購入をお考えの皆様
「ロイヤルガーデン西浜の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤルガーデン西浜の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
和歌山駅より徒歩で25分
和歌山駅よりバスで19分
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市西浜1丁目4番7号 周辺地図はこちら
2004年11月
26戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
伊藤忠商事、鉄建建設
和田コーポレーション
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
第一種住居地域
和歌山市立雑賀小学校
和歌山市立西浜中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩6分
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(148物件中)
|
 位
(77物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロイヤルガーデン西浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】この和歌山駅は阪和線で大阪天王寺まで、快速電車で７０分程度で行けます。又和歌山線の各停電車で奈良五条方面にも便利です。駅周辺は中央改札口は近鉄百貨店の他、お店が多く立ち並びにぎやかです。更に始発駅のため座って行ける上、阪和線は朝夕１５分間隔であり便利です。反対の東口は新しいコンビニが多く、マンションが多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/13 12:10 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山駅周辺は色々な施設があり、ホテルや飲食店などがあり買い物や観光地なら行ける電車やバスやレンタル自転車があり観光にも行きやすいようになり和歌山の駅の中にいい駅になりそうです。また格安なホテルもありホテルにも困らないです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県の主要駅なので駅周辺の商業施設は整っています。カフェ、カラオケ、居酒屋も近くにあるので困ることはありません。東口と中央出口の二カ所改札があります。東口は夜暗いイメージはありますが、すぐ近くの大通りにはビルが並んでいるので心配するほどではないと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,696万円
91.0万円/坪
2,863万円
96.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 14 | 2010年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 91.3㎡ | 17㎡ | 2,168万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 95.71 | 4LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 95.71 | 4LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 95.71 | 4LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 95.71 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。