ラウンドヒルズ生駒

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物件概要

  • 駅

    生駒駅より徒歩で10分

  • 路線

    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 住所

    奈良県生駒市俵口町1223番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年10月

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    フドウ土地建物

  • 設計事務所

    松尾建築設計事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    俵口小学校

  • 中学校区

    生駒中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ならコープ」約900m ●「阪奈中央病院」約1080m ●「ベルテラス生駒」約1020m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラウンドヒルズ生駒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラウンドヒルズ生駒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうざふるじゅんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/07 17:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生駒駅に対する口コミ】生駒駅に程よく近いことです。駅周辺すぎても騒がしいですし、遠すぎても不便ですが、ここは立地的にはとても良いと思います。

生活に必要なものはほとんど揃っています。落ち着いた街なので、ゆったりと過ごすのに向いていると思います。

駐車場も揃っていますし、管理がしっかりと行き届いているので、困るようなことはないと思います。特に問題は聞いたことがありません。

しっかりとした建築材で建てられていますので、安心感があるのではないでしょうか。近所ではオシャレなマンションで通ってますので、気にいる物件だと思います。

駅周辺や県道沿いに近いので、買い物には困ることはないと思います。 電車に乗っても大阪や奈良、京都にも近いので充実しています。

小学校も中学校も近いことです。駅周辺や阪奈病院など県道沿いにも病院が近くにあるので安心して暮らせると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームななしのさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/24 10:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数が経っている割にかなりキレイに管理されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/16 11:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生駒駅に対する口コミ】快速急行が止まるのはそうですが、タクシー乗り場や駅近で大阪まですぐなので利便性はとても良いと思います。

マンションが周辺に多く立地しています。近鉄百貨店もすぐ側にあり、家族連れで使いやすい駅かと思います。どの出入口も治安が良く整備されています。

カフェやレストランやケーキ店など美味しい店が百貨店付近に集中しています。

塾やダンススクールなどが百貨店内に多く集まっています。治安も良い駅です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生駒駅に対する口コミ】数年前に再開発されたため、とてもきれいな駅です。複数の路線が入ってくるので、通勤・通学に便利です。

最近になって開発が進んできたため、便利なお店が増えました。基本的には閑静な地域なので、静かに暮らすことができます。

建てられたのは20年以上前ですが、オートロックも完備されており、安心して住むことができます。

今の時代で考えると、最低限のものは揃っています。だいたいの部屋が大きく西側に面しているので、暗い部屋ではないというのはメリットかと思います。

10分ほど歩けばスーパーが近くにあります。コンビニも同じくらい歩く必要がありますが、それくらい閑静な地域にあると言えます。

近くの病院は新設され、また、少し離れた所に大きな病院ができました。安心して暮らすことができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生駒駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が集まっており、普段の利用において不便することはない。大阪および奈良の主要駅まで一本で行けることも大きなメリットであり、県を跨ぐのに車の必要性を感じさせないほどの利便性の高さがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,267万円

    61.7万円/坪

    ～

    1,345万円

    65.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,608円/坪

    ～

    8.2万円

    3,987円/坪

  • 表面利回り

    7.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラウンドヒルズ生駒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 3階 3LDK 南東
2 2022年10月 2階 3LDK 南西
3 2021年9月 4階 3LDK 南西
4 2021年6月 1階 3LDK 東
5 2021年3月 4階 3LDK
6 2021年3月 4階 3LDK 南西
7 2021年1月 4階 3LDK 南西
8 2020年11月 1階 4LDK 東
9 2020年10月 4階 3LDK 南西
10 2020年10月 1階 4LDK 東
11 2020年9月 3階 2SLDK
12 2020年9月 3階 2SLDK 東
13 2020年9月 4階 3LDK 南西
14 2020年8月 4階 4LDK 東
15 2020年8月 4階 3LDK 南西
16 2020年6月 2階 2SLDK 北東
17 2020年6月 4階 3LDK 西
18 2020年3月 3階 2SLDK 東
19 2020年3月 4階 3LDK 南西
20 2019年12月 4階 3LDK 西
21 2019年12月 4階 3LDK 南東
22 2019年9月 3階 2SLDK
23 2019年8月 2階 3LDK 東
24 2019年8月 2階 3LDK 東
25 2019年5月 2階 3LDK 西
26 2019年5月 4階 3LDK 東
27 2019年4月 1階 3LDK 南東
28 2019年4月 4階 3LDK 東
29 2018年12月 4階 3LDK 東
30 2018年4月 4階 3LDK 南西
31 2017年10月 4階 3LDK
32 2017年10月 1階 2LDK
33 2017年5月 2階 3LDK 東
34 2017年5月 1階 3LDK
35 2017年4月 2階 3LDK
36 2017年4月 1階 2LDK 東
37 2017年4月 2階 3LDK 南西
38 2016年12月 2階 4LDK 南西
39 2016年12月 2階 4LDK 南西
40 2016年11月 1階 3LDK 東
41 2016年9月 2階 3LDK 東
42 2016年6月 1階 3LDK 東
43 2015年12月 1階 3LDK 東
44 2015年11月 1階 2LDK 東
45 2015年10月 1階 2LDK 東
46 2015年9月 1階 3LDK 東
47 2015年9月 4階 3LDK 東
48 2015年4月 1階 2LDK 東
49 2015年3月 2階 3LDK 南西
50 2014年9月 1階 2LDK 東
51 2014年9月 2階 3LDK 北東
52 2014年5月 1階 2LDK 東
53 2014年3月 4階 3LDK 南西
54 2014年2月 4階 3LDK 南西
55 2013年10月 1階 3LDK 南西
平均 2階 69.3㎡ 8.41㎡ 1,145万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラウンドヒルズ生駒の過去の販売相場

赤線 ＝ ラウンドヒルズ生駒の売買相場 緑線 ＝ 生駒市俵口町の売買相場 青線 ＝ 生駒市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラウンドヒルズ生駒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 69.32 3LDK 南西
2023年5月 2階 69.32 3LDK 南西
2022年6月 1階 69.32 3LDK
2022年4月 1階 69.32 3LDK
2020年9月 3階 66.68 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラウンドヒルズ生駒の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラウンドヒルズ生駒の賃料相場 緑線 ＝ 生駒市俵口町の賃料相場 青線 ＝ 生駒市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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