住むには問題がないレベルで収納棚などがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生駒駅に対する口コミ】駅周辺には様々な商業施設、公共施設、金融機関、医療機関が集まります。また、奈良県内でも有数の利便性を誇る「近鉄生駒駅」まで徒歩で行くことのできる距離にあるため、その立地における恩恵は大きいといえます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生駒駅に対する口コミ】近隣に鉄道がないので、とっても静かな環境です。

マンションｍのすぐ後ろに山があるので自然ｈが豊かです。

管理人さんがいつも入り口にいるので安心出来ます。

1階だと庭が付いているのが嬉しいところです。

週1回はマンションの前に生協の移動販売が来るので助かります。

マンションの裏に市立四つ葉幼稚園があるので便利です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生駒駅に対する口コミ】最寄駅は近鉄難波奈良線の生駒駅で、徒歩3分とかなり便利です。

すぐそばに大型のスーパーマーケットがあり医療機関も近いので安心です。

大型マンションで外観は立派でモダンです。 以前もライオンズマンションに住んでいましたが、同様に管理が行き届いています。

部屋は広くて日あたりもいいので満足しています。

スーパーマーケットKINSHOが駅前にあり、食料品や生活用品はほぼ揃います。

教育に力を入れているエリアなので、子育てはしやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生駒駅に対する口コミ】奈良県では１、２に栄えている駅で、近鉄百貨店を中心として商店街など便利な駅です。また、奈良市内方面や大阪方面、王寺方面、生駒山上方面など各方面へのアクセスが非常に充実していると思います。交番や郵便局も近くにあるので生駒駅に来たらだいたいなんでもできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,501万円

    133.4万円/坪

    ～

    2,656万円

    141.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    5,812円/坪

    ～

    12.0万円

    6,423円/坪

  • 表面利回り

    5.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヒルズ生駒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 9階 2SLDK 東
2 2020年8月 11階 2LDK 東
3 2020年8月 10階 3LDK 南
4 2020年6月 10階 2SLDK 東
5 2020年6月 11階 2LDK 東
6 2020年6月 9階 2SLDK 東
7 2020年5月 10階 3LDK 南
8 2020年4月 10階 3LDK 南
9 2020年3月 10階 3LDK 南
10 2020年3月 10階 3LDK 南
11 2020年2月 9階 2SLDK 東
12 2020年2月 11階 2LDK 東
13 2019年12月 11階 2LDK 東
14 2019年11月 10階 1SLDK 東
15 2019年11月 9階 2SLDK 東
16 2019年5月 9階 2SLDK 東
17 2019年2月 9階 2SLDK 東
18 2018年12月 9階 2SLDK 東
19 2018年6月 7階 4LDK
20 2018年4月 11階 2SLDK
21 2018年4月 11階 2SLDK 南
22 2017年12月 9階 東
23 2017年4月 6階 4LDK 東
24 2015年3月 6階 3LDK 南
25 2015年2月 8階 1SLDK 東
26 2014年8月 6階 4LDK 南
27 2014年7月 5階 2LDK 南
28 2014年7月 5階 2LDK 南
29 2014年4月 6階 2LDK 東
30 2014年3月 10階 2LDK 南
31 2014年2月 8階 3LDK 東
32 2014年2月 6階 2LDK 東
33 2013年12月 5階 1SLDK 東
34 2013年11月 11階 2SLDK 南
35 2013年11月 6階 2SLDK 東
36 2013年10月 6階 2SLDK 東
37 2013年6月 4階 2SLDK 東
平均 8階 68.54㎡ 13.02㎡ 2,808万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヒルズ生駒の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズヒルズ生駒の売買相場 緑線 ＝ 生駒市山崎新町の売買相場 青線 ＝ 生駒市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズヒルズ生駒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 13階 72.6 3LDK 南
2023年4月 5階 60.62 2LDK 東
2023年2月 5階 61.15 3LDK 東
2022年11月 9階 64.67 2SLDK
2022年10月 5階 60.62 2LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヒルズ生駒の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズヒルズ生駒の賃料相場 緑線 ＝ 生駒市山崎新町の賃料相場 青線 ＝ 生駒市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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